商住楼工程施工设计方案[001]

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1、1 / 81目目 录录第一章第一章 编编制制说说明明一、本施工组织设计的编制依据- -6二、本施工组织设计参照的有关规 X、标准-6三、本施工组织设计编制的基本原则-6第二章第二章 工程概况工程概况一、工程概况-7第三章第三章 施工施工总总体部署体部署一、工程目标-7二、项目管理组织部署- 7三、施工准备部署- 8四、施工总体顺序- 8第四章第四章 施工准施工准备备一、技术准备-8二、料具准备-9三、人员准备-9四、机械配备-11第五章第五章 施工用施工用电电/用水用水一、临时用电-12二、临时用水-13第六章第六章 主要分部分主要分部分项项工程施工方案工程施工方案一、测量工程-15二、人工挖

2、孔桩-172 / 81三、土方工程-23四、主体结构工程-23五、砌体工程- 31六、屋面工程-32七、装饰工程-34八、门窗工程-38九、给排水工程-42十、电气安装工程- 43第七章第七章 分部分分部分项项施工方法施工方法一、土方工程-45二、模板工程-47三、混凝土工程-49四、装饰工程-51五、门窗工程 -53六、防水工程- 53七、安装工程-54八、地下室工程-61九、地下室混凝土施工-63十、脚手架工程-65第八章第八章 工程工程质质量保量保证证措施措施一、质量控制手段-67二、消除质量通病措施- 72三、确保合格的主要措施-773 / 81第九章第九章 施工机械施工机械选择选择与

3、与进进、退、退场计场计划划一、施工机械进退场时间-78二、施工检测计量器具投入-79第十章第十章 工程材料的工程材料的进场计进场计划划工程材料进场计划-80第十一章第十一章 劳动劳动力需用量力需用量计计划划一、施工作业人员配备计划-81 第十二章第十二章 现场现场施工施工组织组织与管理与管理一、施工组织-81二、组织网络-83三、管理措施-83第十三章施工第十三章施工现场现场平面布置平面布置图图与施工道路平面与施工道路平面图图 一、施工现场平面布置图与施工道路平面图-84 第十四章第十四章 雨季的施工措施雨季的施工措施二、雨季施工-85 第十五章第十五章 技技术资术资料、工程档案管理料、工程档

4、案管理工程技术资料主要内容-85 二、管理措施- 86第十六章第十六章 工期保工期保证证措施措施一、施工进度计划保证的技术措施-864 / 81二、施工进度计划保证的合同措施-87三、施工进度计划保证的经济措施-87四、施工进度计划保证的信息管理措施-87五、确保工期实施的具体措施-87六、影响施工进度的因素分析-88第十七章第十七章 地下管地下管线线与地上地下与地上地下设设施的加固措施的加固措施施一、监测-88对周围建筑群物、市政管线的保护-89抢险应急措施-89第十八章第十八章 安全生安全生产产保保证证措施措施一、保证体系-89二、安全管理-89三、脚手架安全措施-90四、 “三宝”、 “

5、四口”防护- 90五、施工用电安全措施-91六、材料垂直运输机械-92七、施工机具-91第十九章第十九章 保保证证安全生安全生产产、文明施工、减少、文明施工、减少扰扰民降民降低低环环境境污污、噪音的措施、噪音的措施一、安全生产措施-93二、文明施工-96三、消防措施-97四、环境措施-97五、冶安保卫措施-98附附图图一、施工总平面布置图5 / 81第一章第一章 编编制制说说明明一、本施工一、本施工组织设计组织设计的的编编制依据制依据 4、相应的现行建筑施工规 X 与国家有关文件法规； 5、 建筑工程与建筑安装工程质量检验评定标准； 6、贵港市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规

