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1、B13淮安经济开发区盐化工新区 盐化工安置小区 工程监理实施细则 （外墙保温施工）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制外墙保温监理实施细则一、本工程特点：本工程共计安置楼12幢，均为六层砖混结构建筑，平地面车库层，建筑面积37000M2。外墙节能保温粉刷设计为： 墙体； 界面剂一道； 胶粉聚苯颗粒浆料，（南、东、西墙20厚，北墙30厚）； 抗裂防渗水泥砂浆10厚（玻璃纤维网格布）；外墙面为浅色面砖和浅色涂料；二、监理的目标保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差，粘结
2、牢固，无开裂、空鼓、脱层等缺陷三、监理依据：1、设计图纸；2、民用建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ32/J 19-2006）；3、外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2004)；4、水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程（DGJ32/J 22-2006）；5、已批准的监理规划； 6、施工组织设计。四、监理的工作流程1、监理的工作流程图审批承建商的保温专项方案施工单位整改施工过程进行检查、验收 进行下道工序监理签署（工程报验单） 不合格2、施工工艺流程涂料饰面外墙外保温施工一般按下列程序进行：门窗框四周堵缝 墙面清理 吊垂直、套方、抹灰饼、充筋 弹灰层控制线 涂界面处理剂 抹第一遍保温砂浆
3、 抹第二遍保温砂浆 检验平整度、垂直度、厚度 安装分格条 抹防裂砂浆 铺压网格布 验收涂料饰面层施工。五、监理的工作控制要点（一）、准备工作1、根据施工合同和施工图纸严格审批外墙保温施工方案；2、熟悉有关图纸、技术资料、操作规程和质量标准；3、审批外墙保温施工方案和技术交底文件，施工人员应经过培训后操作；4、胶粉聚苯颗粒浆料应有合格证，出厂检测报告等质保资料。建筑节能常用材料抽样复验项目见表 建筑节能常用材料抽样复验项目序号材料名称复验项目备注1EPS（XPS）板材厚度、表观密度、尺寸稳定性、抗拉强度、导热系数厚度，材料进场后由监理进场检查，并建立检查记录。2硬质泡沫聚氨肢表观密度、压缩强度、
4、抗拉强度、导热系数用于屋面时增加吸水率复验3水泥基复合保温砂浆表观密度（干）、压缩强度、吸水率、导热系数4胶粉EPS颗粒保温浆料5保温装饰板外观、保温层厚度、热阻外观、保温层厚度，材料进场后由监理检查，并建立检查记录。6抗裂砂浆常温状态和耐水拉伸粘结强度（与保温材料）试件制样后养护7d进行拉伸粘结强度检验，发生争议时，以养护28d为准。7界面砂浆8胶粘剂常温状态和耐水拉伸粘结强度（水泥砂浆）9耐碱玻纤网格布单位面积质量、断裂强力、断裂强力保留率10热镀锌电焊钢丝网网孔大小、丝径、焊点抗拉力、热镀锌质量（二）、施工过程中控制1、基层为烧结砖类：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，用滚筒刷将界面
5、处理剂涂抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于1mm在界面处理剂未干燥时随即抹保温砂浆。2、基层为混凝土墙：用铁抹子将界面砂浆均匀抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于2mm，在界面砂浆未干燥时随即抹保温砂浆。3、基层为蒸压粉煤灰类新型墙体材料：应提前两天浇水，每天两遍以上，使渗水深度达到8-10mm为宜。抹灰前最后一遍浇水应提前1h，用专用界面砂浆抹12mm，在界面砂浆未干燥时随即抹保温材料。4、灰饼冲筋：墙面应按保温层厚度设计要求用保温砂浆做出灰饼冲筋。5、保温层施工：保温层施工时应分遍进行，每遍厚度不宜超过10mm，涂抹时应抹平压实。分层抹灰时间间隔一般在24h以上，待厚度达到冲筋面时，先用大杠
