汽车的资产评估报告(共22页)

《汽车的资产评估报告(共22页)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《汽车的资产评估报告(共22页)（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、精选优质文档-倾情为你奉上 汽车的资产评估报告 资产评估报告，是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。关于汽车的资产评估报告怎么写?下面是整理的汽车的资产评估报告模板，内容仅供参考。 汽车的资产评估报告 第一章 总 论 一、项目受理情况 借款申请人名称：红成少林汽车产业有限公司 项目简介：项目名称为红成少林汽车产业有限公司“红成国际北林汽车博览中心”新建项目，项目规模:项目总投资36545.61万元，项目资本金14618.24万元。 二、评估依据 借款项目评估小组本次评

2、估的主要依据有： 1、省农村信用社固定资产贷款项目评估暂行办法。 2、国有土地建设用地使用权出让合同。 3、20XX年10月27日红成市红成区住房和城乡规划建设局颁发的建设用地规划许可证。 4、20XX年10月27日红成市红成区住房和城乡规划建设局颁发的建设项目选址意见书。 5、20XX年3月红成国际北林汽车博览中心可行性研究报告。 三、项目可行性研究报告主要结论 红成国际北林汽车博览中心于2012年3月完成可行性研究报告，该报告认为：该项目是一个充分利用地理优势以及企业整体经营能力、符合社会经济的发展和红成市汽车产业规划的项目。 项目建成后，不仅推动了汽车流通业现代化的进程，促进红成汽车业的

3、发展，同时，也是一个惠及地方税收、众多企业、广大消费者和增加就业机会的多 方面有力举措。 本扩建项目一是已具备了启动该项目的时机、条件和基础，项目建成运营后一定会创造持续稳定的经济效益和社会效益;二是公司股东及其关联公司有资金实力和管理经验，具备出资承建和经营汽车展览中心; 三是该项目的安全设施设计内容设置齐全, 符合国家有关法律、法规的规定及汽车展览中心安全规程;四是该项目在落实了施工的各项污染防治措施、大气污染防治措施、生态保护措施，符合国家相关环境保护政策; 五是该项目符合四川省和红成地区建立大商贸、大流通、大市场的经济发展战略和城市建设规划，符合国家现行产业政策; 综上所述，本项目的建

4、设条件和建设环境优越，在投资效益、经济效益和社会效益等诸多方面优势，前景看好，建议上级主管部门尽早批准本项目申请报告，使项目能够顺利地加速建设。 四、贷款项目评估结论 通过对该项目的财务分析得知，项目财务投资利润率(所得税后)为8.44%，投资利稅率为11.25%，投资回收期为5年(不含建设期)，项目建设期为36个月，从项目分析数据来看，该项目预期盈利能力较好，但短期偿债能力一般，评估小组认为该项目在长期内预期效益较好。 本项目贷款担保为：一是红成少林汽车产业有限公司位于红成区护安镇土地、房屋作抵押担保;二是成都市北林房地产开发有限保证担保;三是由上述两公司股东黄国志、黄定忠、周庆、蔡润个人承

5、担 连带保证担保责任。 本评估小组认为，按照国家产业政策规定，该项目属于信用社适度支持类行业。 在落实好贷款评估报告各项风险防范及控制措施后，建议在该企业综合授信额度内发放固定资产项目贷款 7000万元，期限5 年，利率实行单户议价，用途为修建“修建红成国际北林汽车博览中心”，还款方式为分期还款，担保方式为抵押、保证。 五、借款人/项目基本信息或数据 第二章 借款人评价 一、公司概况 (一)借款人概况： 1、借款人经营资质： 公司名称：红成少林汽车产业有限公司; 公司住所：红成市红成区护安镇园门村就组 ; 公司成立时间：20XX年6月24日; 营业执照注册号码：0760; 经营期限：20XX年

6、6月24日至长期; 法定代表：黄国志, 身份证号为; 注册资金：1000万元人民币; 公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股); 经营范围：汽车零配件、摩托车零配件批发; 组织机构代码：-1 税务登记证号：川国、地税字9821; 贷款卡号码： 95497; 开户行：中国邮政储蓄银行有限责任公司红成市红成区支行; 帐号：; 车辆经营许可证号：XXXXX; 2、股权结构及股东基本情况 (1)资本构成基本情况。 该公司成立于20XX年6月24日，法定代表人黄国志，注册资本金为1000万元(股东首次出资200万元，第二次出资金额800万元)，具体出资情况及股东情况如下： 股权结构表： (2)股东基本

7、情况：股东#，男，现年41岁，大专学历，身份证号：#，家庭住址：#。 主要工作经历：19XX年8月至2000年5月，在#工作，先后担任部门主管、副经理、经理职务;20XX年5月至今，在成#限公司工作，担任公司副总经理，20XX年6月至今在红成少林汽车产业有限公司法定代表人公司股东。 20XX年6月28日经查询银行信用系统，#有贷款余额#元(贷记卡使用金额550元)，有还款累计逾期次数9次，最高逾期期数1次，系#20XX年7月13日个人汽车按揭贷款4万元，据本人介绍，因其本人长期在外出差，没有按时缴存按揭贷款，不是恶意拖欠，该借款早已结清，目前还款正常， 股东#，男，现年47岁，高中文化，身份证