6、； 8、建筑施工安全检查标准 JGJ5999。二、本施工二、本施工组织设计组织设计参照的有关参照的有关规规 X、 、标标准准（1）建筑桩基技术规 XJGJ12099（2）混凝土结构工程施工质量验收规 XGB502042002（3）砌体工程施工质量验收规 XGB502032002（4）建筑地面工程施工质量验收规 XGB502092002（5）建筑地基基础施工质量验收规 XGB502022002（6）建筑装饰装修工程施工质量验收规 XGB502102001（7）建筑屋面工程施工质量验收规 XGB50207-2002（8）混凝土质量控制标准GB5016492（9）混凝土强度检验评定标准GBJ1078

7、7（10）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001（11）其它现行国家有关施工与验收规 X 与图集；三、本施工三、本施工组织设计编组织设计编制的基本原制的基本原则则 1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。6 / 812、保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定与投标书的承诺。3、遵循建筑施工工艺与其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。4、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。5、科学地安排雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。6、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工 X 围，提高施工项目机械化程度

8、；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。7、尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。8、科学地规划施工平面图，减少施工用地；合理储存建设物资，减少物资运输量。第二章第二章 工程概况工程概况一、工程概述一、工程概述 贵港市文化广场地块 3 住宅小区 A、B 幢工程，由贵港市华海房地产开发 XX 投资建设；中华建规划设计研究院 XX 设计；该工程位于贵港市行政会议中心对面，图纸建筑总面积35789 平方米，A 幢为 16 层总高度 56.20 米；B 幢为 19 层总高度 66.20 米。A.B 幢均为框架、剪力墙结构体系。人工挖孔桩基

9、础，0.00 标高相当于黄海高程 46.45M，设计使用寿命 50 年，负一层层高为 4.35 米，一层为 4.5 米二层为 4.2 米其它楼层均为 3 米。内、外墙体均为加气砼空心砌块，M5 混合砂浆砌筑填充墙。内墙均为中级抹灰，外墙二层以下均为粘贴材料，二层以上均为外墙漆。地面采用二次装饰。地下室底板为 C30 砼抗渗 S6,地下室砼墙与水池墙均为 C40 砼抗渗 S6，墙、柱从基础面14.7 米为 C40 普通砼；14.726.7 为 C35 普通砼；26.7以上均为 C30 普通砼；梁、板从地下室9 层均为 C30 普通砼；10 层以上均为 C25 普通砼。第三章第三章 施工施工总总体

10、部署体部署一、工程目一、工程目标标 1、 质量目标：确保合格等级。 2、通过建立完整的质保体系，制定符合工程实际要求的质量奖惩责任制；加强对工程施工准备过程的质量控制、工程施工过程的质量控制；严格施工工艺标准、工序定样板、选定材料定样品的标准；执行质量“三检制”，把好计量管理和技术资料管理关；加强对工程的技术复核和隐蔽工程验收；配备足量的各工种质检员，确保施工质量一丝不苟，达到国家合格标准。二、二、项项目管理目管理组织组织部署部署 （1）根据本工程的重要性与企业的信誉，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段。 （2）本工程将列为我公司 2007 年度的重点工程

11、，以 ISO9001 质量体系为标准进行管理。 （3）实行项目法管理。（4）根据本工程特点，参照事业部制项目组织形式组建本工程管理机构。（5）落实公司各项管理制度，特别是建立健全项目部内各岗位职能人员的责任制，实行7 / 81制度化管理，以工作质量保证工程质量。三、施工准三、施工准备备部署部署 优先安排好直接影响项目施工经济效果的为全施工设施，如现场供水、供电、通讯、道路和场地平整，以与各项生产、生活临时设施。四、施工四、施工总总体体顺顺序序 本工程应以主体工程的施工为先导，抓好主体施工阶段的质量和进度是本项目工程管理工作的关键。整个工程的施工顺序为：基础工程主体结构屋面防水工程内外装饰工程室

