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1、补充条款根据本合同第十一条的规定，经双方平等协商一致，达成如下补充条款：1、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有线电视申请费（若有）、等已包含在房地产转让价款内，上述费用双方不再另行结算；甲方应于本合同生效后十五口内将该房 地产转让情况告知业主委员会和物业管理，并在木交易完成当LI或双方另行商定的其他时间与乙方 办理上述事宜Z户名变更手续，但以上各项的更名费用由乙方承担。2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均己包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并 转让乙方。3、甲方承诺自该房地产
2、权利转移（送件取得收件收据）Z日起的501内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，若在前述期限内，原有户口（若有）未能迁出的，则每逾期一 U,甲方应当按照该房地产转让价款的万分Z五向乙方支付赔偿金，宜至原有户口（若有）迁出时 止。4、甲、乙双方应根据国家法律、法规、规章、政策等规定各H承担本交易所产生的税、费。（买卖合同如需公证，公证费用由引发公证的原因方承担）5、甲、乙双方应在木合同履行过稈中备自及时提供木交易所需的书面材料和相关证明，并各自及时支付备项应付Z税、费。若因任何一方书面材料、相关证明不齐或税费不足导致双方无法共同办理或上 海恩福房地产经纪事务所无法代为办理
3、产权转让等与木合同履行有关的手续，则该过错方应承担相 应的责任。6、在木交易履行过程小，甲方应白行出具或委托税务机关出具全额房价款发票给乙方，并由甲方承担 因此而涉及的费用。7、若甲方已经在该房地产Z产权证书上设定密码，且甲方或甲方的代理人在木次交易产权过户时输入的密码错课或者遗忘该密码，导致木次交易延迟履行或无法履行的，甲方应当按照木合同第+条的约 定承担违约责任。8、若因有关行政机关及银行执行购房人购房相关政策或法规，而导致木次交易无法按约定履行的，则甲、乙双方任何一方均有权单方解除本合同，任何一方单方解除本合同的，需书面通知另一方及居间方， 木合同解除后，甲方已收取或居间方已保管的钱款应
4、当返还乙方，乙方已接收的房屋应当返还甲方， 除此外，甲方、乙方互不承担其他任何责任。付款协议1、乙方应在甲、乙双方签订木合同并申请办理本合同Z公证手续（若需）后LI内，直接支付或通 过上海恩福房地产经纪事务所转付给甲方部分首期房价款计人民币元整，上海宇源房地产经纪事务所并将代为保管的（若有）定金计人民币元報转付甲方，如此共同构成乙方支付给甲方的首期房价款计人民币元整。该首期房价款中是否包含房价尾款： 否 是甲方同意：该房价尾款计人民帀元整由上海宇源房地产经纪事务所。2、待甲、乙双方签订木合同且公证处出具木合同Z公证书（若有）后工作日内，甲、乙双方亲自或委托上海恩福房地产经纪事务所赴上海市 区房
5、地产交易中心申请办理产权过户手续（送 件），上海恩福房地产经纪事务所收执收件收据后口内,乙方应支付给甲方第二期房价款计人民币元整。3、待上海市区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产权证后_口内，甲、乙双方应对该房地产进行验看、清点，确认无误后，甲方应将该房地产交付乙方。同时乙方应白行支付或上 海恩福房地产经纪事务所代为转付给甲方房价尾款（若有）计人民币元整。4、若甲、乙双方按照木附件（即付款协议）履行与正文条款约定不一致，双方同意按照本附件（即付款协议）约定履行。5、依据木合同，乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转帐等方式支付，甲方同意支付至以下帐户：户 名：;开户银行：;帐 号：。补
6、充条款根据本合同第十一条的规定，经双方平等协商一致，达成如下补充条款：1、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有线电视申请费（若有）、等已包含在房地产转让价款内，上述费用双方不再另行结算；甲方应于本合同生效后十五口内将该房 地产转让情况告知业主委员会和物业管理公司，并在木交易完成当口或双方另行商定的其他时间与 乙方办理上述事宜Z户名变更手续，但以上各项的更名费用由乙方承担。2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均己包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并 转让乙方。3、甲方承诺自该房地产
7、权利转移（送件取得收件收据）ZII起的50日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，若在前述期限内，原有户口（若有）未能迁出的，则每逾期 一口，甲方应当按照该房地产转让价款的力分Z五向乙方支付赔偿金，宜至原有户口（若有）迁出 时止。4、甲、乙双方应根据国家法律、法规、规章、政策等规定各H承担本交易所产生的税、费。（买卖合同如需公证，公证费用由引发公证的原因方承担）5、甲、乙双方应在木合同履行过稈中备自及时提供木交易所需的书面材料和相关证明，并各自及时支付备项应付Z税、费。若因任何一方书面材料、相关证明不齐或税费不足导致双方无法共同办理或上 海恩福房地产经纪事务所无法代为办
8、理产权转让等与木合同履行有关的手续，则该过错方应承担相 应的责任。6、在本交易履行过程中，甲方应自行出具或委托税务机关出具全额房价款发票给乙方，并由甲方承担 因此而涉及的费用。7、若甲方已经在该房地产Z产权证书上设定密码，且甲方或甲方的代理人在木次交易产权过户时输入的密码错误或者遗忘该密码，导致本次交易延迟履行或无法履行的，中方应当按照本合同第十条的约 定承担违约责任。8、若因有关行政机关及银行执行购房人购房相关政策或法规，而导致木次交易无法按约定履行的，则甲、 乙双方任何一方均有权单方解除本合同，任何一方单方解除本合同的，需书面通知另一方及居间方， 木合同解除后，甲方已收取或居间方已保管的钱
