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1、2022商户租赁合同商户租赁合同范本4篇商户租赁合同范本1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，如下：第一条 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 扬中市三茅镇民主路63号 ，建筑面积 50 平方米。其次条 租赁期限第三条 双方商定房屋租期为6 年，自20xx 年7月28 日起至20xx 年7 月28 日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。第三条 租金及支付1、租金为每月人民币20xx 元，大写：贰仟元 ，租金总计：拾肆万肆仟 元。2、支付方式为每月现金。3、支付时间为本合同签订之日起15日内支付
2、第一期三个月租金共计6000 元，此后每期支付期限为3个月，每次支付后三个月租金6000元。4、每两年可进行一次租金调价商讨，每次调价上限不行超过上年度的15%。第四条 房屋用途及保持1、乙方租赁该房屋用途仅限于合法商铺经营，不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品。如因此发生损害的，乙方应担当全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。第五条 房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营须要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。2、乙方在不破坏房
3、屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。3、甲方因任何缘由收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条 各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。2、修理费：租赁期间，由于乙方缘由导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责修理、复原原状并担当费用。3、乙方运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第七条 转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必需事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为担当责任。第八
4、条 房屋返还1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方须刚好搬迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天根据约定房租的三倍支付房租，并担当违约责任。第九条 押金1、押金金额为5000 元，大写：伍仟元 ，须与第一期租金同时支付。2、合同终止后，乙方应刚好搬迁，并付清全部费用。甲方在确认房屋完好及乙方付清全部费用的状况下，将押金无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部
5、分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方依据合同应担当的违约赔偿责任或其他责任。第十条 合同解除1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任：(1)乙方拖延支付租金超过60 日的，或欠缴各项费用达4000 元的;(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自变更房屋用途的。(3)乙方保管不当或不合理运用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。(5)乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。2、租赁期内，任一方提前90
6、日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。3、合同因任何缘由解除，乙方须马上向甲方返还房屋、复原原状，无法复原原状的须支付甲方因此遭遇的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。第十一条 违约责任1、甲方拖延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的2 %向乙方支付违约金。2、乙方拖延支付房租或拖延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的2 %向乙方支付违约金。3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。第十二条 不行抗力若租赁房屋因不行抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。第十三条 其他1、合同期满后，如乙方接着租赁房屋，须于期满前_30_
7、日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商户租赁合同范本2出租人：（以下简称甲方）_ 签订地点：_承租人：(以下简称乙方）_ 签订时间：_年_月_日第一条 租赁物1.名称：_2.数量及相关配套设施：_3.质量状况：_其次条 租赁期限_年_个月_日，自_年_月_日至_年_月_日。(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十
8、年的，超过部分无效)第三条 租赁物的用途或性质：_租赁物的运用方法：_第四条 租金、租金支付期限及方式1.租金(大写)：_2.租金支付期限：_3.租金支付方式：_第五条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_第六条 租赁物的修理1.出租人修理范围、时间及费用担当：_2.承租人修理范围及费用担当：_第七条 因租赁物修理影响承租人运用_天的，出租人应相应削减租金或延长租期。其计算方法是_第八条 租赁物的改善或增设他物出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理方法是：_第九条 出租人(是/否)允许承租人转租
9、租赁物。第十条 违约责任：_第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十二条 租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前_日续订租赁合同。第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为：_第十四条 其他约定事项：_第十五条 本合同未作规定的，根据中华人民共和国合同法的规定执行。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商户租赁合同范本3出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)
10、：甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，如下：第一条 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积 平方米。甲方供应产权证(或具有出租权的有效证明)和身份证复印件，乙方供应身份证明，双方验证后复印对方文件备存，全部复印件仅供本次租赁所用。其次条 租赁期限及用途1、双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。(甲方赐予一个月的房屋装修期)2、甲方要求该房屋不得作为 _ 运用。3、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。4、租赁期满后，乙方有优先承租权，(租金参
11、考对面医院旁边的四间门面的中间价)甲方可以收回自用，但不得以任何借口收回房屋租赁给他人。第三条 租金及支付1、租金为每年人民币_元，大写：_。2、支付方式为现金。3、支付时间为本合同签订之日起_日内支付第一期六个月租金共计_元，此后每期提前一个月支付。第四条 各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。2、修理费：租赁期间，由于乙方缘由导致租赁房屋质量或其他设施损毁，由乙方负责修理、复原原状并担当费用。3、乙方运用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方自行缴纳。第五条 转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必
12、需事先获得甲方书面同意。第六条 违约责任1、甲方如违约，应赔偿乙方的装修全部费用，并支付年租金的_%向乙方支付违约金。2、乙方拖延支付房租或拖延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。第七条 不行抗力若租赁房屋因不行抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。第八条 其他1、合同期满后，如乙方接着租赁房屋，须于期满前_日向甲方提出，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_