12、外工程。（1）主体工程： 主体施工阶段实现平面分段，立体分层，同步流水作业的施工顺序。钢筋工、木工、砼工、电工、管道工和架子工参与各层的流水作业。施工中，各分部分项工程在时间上、空间上达到紧密配合，达到复合式推进的目的，实行主体中间验收分二次进行，并适时地插入粗装饰和安装工程的预埋和制作。（2）装饰工程：装饰阶段的施工顺序为平面分块，立体分段，每一立体段从头上到下，先湿后干，先粗后细，先墙面后顶棚、地面；先土建后安装，晴天抢室外作业，雨天室内作业，冬季做好防冻措施，夏季做好降温工作。第四章第四章 施工准施工准备备 准备工作是为正常施工创造必要的条件，有利于工程施工进度，有利于保证工程质量与安全

13、生产、文明施工。一、技一、技术术准准备备 1、集团总工程师、技术管理科处、项目经理组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习熟悉，详细了解工程的结构特点，并与时组织图纸内审、参与图纸会审，对施工班组进行详细的书面分部分项工程施工图的技术交底工作。2、认真编制施工组织设计和施工方案，对主要的质量管理点，要编制作业指导书。3、编制和落实施工材料、采供计划，机具进场计划。并进行对供应方的材料质量、信誉评估。8 / 814、对重要工序的操作和特殊工种，除技能培训合格外，还应根据本工程的技术特点和难易程度进行岗前练兵。5、参与本工程施工的所有人员都要接受质量教育，分部分项工程的技术交底要深化到每个人。二、

14、料具准二、料具准备备编制和落实施工材料采供计划，对甲供材料，我公司将提前报材料用量计划与进场时间与贵方，并进行对供应方的材料质量、信誉评估。对自行采购的材料，我公司将货比三家，从质量上、单价上把关，并接受建设方的监督和验收。机具设备将根据工程需要组织调配，同时保证这些进入现场的设备在使用过程中的完好性。中标后,主要机具将立即进场，公司立即对大型设备进行相关的设备基础施工，设备安装调试。对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。1、按照“主要施工机械选择”和“主要周转材料投入”一表落实各类建筑用材的资源和配备机械设备。2、精心挑选合格的物资分承包方，对重要的物资应

15、认真进行进货验证，严格按照ISO9001 的标准进行物资采购。3、重要的机械设备和大型设备，应根据工程的需要进行调用赁，其前提必须满足工程的要求。三、人三、人员员准准备备 1、项目经理部为全面系统地抓好本工程的质量、安全、进度、文明施工的管理，本工程由公司统一领导，由具有丰富施工经验与管理能力的同志担任项目经理，组成项目经理部，抽调具有丰富施工经验的施工班组承担施工作业。 项项项项目目目目经经经经理理理理简历简历简历简历表表表表9 / 81姓姓 名名王焕民 性性 别别男年年 龄龄44职职 务务项目经理职职 称称工程师学学 历历大本参加工作参加工作时间时间1981 年从事从事项项目目经经理年限理

16、年限1984 年开始项项目目经经理理证书证证书证号号壹级资质证书号：3142111664近近 期期 已已 完完 工工 程程 项项 目目 情情 况况建建设单设单位与位与项项目名称目名称建建设规设规模模（ （M2） ）开竣工开竣工日日 期期工工 程程质质 量量双井头住宅区4000M2 4 层84.09-86.03合 格XX 二中三好楼500M2 3 层85.06-85.10合 格XX 附一医门诊楼5000M2 9 层87.11-89.04优 良人民路 18#楼4600M2 8 层89.04-90.01优 良马鞍池 8#-11#楼15000M2 8 层92.01-93.07合 格XX 医学院东海光学实验厂2500M2 8 层95.07-96.05优 良兴利大楼16600M2 8 层96.09-98.05优 良龙港方岩河商住楼17000M2 9 层98.05-99.07优 良平阳县平瑞路 Q 幢8000M2 6 层00.04-01.09合 格豪都国际花园综合楼24012M2 28 层00.01-01.09优 良兴文里菜场改建工程11400M2 19 层03.01-04.12瓯江杯项项