6、刮平，再用铁抹用力抹平压实。6、分格缝及滴水槽施工：根据设计要求弹出分格线，采用厚度不大于抹灰层厚度的塑料或其它材料制成的分格条，将分格条临时粘贴在保温层表面，待防护层砂浆粉刷结束后，将分格条轻轻取出形成分格缝。并用1份有机硅防水剂掺30份饮用水，再掺40份水泥（重量比）沿分格缝槽底涂刷两遍，不得漏涂。7、防裂砂浆施工：防裂砂浆面层抹灰必须在最后一遍保温层充分凝固后进行，一般在7d后或用手按不动表面的情况下进行。防裂砂浆施工时，同时在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶以及凸出墙面的顶面做出坡度，下面应做出滴水槽或滴水线，并做好防水处理。8、网格布施工：用铁抹子将防裂砂浆粉刷到保温层上，厚度应控
7、制在35mm，先用大杠刮平，在用塑料抹子搓平，随即将事先按分格缝间距裁剪好的网格布沿分格缝，用铁抹子将网格布压入防裂砂浆中，网格布平面之间的搭接宽度不应小于50mm，阴角处的搭接不应小于100mm，阳角处的搭接不应小于200mm，铺设要平整无褶皱，砂浆饱满度应达到100，同时应抹平、找直，保持阴阳角的方正和垂直度。在窗洞口处应沿450方向事先增贴一道300300mm网格布。首层墙面应铺设双层网格布（加强用耐撞击网格布则对接即可，不宜搭接）。铺设双层网格布之间的抗裂砂浆应饱满严禁干贴。9、钢丝网施工：钢丝网施工时宜从顶层开始沿墙面阳角处，在固化后在的保温层上铺设钢丝网。固定时应由两人配合，其中1
8、人按住钢丝网，另一人用膨胀钉直径相同的冲击钻头成梅花形从钢丝网中钻孔并安装膨胀钉，膨胀钉锚固于基层的深度不小于25mm。当每平方米锚固点小于4个时，钢丝网固定后在有凸出的部位用钢丝做成V型卡子压入，钢丝网平面之间的搭接不应小于10mm，阴阳角处的搭接不应小于50mm，固定阴阳角钢丝网前，应先将钢丝网折成900直角，钢丝网固定后，用防裂砂浆刮糙34mm，刮糙时用贴抹子将钢丝网叠出，使钢丝网处于砂浆中间，固化后在抹第二遍防裂砂浆34mm，用大杠刮平后，用木抹搓平并拉毛，待防裂砂浆固化后粘贴饰面砖。10、外保温面层的允许偏差和检查方法应符合表5.2.9的规定。 外保温墙面层的允许偏差和检查方法项次项
9、目允许偏差（mm）检查方法1表面平整4用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直4用2m垂直检查尺检查3阴、阳角方正4用直角检查尺检查4分格缝（装饰线）直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查六、监理工作的方法及措施根据监理工作：三控（质量、进度、投资），协调相关单位之间的关系，本着“守法、诚信、公正、科学”的准则，公正、独立、自主地从事监理活动，对工程项目进行全天候、全方位的监督与管理，为此，认真做好以下工作：1、很抓工程质量控制不放松，坚持“质量第一”“以质取胜”的方针，把质量作为工程管理的生命，以质求信誉、求效益、求生存、求发展。2、抓薄弱环节进行质量控制，根据工地实际情况，坚持科学组织，合理安排，场地交叉作业时，发现矛盾及时协调与处理。3、狠抓原材料及半成品质量控制，建筑材料是工程项目质量的源泉，正确地选择、合理地使用，是保证工程质量的重要因素，为此我们将采取督促、检查、抽查等方法对原材料及半成品进行严格的质量把关，力求把质量控制在源头。4、施工期间对粉刷工序和关键部位实行跟班检查、验收。5、可根据实际情况，通过发文、巡视检查、周例会上强调等方法要求施工单位加强责任心，确保施工质量。江苏省建友工程项目管理咨询有限公司 盐化工安置小区项目监理部2008年11月18日5