9、款应当返还乙方，乙方已接收的房屋应当返还甲方， 除此外，甲方、乙方互不承担其他任何责任。付款协议1、乙方应在甲、乙双方签订本合同并申请办理本合同Z公证手续（若需）后口内，通过上海恩福 房地产经纪事务所转付给甲方部分首期房价款计人民币元整，上海宇源房地产经纪事务所并将代为保管的（若有）定金计人民币元整转付甲方，如此共同构成乙方支付给甲方的首期房价款计人民币元整。该首期房价款中是否包含房价尾款： 否 是 甲方同意：该房价尾款计人民币元整由上海宇源房地产经纪事务所暂 为保管。2、待甲、乙双方签订木合同且公证处出具木合同Z公证书（若有）后个工作I内，甲、乙双方亲自或委托上海宇源房地产经纪事务所赴上海市
10、区房地产交易中心申请办理产权过户手续（送件），上海恩福房地产经纪事务所收执收件收据后_LI内，乙方应支付给甲方第二期房价款计人 民币元整。3、待上海市区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产权证后_口内，甲、乙双方应对该房地产进行验看、清点，确认无误后，甲方应将该房地产交付乙方。同时乙方应白行支付或上 海恩福房地产经纪事务所代为转付给甲方房价尾款（若有）计人民币元整。4、若甲、乙双方按照木附件（即付款协议）履行与正文条款约定不一致，双方同意按照本附件（即付款协议）约定履行。5、依据木合同，乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转帐等方式支付，甲方同意支付至以下帐户:户 名：;开户银行：;帐
11、号：。有产证二手房“买卖合同补充条款、付款协议例文”三：上手无抵押，本手要贷款，要补足定金。补充条款根据本合同第十一条的规定，经双方平等协商一致，达成如下补充条款：1、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有线电视申请费（若有）、等已包含在房地产转让价款内，上述费用双方不再另行结算；甲方应于木合同生效后丁五口内将该房 地产转让情况告知业主委员会和物业管理公司，并在木交易完成当口或双方另行商定的其他时间与 乙方办理上述事宜Z户名变更手续，但以上各项的更名费用由乙方承担。2、该房地产内的附属设施、设备
12、及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并 转让乙方。3、甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）ZII起的50日内，向房屋所在地的公安派出机 构办理原有户口（若有）的迁出手续，若在前述期限内，原有户口（若有）未能迁出的，则每逾期一LI, 甲方应当按照该房地产转让价款的万分Z五向乙方支付赔偿金，直至原有户口（若有）迁出时止。4、甲、乙双方应根据国家法律、法规、规章、政策等规定备自承扌J!木交易所产生的税、费。（买卖合同如需公证，公证费用由引发公证的原因方承担，借款抵押合同如需公证，公证费用由乙方承扌 11。）5、甲、乙双方应在木合同履行过稈中各白及时提供木交易所需的书面
13、材料和相关证明，并各白及时支付各项应付Z税、费。若因任何一方书面材料、相关证明不齐或税费不足导致双方无法共同办理或上 海宇源房地产经纪事务所无法代为办理产权转让等与木合同履行有关的手续，则该过错方应承扒相 应的责任。6、在本交易履行过程中，甲方应自行出具或委托税务机关出具全额房价款发票给乙方，并由甲方承担 因此而涉及的费用。7、若甲方已经在该房地产Z产权证书上设定密码，口甲方或甲方的代理人在本次交易产权过户时输入的密码错误或者遗忘该密码，导致木次交易延迟履行或无法履行的,甲方应当按照木合同第十条的约 定承担违约责任。8、若因有关行政机关及银行执行购房人购房相关政策或法规，而导致木次交易无法按约
14、定履行的，则甲、乙双方任何一方均有权单方解除木合同，任何一方单方解除木合同的，需书面通知另一方及居间方， 本合同解除后，甲方已收取或居间方已保管的钱款应当返还乙方，乙方已接收的房屋应当返还甲方， 除此外，甲方、乙方互不承担其他任何责任。付款协议1、乙方应在甲、乙双方签订木合同并申请办理木合同Z公证手续（若需）后口内，頁接支付或通 过上海宇源房地产经纪事务所转付给甲方部分首期房价款计人民币元整，上海宇源房地产经纪事务所并将代为保管的（若有）定金计人民币元整转付甲方，如此共同构成乙方支付给甲方的全额首期房价款计人民币元整。该首期房价款中是否包含房价尾款： 否 是甲方同意：该房价尾款计人民币元桀由上
15、海中原物业顾问有限公司粋为保管。2、甲方同意乙方通过向贷款银行申请人民币元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订木合同并申请办理木合同公证手续（若需）后七LI内向该贷款银行申请贷款，签署借款抵 押合同等一切相关协议，办理一切相关手续，并支付一切相关费用并申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。若乙方Z贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度,则乙方应于第 3条所述送件当LI将其补足并支付给甲方。3 乙方第二期房价款的支付方式为：（保留相应的方式，其余的删除）（a）待乙方Z贷款中请经贷款银行审核通过，且公证处出具买卖合同公证书（若有）、借款抵押合同公证书（若有）后个丁作口内，甲、乙双方亲自或委托上海宇源房地产经纪事务所赴上海市区房地产交易中心中请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并由上海宇源房地产经纪事务所收执收 件收据后个工作口内，乙方应支付给甲方第二期房价款，该期房价款由贷款银行代为乙方支付。（b）待乙方之贷款申请经贷款银行审核通过，且公证处出具买卖合同公证书（若有）、借款抵押合同公证书（若有）后_个丁作口内，甲、乙双方亲H或委托上海宇源房地产经纪事务所赴上海市区房地产交易中心中
