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1、商品房装修合同书范本商品房装修合同书范本签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021xx-xx6 / 6甲方有一套位于_的商品房,现委托乙方对该商品房进行室内装修。该工程实行包工包料形式.乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计(附相关图纸及工程项目预算一份).一、工程名称：室内装修及水电工程。二、施工地点:_三、工程内容及工程量：本工程属包工包料形式.施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款。四、工程总造价：按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约：_元; 大写： _元正（工程款不含税金；装修工程款以最终结算数量计算
2、。)五、付款方式：甲方应于_年_月_日先付给乙方(工程定金)总工程款的30 _元； _年_月_日（水电基础工程验收合格后）支付总工程款的20_元 ； _年_月_日(泥水工程验收合格后)支付总工程款的20%_元) ; _年_月_日(木工工程验收合格）支付总工程款的20%_元）; _年_月_(批灰工程验收合格）支付总工程款的10%_元）。六、施工期限：从甲方缴交工程定金并水电开通之日起_天内完成。如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延。七、保修期:保修为 年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无偿保修。工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交
3、报告和质量保修协议”(如属人为损坏或天然灾害问题,不在保修范围之内)。八、责任：（1)、因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责。若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方负责。施工方案的变更以双方签定的变更项目为准。（2)、甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口(水电费用由甲方负责，施工用设备由乙方自行负责)，清除影响乙方施工的障碍物。并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续(费用由甲方负责).（3）、乙方需指定施工负责人,非经甲方同意,乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员。并保证施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故损
4、失由乙方负责.（4)、如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负责.(5）、工程未经双方验收确认，甲方不能入住,否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任。(6）、附工程的验收标准（水电、泥水、木工、批灰部份）九、本合同范本一式两份,甲、乙双方各执一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止.甲方：_ 乙方：_签约代表：_ 签约代表：_联系电话:_ 联系电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日温馨提示：商品房装修合同书范本签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少商品房装修合同书范本争议，在商品房装修合同书范本订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对
5、方当事人的资信审查.主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二,选择书面形式签订商品房装修合同书范本.当事人订立商品房装修合同书范本，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立商品房装修合同书范本，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面商品房装修合同书范本。第三，商品房装修合同书范本条款要清楚全面具体。尽量参照同类商品房装修合同书范本的示范文本订立商品房装修合同书范本，没有示范文本的，应当在商品房装修合同书范本书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项。