8、号：51010#，家庭住址：#栋1单元6号。 主要工作经历：19XX年12月至19XX年8月，在四川#有限公司工作，任销售主管;19XX年8月至2XXX年10月自己开办企业经营;20XX年10月至2XXX年8月，在四川#公司任销售部经理;20XX年9月至20XX年4月，在# 北林#公司物管部经理;2010年5月至今在红成少林汽车产业有限公司监事公司股东。 经查询银行信用系统，股东黄定忠没有贷款余额，原有不良还款记录属2007年7月23日个人其他贷款80万元，最高逾期次数2次，最高逾期期数1次，该借款早已结清。 (二)借款人组织架构和领导者素质 1、组织架构：根据公司章程，红成少林汽车产业有限公

9、司设立了股东会为公司最高权力机构，执行董事和监事代理履行董事会和监事会职责。 建立健全了组织机构，明确了部门职责。 公司现有员工 43人，其中：管理人员13人。 公司设总经理(兼执行董事)、副总经理、总工程师、行政总监、财务总监各一人。 红成少林汽车产业有限公司组织机构图 2、经营管理者素质。 公司法定代表人、执行董事兼总经理#，男，现年41岁， 成都人氏家庭住址：#组17号。 19XX年8月开始工作，曾先后在成#限公司担任过部门主管、副经理、经理职务，20XX年6月至今在红成少林汽车产业有限公司法定代表人公司股东。 该员无不良嗜好，多年的工作经历积累了丰富的经营管理经验和较强的工作能力。 监

10、事#，男，现年47岁，高中学历，成都人氏，家庭地址：成都市锦江#1单元6号，19XX年在#业有限公司工作8年，曾但任销售主管，19XX下海自主经营企业，20XX年后曾先后在四川#，成都市#发有限公司担任销售经理、物管部经理，201X年5月至今在红成少林汽车产业有限公司任监事公司股东。 多年经营管理工作使其具备了较为丰富的销售行业经营管理能力。 副总经理#，男，现年35岁，本科学历，XXX人氏。 主要工作经历：19XX年在成#交易中心任招商主管，20XX年在三久弗兰汽配城任招商部副经理和销售部经理一职，20XX年9月至20XX年5月曾先后在在#产公司担任销售部、项目部、总经理等职务，20XX年6

11、月至今，在红成少林汽车产业有限公司担任副总经理兼运营总监一职。 该同志多年在不同行业的管理工作使其具备较强的经营管理能力。 工程师#，男，现年59岁，本科学历， 1981年9月月在泸#程师、技术、造价、合同管理，20XX年9月至20XX年9月在四#公司任总工程师项目管理与技术安全管理，20XX年9月至今在红成少林汽车产业有限公司任总工程师与工程技术管理。 该同 志从事多年技术、安全管理工作，积累了较为丰富的项目技术和安全管理经验，具有一定的工程与技术专业管理能力。 财务负责人#，女，现年29岁，身份证号码：513#3，20XX年毕业于成都理工大学。 20XX年9月至20XX年3月在红成#工作，

12、储蓄营业员;20XX年7月在红#代理，单证管理员;20XX年9月至今在红成#限公司任财务部负责人。 该同志多年的财务工作，积累了较为丰富的财务管理工作。 二、借款人与我社合作情况及资信状况 (一)与我社合作情况：借款申请人系我社新建客户，此前未与我社发生过业务，也没有合作过其他业务。 (二)借款申请人资信状况 1、借款申请人征信状况：经查询银行征信报告显示，红成少林汽车产业有限公司无贷款余额，但当前有对外担保3270万元。 征信报告显示，借款申请人无不良信用记录和其他经济纠纷，贷款卡已年审，状态为正常。 2、借款人履约情况：经调查，借款申请人目前尚未出现履约纠纷，能够按期履约到期债务，未发生其

13、他经济纠纷和受到经济处罚。 3、借款人评级授信情况 (1)借款人在他行评级授信情况：经调查，借款人目前未在他行进行评级授信。 (2)借款申请人在我社评级授信情况：经对借款人的经济指标、定性指标测算，借款人综合得分54.48分，信用等级评定为BB级， 最高综合授信-6805.63万元，按#农村信用社公司类客户统一授信管理办法川信联发326号文件规定，对该企业关联客户统一最高综合授信额9016万元。 三、借款人经营及财务状况 (一)经营情况和行业地位 1、主营业务：借款申请人主要经营汽车零配件、摩托车零配件，根据项目建设规模和市场行情，经营为4S店，汽车销售市，汽车场生产、汽车零配件采购市场，酒店

14、等业务。 经营汽车及车辆零配件用途广泛。 2、销售情况：因处于项目建设阶段，截至20XX年末，少林汽车公司销售收入390万元，2012年5月销售额达982万元。 目前系项目投资阶段，预期建成整个项目进入正常运作，整个销售额比重加大，销售收入相应增加。 销售市场主集中在红成区域范围内(岳池、武胜、华蓥、邻水等县)，销售方式主要以批发、零售，4S店出租等经营方式，借款申请人的市场前景较好。 3、经营规模：红成少林汽车产业有限公司总占地面积.5，建筑总面积为.7，其中：建设一期为4S店3层，建筑面积60905.58，二期酒店15层，建筑面积39678;汽车销售市场3层，建筑面积15170.46;汽车零配件采购市场3层，建筑面积41509.32;定损、维护中心3层7611.5;会所、食堂3层，建筑面积9565.97;配套设施各3-4层，建筑面积为15388.9。 4S店3层60905.58工程基本完工，目前正在办理相关产权， 预计9月交付使用，公司员工人数43人，其中管理人员13人。 2011年资产总额7