《2022年2021年物流园物业管理制度修订版2018.5.10-》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年2021年物流园物业管理制度修订版2018.5.10-（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品word学习资料 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - - - - -资料收集于网络如有侵权请联系网站删除感谢C*S* 物流园物业治理制度为加强物流园服务与治理, 疼惜物流园经营秩序, 确保园区和业户安全,促进园区和业户共同进展,特制定本治理制度,自2021 年6 月 1 日起由园区各业户共同遵守执行.一，园区场地及设施，设备治理1，任何单位或个人未经园区治理公司书面许可不得擅自侵占使 用未经合同授权的园区场地空间, 对擅自侵占园区场地空间的任何设施设备及物品,园区治理公司有权无条件予以清理，移出.擅自侵占 园区场地空间的单位或个人必需承担经济赔偿责任,园区治理公司有
2、权实行管制措施直至法律手段予以追偿.2，园区公共设备设施是园区正常运营的基础保证,进出园区的 任何单位或人员均有义务疼惜和疼惜.任何单位或个人损害园区公共设施设备,必需承担损害赔偿责任,并处原价1-3 倍罚款.3，园区内全部广告位的治理使用权属于园区治理公司,任何单位或个人在承租的物业范畴内或园区公共区域,安装，悬挂，摆放，张贴，发布任何形式广告, 均应听从园区统一规划,按园区治理公司的有关规定办理书面申报手续,取得书面批准,并符合有关法律，法规的规定,违者园区治理公司有权无条件予以清理，移出,并追究经济赔偿责任.二，环境卫生治理1，进入园区内的任何单位或个人,都应疼惜园区环境卫生,产 生的小
3、量生活， 办公垃圾杂物应清倒于公共区域垃圾桶,产生的大量生活，办公垃圾杂物应堆放至园区指定的垃圾池（站） ,产生的生产，建筑垃圾应自行清理出园区,不得任凭丢弃乱扔,违者罚款 50 元, 并承担垃圾杂物的清运费用.2，在园区产生油污，油烟或其它需经环保处理才能排放的污物 的单位或个人, 必需对所产生的污物实行有效环保处理措施,违者罚精品文档- - -细心整理 - - - 欢迎下载 - - -第 1 页,共 5 页可编辑资料 - - - 欢迎下载精品word学习资料 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - - - - -资料收集于网络如有侵权请联系网站删除感谢款 200 元,承
4、担环境损害修复和赔偿责任,直至无条件清理出场.3，进入园区的车辆禁止有意鸣号，喇叭喊话，鸣警报器滋扰园区秩序的行为,违者罚款50 元,并责令改正.4，任何单位或个人在园区不得任凭播放高音喇叭，音响,滋扰他人工作或休息,违者罚款50 元,并责令改正.5，园区禁止随地大小便，抛洒污物,违者罚款50 元,并承担清理费用.6，园区禁止放养宠物或饲养家禽，家畜,违者罚款50 元,承担环境损害赔偿责任,直至责令清理出场.7，园区禁止在建筑物以外晾晒衣物或悬挂各种物品,违者罚款50 元,并责令清理.三，道路交通，车辆治理1，进出园区的任何车辆不得因略微交通事故纠纷占据道路和交 通路口, 不得因停车交费问题占
5、据堵塞通道,违者园区保安有权扣车罚款 100 元,追究赔偿损害,并责令复原交通.2，车辆在园区道路行驶时速不得超过10 公里/ 小时,在园区大门口和作业区内行驶时速不得超过5 公里 / 小时,违者罚款 50 元/ 次,造成交通事故的,承担主要或全部事故责任.3，装卸货物车辆必需靠近仓库货台,在指定的作业区内完成作业,挂车在掉头区完成掉头方可作业.4，装卸货物的车辆只能作业区装卸停留或开往指定的停车区停留,不得占用通道停留,违者罚款100 元/ 次,并责令复原交通. 5，进入园区的车辆必需按指定的区域停放,不得占用其他车辆车位,违者罚款100 元,赔偿损害,并责令复原原状.6，车辆进入园区必需持
6、有园区物业收费岗核发的停车卡,未持有效停车卡的车辆不得进出园区.7，园区物业收费门岗实行一车一杆放行制度,全部车辆必需在 前车离开闸机把握范畴, 闸杆正常落下放平后, 收费员再次抬杆放行后才能通过闸机, 否就应承担造成交通事故或闸机损坏的完全损害赔精品文档- - -细心整理 - - - 欢迎下载 - - -第 2 页,共 5 页可编辑资料 - - - 欢迎下载精品word学习资料 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - - - - -资料收集于网络如有侵权请联系网站删除感谢偿责任.8，车辆在园区夜间行车时应当保持低速并开启近光灯,但不得 开启远光灯影响其他车辆或行人交通视线
