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1、基层房管部门学习实践科学发展观的体会与思考一 心得体会以人为本，全面协调可持续发展的科学发展观是我们党从新世纪新阶段党和 国家事业发展全局出发提出的重大战略思想，是我们推动经济社会发展、加快推 进社会主义现代化必须长期坚持的重要指导思想。它反映了时代进步的要求，体 现了实践发展的需要，是指导全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化的强 大思想武器。作为房地中心的基层领导干部，深入学习、全面贯彻落实科学发展 观，是加强党性修养、继续保持共产党员先进性、紧跟时代发展方向、始终与中 央保持一致的重要途径。我们要不断提高政治理论水平、理清发展思路，坚持用 科学发展观武装头脑；要不断提高业务管理能力，树
2、立经营观念、坚持用科学发 展观指导实践，实实在在的把我们的工作做好。一、学习贯彻科学发展观，继续保持共产党员先进性“科学发展观，是对党的三代中央领导集体关于发展的重要思想的继承和发 展，是马克思主义关于发展的世界观和方法论的集中体现，是同马克思列宁主义、 毛泽东思想、邓小平理论和三个代表重要思想即一脉相承又与时俱进的科学 理论，是我国经济社会发展的重要指导方针，是发展中国特色社会主义必须坚持 和贯彻的重大战略思想。”每一名共产党员、特别是党员领导干部要自觉学习贯 彻科学发展观，同党中央保持一致，坚持联系实际、学以致用，从实际出发，把 对本单位、本部门经济发展的认识，统一到科学发展观上来，坚持树
3、立正确的政 绩观，坚持讲学习、讲政治、讲正气，始终保持共产党人的蓬勃朝气、昂扬锐气、 浩然正气，不断建立新的业绩。作为我们基层房管部门的领导干部，要把保证所管房屋住用安全、促进单位 和谐发展、提高职工生活水平的提高作为我们学习贯彻科学发展观的落脚点。在 科学发展观的学习和贯彻上，要起好表率作用，坚持带头学习，用学习的成果指 导实践，要把学习与工作、生活相结合。在工作中不断思考，坚持实践；在生活 上继续保持务实、清廉、严谨的生活作风，关心职工、关心住户群众，做到以人 为本；不断提高自身党性修养和文化素质水平，带头做学习的模范、工作的模范、 生活的模范。二、提高理论水平、理清发展思路、用科学发展观
4、武装头脑科学发展观是对经济社会发展的一般规律认识的深化，是马克思主义关于发 展的世界观和方法论的集中体现。世界观和方法论体现到发展问题上就是发展 观。善于学习利用世界观和方法论解决发展面临的各种问题，制定科学的奋斗目 标和选择正确的发展道路，带领人民不断奋斗史我们党始终走在时代前列、永葆 蓬勃生机的根本保证。要学习贯彻好科学发展观，没有一定的政治理论基础是不 行的，基层干部实践能力强，理论水平不足是普遍通病，理论的学习不是一朝即 成、一蹴而就的，需要刻苦坚持、日积月累。要学习好科学发展观，就要把学习 科学发展观同学习辩证唯物主义和历史唯物主义基本原理结合起来、同学习毛泽 东思想、邓小平理论和“
5、三个代表”重要思想关联起来，同学习哲学、社会科学 知识联系起来，用科学发展观武装头脑，指导实践。学习可以提高理论水平、不断深化我们对事物、现象的认识水平，有助于我 们透过现象看到、分析到问题的本质，目的是让我们理清发展的思路，以拿出正 确的解决方法，找到发展的正确途径。理清发展思路一定要坚持坚持全面发展、协调发展、可持续发展。这是科学 发展观的基本要求，它与我们过去的粗放型的各自为政的发展有明显不同。诚然, 我们绝对不能抹杀过去的努力带给我们优异的成绩，我们要肯定曾经的努力为我 们现在乃至今后的发展打下了比较牢固的经济基础，但过去的发展方式缺乏科学 的引导、缺少法理的支持、容易造成矛盾和不和谐
