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1、商业营运总监岗位职责 1.制订招商MD计划、及相关招商流程 2.对招商的工作进行总控 3.以公司利益为重,做好各业态品牌的引进、招商合同的签订工作 4.对引进品牌的跟踪、考核 5.招商合同监管工作 6.部门人员工作分配、组织、绩效考核,负责维护优良规范的招商纪律 7.招商日常的总结汇报 8.处理品牌商异议及促成招商成交,及时处理碰到的疑难问题 9.完成上级领导交办的其他任务,并协助公司其他部门完成分配任务 任职要求: 1.大学本科及以上学历 2.熟练掌握word、excel等办公电子工具,及掌握基础的CAD运用 3.具有三年以上商业招商工作经验 4.了解商业动态,市场流行趋势,并且拥有大量的餐
2、饮品牌资源 5.具有优良的招商洽谈技巧和较强的沟通协调能力 6.工作严谨,有责任心,能够接受挑战,抗压力强 物业营运经理岗位职责 依据公司战略发展目标的需要及上级公司的指示,按需协助在管项目日常营运事务推动,主要为重要项目各项工作的推动及新项目筹备的各项工作: 1. 监督项目现场管理服务,协助拟定提升服务的建议及监督落实状况; 2. 制定空置房监管制度并依据已落实的监管制度进行空置房管理监管,出具不合格整改通知单并追踪整改状况; 3. 负责项目管理处与发展商各职能部门之间的沟通,推动各项管理事务工作的开展; 4. 协助推动项目各项财务结算工作,审核项目提交的各项结算资料; 5. 指导项目各外委
3、合同招投标及续约工作; 6. 协助审核项目日常管理文件并指导项目进行呈报; 7. 协助监督项目进行应收、应付款项状况; 8. 指导项目各外委合同招投标及续约工作; 9. 协助项目建立标准服务流程并进行培训落实; 10. 协助项目配合各项接待活动的开展及做好前期准备工作; 11. 跟进项目发展商与物业公司的服务委托事宜,协助项目跟进预算制定、前置审批、合同签署等相关后续工作; 12.依据部门年度工作计划,协助上级核定部门月度工作计划内容,并协助监督落实保证各项工作有序开展; 13.监督及参加项目重大的各外委服务招投标工作。 岗位要求: 1.大专以上学历; 2.五年以上高档大型社区或三年商业物业同等职位; 3.熟悉国家相关物业管理法律法规及其他法律知识,了解政策定向,熟悉行业,了解市场营销知识; 4.熟悉office办公软件或与物业管理相关的软件。