7、,违者承担交通事故完全责任.9，严禁小孩进入交通道路，停车场，作业区范畴内玩耍玩耍，学骑车或骑车玩,违者责令改正,并责令监护人加强管束,承担监护人责任.10，禁止在园区内学习机动车驾驶,违者罚款100 元,并责令改正.四，治安防范治理1，全部进出园区的车辆和人员必需听从园区治理，主动接受保安人员治安检查,协作保安人员做好治安登记工作.2，园区实行一户一档治理,园区内全部业户必需协作园区治理公司落实公安机关要求的单位和人员登记制度.3，园区内禁止大声喧哗，玩耍打闹，打架斗殴，寻衅滋事.4，任何进入园区的单位或个人的商业活动必需符合法律法规规定,禁止任何涉黄，涉赌，涉毒，传销，邪教组织等违法犯罪行
8、为,违者承担一切法律责任,并且园区治理公司有权无条件将其清理出 场.5，园区物品搬出必需有发货单或放行条,无有效凭证,园区保安有权检查拦截不予放行.6，任何进入园区的单位或个人不得在园区内散布任何违法犯罪或扰乱社会秩序的信息.未经园区书面许可,不得派发广告资料.7，园区内业户或个人发生治安大事,应积极疼惜现场,马上通知园区保安部门,必要时拨打社区派出所报警电话.五，消防安全治理1，园区内的任何单位或个人不得占用消防通道或消防设施设备空间,违者罚款100 元,赔偿损害,并责令复原原状.2，园区内禁止任何私拉乱改水，电线路的行为,确需更换的,精品文档- - -细心整理 - - - 欢迎下载 - -
9、 -第 3 页,共 5 页可编辑资料 - - - 欢迎下载精品word学习资料 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - - - - -资料收集于网络如有侵权请联系网站删除感谢须提前报经园区治理公司书面审批同意后方可进行,违者罚款100元,赔偿损害,并责令复原原状.3，严禁未经园区治理公司同意,擅自开启园区设置安装的配电箱，配电柜,违者罚款100 元,赔偿损害,并责令复原原状.4，园区内全部公共消防设施设备,非消防需要,严禁擅自占用，使用，破坏，迁移或移动,违者罚款200 元,赔偿损害,并责令复原原状.5，园区严禁在仓库内吸烟，超负荷用电，使用明火等违章用电，用火行为,违者罚
10、款 200 元,并责令整改,拒不协作或情形严肃的直接报政府公安，安监机关查处.6，严禁电动车，电瓶车在房间或仓库内充电,违者罚款200 元,并责令整改,拒不协作的,直接报政府公安，安监机关查处.6，园区内严禁违法违章运输，储备危险货物（易燃，易爆，有 毒，有害等危险化学品） ,违者罚款 2000 元,并责令整改清理出场, 情形严肃的直接报政府公安，安监机关查处.7，园区业户下班前必需保证房间或仓库内水，电，气处于关闭状态.（监控系统用电除外）8，园区严禁“二合一”，“三合一”的违规行为,禁止在档口内使用煤气作为燃料的炉器或热水器,违者罚款100 元,并责令整改,拒不协作或情形严肃的直接报政府公
11、安，安监机关查处.六，工程建设与装修治理1，园区业户装修改造方案必需经园区治理公司书面审批同意方 可动工, 且应严格按经批准的施工方案施工,不得临时更换和添加施工项目,违者罚款100 元,赔偿损害,并责令复原原状.2，园区业户装修改造方案不得损害所租物业部位的基本结构及设施设备.3，租户在装修改造期间对园区秩序或其他租户产生妨害影响的, 园区治理公司有权随时予以禁止.4，园区治理公司对园区范畴内的修理改造施工,租户应当无条精品文档- - -细心整理 - - - 欢迎下载 - - -第 4 页,共 5 页可编辑资料 - - - 欢迎下载精品word学习资料 可编辑资料 - - - - - - -
12、 - - - - - - - - -资料收集于网络如有侵权请联系网站删除感谢件帮忙协作.七，安全生产治理1，园区内各单位或个人在从事生产经营活动中,应各自承担其安全生产治理责任,购买相应财产（包含货物）保险，人身保险，安全生产责任保险等.因违反安全生产法律，法规，规章和园区治理制度,造成安全生产事故缺失，损害的,自行承担全部责任.2，园区各单位或业户必需有明确指定的专职安全治理人员,协作园区治理公司开展园区安全生产治理工作.3，园区各业户有责任和义务,向其工作人员，家人，来访人员 告知园区内相关的治理制度规定,业户相关人员和车辆如有违反园区治理制度规定的行为,业户方负有连带责任.本治理制度说明权属于广州市cs 货运市场经营治理有限公司,未尽事宜,将依据园区经营进展需要不断修订完善.广州市 CS货运市场经营治理有限公司CS物流园物业治理中心2021年 5 月 15 日精品文档- - -细心整理 - - - 欢迎下载 - - -第 5 页,共 5 页可编辑资料 - - - 欢迎下载
