个人装修包工包料合同书

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1、个人装修包工包料合同书 个人装修包工包料合同书范本 包工包料是装饰公司采用的比拟普遍的做法。下面是个人装修包工包料合同书范本，希望对你们有所帮助。 发包方(以下简称甲 方)： 身份证号： 住 所： 联系 ： 号： 承包方(以下简称乙 方)： 身份证号： 住 所： 联系 ： 号： 依照中华人民共和国和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点： 2、承包方式： 3、工程期限：工程期限天，开工日期：年月日， 竣工日期：

2、年月日。 4、合同价款：本合同工程造价为(人 民币： 元(金额大写： 元整) 二、甲方工作 1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原那么。 2、无偿提供施工期间的水源、电源。 3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。 三、乙方工作 1、施工中应严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完本钱合同工程。 2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。 3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承当修理和损失赔偿责任。 4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。

3、 5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未到达甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗平安教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承当。 四、材料购置 乙方购置材料时，应按甲方指定品牌购置，否那么甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路线)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要 求，有品质保证。 蹲便器不能选购三无产品，

4、釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。 水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。 灯具为吸顶灯座，灯泡为节能 灯。 五、工期延误 1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因乙方责任不能 按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延。 3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3赔偿甲方损失。 六、工程验收和保修 1、在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收： (1)材料验收; (2)隐蔽工程验收; (3)竣工验收。 2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。 3、双方进行竣工验收前

5、，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部平安。 4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承当更换责任。 七、工程款支付方式 合同签字生效后，甲方按以下表中的约定向乙方支付工程款： 表一 支付工程款的比率及金额 八、争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解 决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。 九、劳动力管理 1、未经甲方许可， 非工地施工人员不得在工地过夜。 2、乙方应办理并支付相关费用。 3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工

6、。 十、施工机具 1、乙方自带施工所 需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行承当工具维修费。 2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承当。 十一、装修要求 A、装修要求 电路(强电、弱电)：暗装，网络、电视进入每个房间。 水路：暗装。 墙面处理： 1、裂缝必须做贴布处理; 2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。 3、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。 地砖 1、对原基层进行处 理。 2、水泥 沙子 界 面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。 3、线条平整、划 一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否那么必须返工。 防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高。

7、 B、装修内容 1、客厅： 2、主卧： 3、次卧： 4、厨房： 5、餐厅： 5、卫生间： 6、 十三、其他约定事项 1、工程中非甲方意 愿增加工程或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。 2、施工期间甲方认 为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。 3、保修期间甲方通 知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案 的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承当。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身平安或其他财

8、产平安的.事故，甲方 可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承当更换责任。 十四、附那么 1、本合同一式两 份，经甲乙双方签字后生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、双方可以书面形 式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承当的责任的，仍应以本合同为准。 4、因不可归责与双 方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原那么协商解决。 5、本合同履行完毕后自动终止。 十五、附加条款 甲 方： 签约日期： 乙 方： 签约日期： 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 根据*合同

9、法、*消费者权益保护法、*价格法、北京市合同格式条款监督条例、北京市建筑市场管理条例，建设部家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原那么，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议，共同遵守。 第一条 工程概况 1.甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。 2.装饰施工地点：区(县)路弄(村)号楼室。 3.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。 4.装饰施工内容：(见附件一装饰施工内容表)。 5.承包方式：(包工包料、清包工、局部承包)。 6.总价款：￥元，大写(人民币)： 其中

10、： 材料费：，人工费： 管理费：，设计费： *清运费：，税金(3.41%)： 其他费用： 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这局部的工程款按实另计。 7.工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。 第二条 材料供给的约定： 1.甲方提供的材料：(见附件二甲方提供材料、设备表)。 甲方负责采购供给的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.甲方

11、采购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方提供的材料：(见附件三主材料报价单)。 乙方供给的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第三条 关于工程质量及验收的约定： 1.本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。 2.本工程由方设计，提供施工图纸一式份。 委托方(甲方)： 住所地址：

12、身份证号码： ： 承接方(乙方)： 住所地址： 身份证号码： ： 工程工程： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址： 2. 居室规格： 室 厅 厨 卫，施工建筑面积平方米。 3. 委托方式：包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外) 4.工程价款(金额大写)：元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承当。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲

13、方均有权拒绝支付。假设乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。) 5. 工程开工日期：年月日 6. 工程竣工日期：年月日 工程总天数：天 第二条：施工内容 1.客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。 2.主卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。 3.次卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。 4.厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门

14、、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。 5.卫生间：下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶(铝扣板)、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安装两个个插座和两个开关、防水处理。 6.强弱电安装具体要求：所有电路(电线、有线电视、 、电脑网线)要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内(插座、天关内)，插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱(空开)六组。 7.墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。 8.订做整体橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为750元/直米，假设超出该费用标准，多出局部那么由甲方承当。特别规定：整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。 第三条：装潢工程材料第四条：材料供给 1. 乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，