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1、不动产抵押借款合同文档(标准版)不动产抵押借款合同文档(标准版) Real estate mortgage loan contract documents (Standard Version)合同编号：XX-2020-01甲方：_乙方：_ 签订日期：_ 年 _ 月 _ 日不动产抵押借款合同文档(标准版)前言：借款合同是当事人商定一方将肯定种类和数额的货币全部权移转给他方，他方于肯定期限内返还同种类同数额货币的合同，即借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本文档依据借款合同内容要求和特点绽开说明，具有理论指导意义，便于学习和用法，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。出质人以下称甲方
2、：质权人以下称乙方：为确保_年_字第_号合同以下称主合同的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意承受甲方的财产质押。双方经协商全都，按以下条款订立本合同;第一条甲方用作质押的财产为：附具体质物清单及出质人全部权证明：1质物名称：2规格：3数量：4帐面价格：其次条本合同项下质押财产共作价人民币_大写元整，质押率为_%，实际质押额为_大写元整。第三条甲方应在本合同订立后五日内将质物移交乙方占有，双方商定移交事项如下：_第四条在质押有效期内，乙方应负责妥当保管质物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管费_元整。第五条甲方应按乙方要求，对质押财产中的_办理财产保险，并将保险单交乙方保
3、存。投保期限应长于主合同商定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到_银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。第六条在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转让所得款项交_银行专项存储，存款单交由乙方保管，或者以该款项提早清偿债务。第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记，运输及保管等费用由甲方担当。第八条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提早处分质物。第九条出现以下状况之一时，乙方有权依法定方式处分质押财产：1主合同债务履
4、行期限届满或经延期后仍未履行债务;2债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;3债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，缺乏清偿债务的，乙方有权另行追索;价款归还债务还有剩余的，乙方应退还给甲方。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍旧有效。第十一条主合同债务人按合同商定的期限履行合同的，质权即自动终止，乙方应返还质物及有关单据。第十二条违约责任1按照本合同第4条的商定，因乙方保管不善造成质物毁损的，甲方有权要求乙方复原质物原状;或者要求乙方赔偿因此而患病的损失。2乙方擅自挪用质物的，甲方有权
5、要求乙方停顿挪用行为，或返复原物，亦可恳求赔偿因此而患病的损失。3甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或其它类似状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。4甲、乙任何一方违背第九条商定，应向对方支付主合同项下债务总额万分之_的违约金。5在本合同有效期内，未经出质人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的义务，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返还质物及有关单据。6本条所列违约金的支付方式，双方商定如下：第十三条双方商定的其它事项：第十四条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。第十五条本合同由甲、乙双方法定代表人或其受权的托付代理人签字并加盖单位公章，自质物移交完毕之日起生效。第十六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。附：质物清单及有关证书、单据一式_份。甲方：公章法定代表人或托付代理人：签章_年_月_日乙方：公章法定代表人或托付代理人：签章_年_月_日签订合同地点：_注：假如合同当事人为公民或非法人单位，应由该公民签字或单位主要负责人或经其受权的托付代理人签字。- Designed By JinTai College -
