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1、全新土地出让合同精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日全新土地出让合同招标方：_承包方：_丙方：_经多方友善商议，本着公平、自行、有偿服务、诚实信用原则，就土地转让事项达成共识如下所示：一、土地概述1、该宗地坐落于_，土地面积为_平米(折_亩)。土地四至及界址点坐标详见附件国有制土地使用权证。2、现该土地的主要用途为住房、工业生产、综合性和商住用地。二、出让方法1、招标方确保根据土地挂牌方式把该土地出让给承包方，并保证该土地的建筑容积率高于或等于_，小区绿化率不少于_%，用地性质为商业服务、居住用地。2、土地资源的出让价为_万余元/亩包含级差地租、市政工程配套费、开发设计赔偿费、房屋建筑
2、和建筑物的房屋拆迁费、青苗补偿费、上空或地底的管道(水、电、通信等)迁移费和土地管理费，出让原价为RMB_万余元。3、承包方允许按下列時间和额度分二期向招标方付款土地资源工程款：第一期订金，地价款的_%，计RMB_万余元，支付時间及标准：_彼此签署合同书，且已办完土地挂牌办理手续并在此条第四款要求的抵押办理手续办理后_日内付款;第二期，结清尾款，计RMB_万余元，支付時间及标准：_在承包方签署国有制土地使用权证转让协议书，获得该土地资源的国有制土地使用权证后_个工作中日内付款。4、为确保前述第一期地价款的按时付款，丙方允许给予两宗土地资源的国有制土地使用权证做为质押担保，质押的土地使用权证总面积为_平米(详见成国用(_)字第_号和成国用(_)字第_号)，质押担保的范畴与招标方担负的义务的标准同样。协商一致在本协议书签署后_日内到本地土管单位办理抵押登记，抵押期限至承包方获得机投镇_亩土地资源的国有制土地使用权证之日止。招标方：_年_月_日承包方：_年_月_日丙方：_年_月_日3
