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1、聊城住房公积金查询聊城住房公积金 【.cn/ (点击下图可直接进行访问) (点击下图可直接进行访问) 根据国务院住房公积金管理条例和住房城乡建设部、财政部、人民银行关于健全住房公积金信息披露制度的通知(建金_26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将聊城市住房公积金_年年度报告公布如下： 一、机构概况 (一)住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会共有28名委员，_年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：_年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括聊城市住房公积金个体工商户和自由职业者缴存使用管理办法、关于调整_年度住房公积金月缴存额上下限的通知、关于
2、调整住房公积金贷款、提取有关政策的通知等。 (二)住房公积金管理中心：聊城市住房公积金管理中心为直接隶属市政府不以营利为目的的正县级公益一类事业单位，设7个科，10个管理部。从业人员110人，其中，在编41人，非在编69人。 二、业务运行情况 (一)缴存：_年，新开户单位359家,实缴单位4007家;新开户职工2.64万人，实缴职工37.18万人，净增职工0.57万人;缴存额28.10亿元，同比增长15.31%。_年末，缴存总额170.77亿元，同比增长19.69%;缴存余额109.20亿元，同比增长12.55%。 受委托办理住房公积金缴存业务的银行4家，和上年一样。 (二)提取：_年，提取额
3、15.92亿元，同比增长14.92%;占当年缴存额的56.65%,比上年减少0.19个百分点。_年末，提取总额61.57亿元，同比增长34.88%。 (三)贷款 个人住房贷款：个人住房贷款最高额度50万元，其中，单缴存职工最高额度50万元，双缴存职工最高额度50万元。 _年，发放个人住房贷款9175笔30.32亿元，同比分别增长16.26%、22.57%。 _年，回收个人住房贷款11.51亿元。 _年末，累计发放个人住房贷款10.30万笔155.38亿元，贷款余额81.30亿元，同比分别增长9.77%、24.25%、30.1%。个人住房贷款余额占缴存余额的74.45%，比上年增加10.04个百
4、分点。 受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家，和上年一样。 (四)资金存储：_年末，住房公积金存款28.66亿元。其中，活期0.02亿元，1年(含)以下定期2.88亿元，1年以上定期21.17亿元，其他(协定、通知存款等)4.59亿元。 (五)资金运用率：_年末，住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的74.45%，比上年增加10.04个百分点。 三、主要财务数据 (一)业务收入：_年，业务收入33582.41万元，同比增长6.83%。其中，存款利息10203.41万元，委托贷款利息23379.00万元。 (二)业务支出：_年，业务支出15933.84万元，同比增长25.15%。支付职
5、工住房公积金利息15224.16万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费696.62万元，其他13.06万元。 (三)增值收益：_年，增值收益17648.57万元，同比下降5.64%。增值收益率1.71%，比上年减少0.34个百分点。 (四)增值收益分配：_年，提取贷款风险准备金3760.68万元，提取管理费用1404.89万元，提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金12483万元。 _年，上交财政管理费用2555万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金13210万元。 _年末，贷款风险准备金余额16263.88万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金76420
6、.60万元。 (五)管理费用支出:_年，管理费用支出1840.03万元，同比增长0.49%。其中，人员经费593.85万元，公用经费1000万元，专项经费246.18万元。 四、资产风险状况 个人住房贷款：_年末，个人住房贷款逾期额458.6万元，逾期率0.56 。 个人贷款风险准备金按贷款余额的2%提取。_年，提取个人贷款风险准备金3760.68万元。_年末，个人贷款风险准备金余额16263.88万元，占个人住房贷款余额的2%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为2.82%。 五、社会经济效益 (一)缴存业务:_年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长11.06%、1.
