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1、租用保理合同样本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日租用保理合同样本受托人(招标方)_证件类型及识别码：_租用代理公司(承包方)_报备证实识别码：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规、政策法规的要求，合同约定在公平、自行的根基上，就房子出租授权委托的相关事项达成共识如下所示：第一条房子基本情况(一)房屋位于北京_区(县)_社区居委会(城镇)_，总建筑面积_平米。(二)房子所有权情况：_招标方拥有(不动产权证书/公有制住房租赁合同/售房合同/别的房子来源于证明材料)，房屋产权证书号：_或房子来源于证实名字：_，房屋产权人(公有住房承租方、购房者)名字或名称：_屋(是/否)已设置质押(
2、出租房屋信息申请表见配件一)第二条房产租赁主要用途租用主要用途：如租用主要用途为定居的，居住总数不可超过_人。第三条租赁代理商管理权限及限期(一)承包方租赁代理商管理权限为：代招标方房子出租并申请办理与承租方中间的竣工结算、联系、签订事项;代招标方申请办理与房产租赁相关的报备、登记;代甲方位承租方扣除房租;代甲方位税务部门交纳税金;监管承租方依照租房合同的承诺履行合同;(二)租赁代理商期自_年_月_日至_年_月_日，总共_年_个月。租赁代理商限期能延长(日/月)(三)招标方应当_年_月_日前将房子交付给承包方，房屋交割清单见配件二。(四)租赁授权委托限期期满或本终止合同后，承包方应将房子交还。
3、第四条房租(一)租金规范：_元/(月/季/大半年/年)，房租累计：_RMB_元整(￥：_)(二)房租扣除方法：_招标方在_金融机构设立帐户，账户为_;承包方在_金融机构设立房产租赁代理商房租专用型帐户，账户为：_，承包方根据该帐户扣除房租并按承诺划归招标方帐户。(三)承包方将历期房租划归招标方帐户的日期：_，_.第五条提成及相关服务花费甲方位甲方承担的花费规范、计算方式及有关室内装修、家俱家用电器等相关花费承诺见配件三。第六条保证金招标方交货房子时，承包方(是/否)向招标方垫款保证金，额度为RMB_元整(￥：_)租赁授权委托限期期满或合同终止后，保证金除抵税应由承包方或承租人担负的花费、房租及
4、毁约承担责任外，剩下一部分应尽数退还承包方。第七条其它杂费租赁授权委托期内，招标方不担负与房子相关的以下花费_：_(1)水电费(2)电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)房间内设备维修费用(13)其它杂费_.合同规定中未注明的与房子相关的其它杂费均由招标方担负。如承包方或承租方垫款了应由招标方付款的花费，招标方应依据有关交费凭证退还相对应花费。第八条房子及附设设备的维护保养(一)租赁授权委托期内房子以及附设物件、机器设备设备的检修义务：_招标方承担_;承包方承担_.(二)招标方(是/否)容许承
5、包方或承租人对房子开展室内装修、装饰设计或增添新物。对房子开展室内装修、装饰设计或增添新物的相关事项见配件三。第九条转授权委托租赁代理商期内，没经招标方书面形式批准，承包方不可将代理商事项所有或一部分转授权委托给别人。第十条合同的解除(一)经合同约定协商一致，可以停止合同规定。(二)发生一切不可抗拒的情况造成合同规定没法再次执行的，合同规定自主消除。(三)招标方有下述情况之一的，承包方有权利单方面终止合同：1.延迟交货房子达_日的。2.交货的房子比较严重不符合同约定或危害承租方安全性、身心健康的。3.不担负承诺的检修责任导致承包方没法房子出租的。4._.(四)承包方有下述情况之一的，招标方有权
6、利单方面终止合同：1.未按承诺划付房租达_日以上的。2.私自改变房屋用途的。3.私自拆更改动或毁坏房子主体工程的。4.存放不合理或不科学应用造成附设物件、机器设备设备毁坏并不予赔付的。5.运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人一切正常工作中、日常生活的。6.纵容承租人的以上个人行为的。7._.(五)别的法律规定的合同终止情况_.第十一条合同违约责任(一)租赁代理商期限内招标方或承包方需提早解除合同的，应提早_日通告另一方，并按月房租的_%付款合同违约金。(二)招标方有第十条第三款情况之一的，应按月房租的_%向承包方付款合同违约金。(三)承包方有第十条第四款情况之一的，应按月房租的_%向
7、招标方缴纳合同违约金，招标方并可规定承包方将住宅恢复正常或赔付相对应损害。因承包方前述个人行为造成招标方被相关行政单位惩罚的，招标方可向承包方追索。(四)_.第十二条合同书异议的解决方案合同规定项下产生的异议，由彼此被告方商量处理;商谈不了的，依规向有管辖的法院提起诉讼，或依照再行达到的仲裁条款或仲裁条款申请劳动仲裁。第十三条别的承诺事宜_.第十四条合同生效合同规定经合同约定签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式_份，在其中招标方执_份，承包方执_份，_执_份。本合同后，合同约定对合同书主要内容的变动或填补应采用书面通知，做为合同规定的配件。附件与合同规定具备同样的法律认可。受托人(招标方)盖章：_联系方式：_授权委托人：_租用代理公司(承包方)盖章：_联系方式：_报备证实识别码：_艺人经纪人签名：_资质申请注册证书号：_年_月_日4