6、隐患，在搞好经济效益的同时 没有兼顾社会效益，造成了社会舆论对房地中心形象评价不高的负面影响。我们 要总结经验，消除负面影响，为今后的发展扫清障碍。理清发展的思路，一定要有认清形势，把单位的处境放到社会发展、市场竞 争的大环境下。房地中心的业务是房地产市场的一部分，我们必须看到整个房地 产市场对我们经济工作的影响。我们一定要加强研究，把握市场脉搏，认清发展 的形势。要让自己能够对事物发展做出正确的分析和公正的评价，坚决反对人云 亦云，敷衍了事的作风。要主动学习、主动思考、把搞好房地中心事业作为问题, 把深入思考的结果当作答案，用实践加以检验。理清发展的思路，一定要处理好当前发展和长远发展的关系
7、，把当前利益和 长远利益相结合。我们06年后半年进行的房屋基数的清理，以及随之的房屋网 络化管理的建立，在当年是存在争议的。很多同志也是在工作之余爱发一些埋怨 的。可以理解，因为这项工作毕竟是一项即费时又费力、即要严谨认真又要保证 效率的工作，给大家的时间也很紧。当时坚持下来了，现在我们在管理上数据清 晰、可控性大大增强、房屋情况的统计、分析能力提高，房屋管理和审批方式得 到改变，促进了现在房屋管理工作的进一步发展。三、提高业务能力、树立经营观念，用科学发展观指导实践科学发展观，贵在落实，重在实践。要坚持用科学发展观指导工作，努力把 科学发展观的要求转化为谋划发展的正确思路，转化为促进发展的正
8、确措施，转 化为领导发展的实际能力，确保实现科学发展。在工作中坚持深入基层，加强调 查研究，坚持总结运用职工群众在工作实践中创造的成功经验，进一步掌握经济 建设的客观规律，坚持从实际出发，因地制宜，因时制宜，实事求是，有的放矢。作为基层干部，要把实践科学发展观同提高业务能力结合起来。学习科学发 展观的目的是指导我们的实践，实践的方式要靠具体的工作来实现。房管业务并 不是一些同志以为的那样，它绝不是一尘不变的，而是随着时代的变化而不断进 步，不断发展着的。不学习掌握好业务，就跟不上发展的形势，就会落伍，继而 被淘汰；另一方面看如果业务没人学、没人去研究将导致整个行业得不到发展， 就会停顿、继而被
9、淘汰。因此我们应有危机感、紧迫感，加紧学习掌握专业知识、 管理知识，提高领导干部管理水平，促进直管公房管理水平的不断提高、管理方 式的不断更新、管理成本的不断降低。作为房地中心的基层干部，要把实践科学发展观同树立经营观念结合起来。 由计划经济体制向社会主义市场经济的体制的转变，实现了改革开放新的历史性 突破。给我们带来了从观念到方式上的改变。房地中心直管公房管理模式是建立 在计划经济福利制度的基础上的，其体制和运营方式以随着房管局政事分开，建 立自收自支直管公房管理模式的那天起，持续不断的发生着变化。我们不可能让 历史的车轮倒退，我们也不可能阻挡这种新的发展趋势，因此我们要放弃过去“官 本位”
10、的思想，改变“官老爷”作风，树立经营意识，把管理变做经营，把通过 政策性创收，转变为通过经营取得效益。经营就要建立合同，合同的双方就要取 得双赢，双赢才能保证合作的继续，合作的继续才能推动我们的持续经营。我们 有一些简单、陈旧的想法一定要改变。我们应多学习市场经济知识，提高合作意 识、风险意识、不断开拓新的经营渠道，把直管公房管理工作做好。自2007年 置换停止以来，我们积极开展公房有偿回购、积极改变商企管理方式、积极运用 法律武器保护自己、积极完成各项政府折子工程对所管房屋大量修缮，都是我们 树立经营观念，提高经营管理水平的具体表现。总之，我们学习贯彻科学发展观就是为了运用于实际，指导我们各项事业的 全面协调可持续发展。我们要按照科学发展观的要求，做到以人为本，实现好、 维护好、发展好人民的根本利益，按照全面协调可持续发展的基本要求，把我们 房地中心的各项事业扎实做好，为房地中心未来的发展，不断贡献自己的力量。