7、57%和15.31%。 缴存单位中，国家机关和事业单位占48.86%，国有企业占7.94%，城镇集体企业占6.89%，外商投资企业占0.57%，城镇私营企业及其他城镇企业占20.74%，民办非企业单位和社会团体占0.52%，其他占14.48%。 缴存职工中，国家机关和事业单位占45.02%，国有企业占14.48%，城镇集体企业占2.14%，外商投资企业占1.04%，城镇私营企业及其他城镇企业占26.09%，民办非企业单位和社会团体占0.40%，其他占10.83%;中、低收入占98.65%，高收入占1.35%。 新开户职工中，国家机关和事业单位占25.62%，国有企业占13.78%，城镇集体企业
8、占4.98%，外商投资企业占1.23%，城镇私营企业及其他城镇企业占19.61%，民办非企业单位和社会团体占0.34%，其他占34.44%;中、低收入占99.59%，高收入占0.41%。 (二)提取业务:_年，3.8万名缴存职工提取住房公积金15.92亿元。 提取金额中，住房消费提取占73.81%(购买、建造、翻建、大修自住住房占35.37%，偿还购房贷款本息占27.12%，租赁住房占0.27%，其他占11.05%);非住房消费提取占26.19%(离休和退休提取占19.75%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.81%，户口迁出本市或出境定居占0.55%,其他占1.08%)。 提取职
9、工中，中、低收入占99.55%，高收入占0.45%。 (三)贷款业务 1.个人住房贷款：_年，支持职工购建房134.01万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为18.69%，比上年减少0.96个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出4.72亿元。 职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占8.93%，90-144(含)平方米占71.06%，144平方米以上占20.01%。购买新房占85.56%(其中购买保障性住房占0.02%)，购买存量商品住房占14.13%，其他占0.31%。 职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占14.44%，双缴存职工申请贷款占84.65%，三
10、人及以上缴存职工共同申请贷款占0.91%。 贷款职工中，30岁(含)以下占20.14%，30岁-40岁(含)占45.21%，40岁-50岁(含)占26.4%，50岁以上占8.25%;首次申请贷款占94.20%，二次及以上申请贷款占5.80%;中、低收入占95.75%，高收入占4.25%。 2.异地贷款：_年，发放异地贷款621笔2_.6万元。_年末，发放异地贷款总额37458.3万元，异地贷款余额35308.98万元。 (四)住房贡献率：_年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为164.59%，比上年增加19.80个百分点。 六、其他重要事项 (一)当年缴存基数限额及确
11、定方法、缴存比例调整情况 1、当年公积金最高缴存基数和最低缴存基数。本市职工住房公积金最高缴存基数为聊城市统计局公布的_年度在岗职工月平均工资的3倍，即13805.7元;最低缴存基数根据山东省人民政府_年5月27日公布全省最低工资标准的通知，执行的企业最低工资标准，即1470元。月工资额未超过月平均工资3倍的，以实际工资额计算住房公积金月缴存额。 2、月缴存额上下限。_年度住房公积金月缴存额上限为3313.36元。计算公式：4601.9 3 12%+4601.9 3 12%=3313.36元。 _年度住房公积金月缴存额下限为147元。1470 5%+1470 5%=147元。 3、住房公积金缴
12、存比例。_年度住房公积金缴存比例：最低为单位和个人各5%，二者相加共10%;最高为单位和个人各12%，二者相加共24%，超出此缴存比例的单位，自_年7月1日起一律按此规定执行。 (二)当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况 目前，5年以下(含5年)住房公积金贷款年利率为2.75%，5年以上住房公积金贷款年利率为3.25%，是公积金历史上最低的贷款利率。 根据中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知(银发_43号)，自_年2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率1
13、.50%执行。 (三)当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况 住房公积金贷款额度为50万元。职工家庭夫妇有一方正常连续缴存住房公积金，符合我市贷款办法规定条件且具备偿还能力，即可申请住房公积金贷款最高额度50万元。取消职工家庭夫妇单方与双方缴存住房公积金申请贷款额度的差别。住房公积金贷款年限提高至_年，其中：住房公积金房产抵押贷款年限提高至_年，住房公积金保证贷款年限为_年。住房公积金贷款年限放宽至法定退休年龄后5年。 (四)当年住房公积金其他业务政策调整情况 根据省住房和城乡建设厅关于深化放管服改革进一步优化政务环境的实施意见(鲁建发_4号文)要求，公积金业务窗口必须执行全市统一的业
14、务要件要求，不得在规定的业务要件外再要求其他要件。缴存方面，取消过去规定的新开户单位提交单位设立批准文件或营业执照副本原件及复印件要件，调整后只需提供：聊城市住房公积金汇缴清册、聊城市住房公积金单位账户设立申请表。 (五)当年服务改进情况 1、从群众利益出发，严格落实公积金惠民政策。住房公积金全体干部职工团结奋进，切实转变思想观念，拓宽思路，创新作为，上级政策规定全部不折不扣地落实到位，以积极有效的措施，加快释放资金存量， 能提则提，能贷则贷 。为进一步规范住房公积金管理，降低门槛，放宽条件，提高使用效率，加大对职工住房消费的支持力度，落实好 圆梦亲情贷 、异地贷款、自住住房装修可提取、大病可
15、提取、生活困难家庭子女上大学可提取等惠民政策。中心充分发挥职能作用，切实提高了资金使用效率，扩大了职工收益群体，践行住房公积金 取之于民，用之于民 的服务宗旨。 2、积极作为，不断提升服务水平。在全中心倡导为缴存人全身心服务的理念，全身心打造 诚心、倾心、贴心、虚心，尽心 的 五心级 服务品牌。开展了服务大厅规范化整治工作，召开了规范化整治推进会，组织管理部主任进行了现场观摩，中心服务大厅和各管理部根据工作需要，重新规划了服务大厅布置，做到了制度上墙、流程上墙，服务大厅面貌焕然一新。重新制定了聊城市住房公积金管理中心服务窗口工作人员服务规范，对每位工作人员的工作纪律、仪容仪表、服务态度和服务水平等进行规范。定期对窗口人员组织培训，并
