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1、公有住房租赁合同_房屋租赁合同_范文大全公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权占有权、使用权、收益权、处分权归国家所有。公有住房租赁合同怎么写呢?以下是小编为大家整理的公有住房租赁合同范文，欢送参考阅读。出租方甲方：承租方乙方：为保证甲方公有房的合理、有效利用，确保甲方公有房租住双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿的原那么根底上，按照公有房屋管理有关规定，经协商一致，就乙方租住甲方公有房订立本合同。第一条 合同所涉及的公有房以下简称该房屋为甲方新建住房和维修改造住房，房屋产权100%归甲方所有。第二条 甲方将位于 林场
2、场址或局址 号楼 单元 号公有房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为 平方米，附属设施和设备状况符合新建和维修改造公有房屋标准。第三条 该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋，也不得转租转借别人。使用该房屋所发生的水、电、暖、通讯网络、 、物业管理等费用由乙方承担;房屋及公用设施维修费用由甲方承担详细细节见第五条和第六条。第四条 为保证房屋租金足额收取，杜绝租住者对公有住房和公有设施不良破坏行为的发生，甲乙双方租赁关系发生时甲方收取一定的费用作为住房押金。1、住房押金的交付：1安子沟林场灾后重建管护用房、旺藏林场棚户区改造新建住宅、旺藏林场灾后重建管护用房、达拉林场灾后重
3、建管护用房、阿夏林场棚户区改造新建住宅、阿夏林场灾后重建管护用房、洛大林场灾后重建管护用房、腊子口林场棚户区改造新建住宅在签订本合同时，乙方须交付住房押金400元/m2;新建住房押金分两次交付。第一次交款:在签订合同之日起二十日内由承租人向出租方交付房屋押金的50%,计人民币 万 仟 佰 拾 元小写 元;第二次交款：在房屋交接使用时，自出租方通知交款之日起二十日内由承租人向出租方交付房屋押金的50%,计人民币 万 仟 佰 拾 元小写 元;出租人以贷款缴纳押金的，在签订本合同之日起三十日内由本人到银行办理完相关手续后，由银行向出租人提供该项贷款的有效证明，出租人出具收据。银行贷款金额与个人承担租
4、房押金的差额部分，在房屋交付使用时自出租人通知交款之日起二十日内一次性缴清。2、安子沟林场棚户区维修改造房屋、达拉林场棚户区维修改造房屋在签订本合同时，乙方须一次性交付住房押金1万元/户。水泊沟林场棚户区维修改造房屋、灾后重建管护用房、林场自建房屋在签订本合同时，乙方须一次性交纳住房押金1.5万元/户。2、租金标准及押金退付约定：该房屋现时租金标准为人民币0.80元/m2.月，月租金总额为人民币 元，合同期内租金标准随甲方公有住房租金政策变动做适时调整。承租人因退休、调离等原因分开本单位时，由本人申请，经出租人确认该住房主体及室内附属设施完好的，由出租人按本合同及相关规定扣除房屋租金后，一次性
5、退还承租人所缴纳的个人住房押金和该房屋押金贷款利息利息计算以该房屋贷款合同为据第五条 乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负维修责任，维修所产生的费用由乙方负担。第六条 在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应及时进展维修，维修所产生的费用由甲方负担。第七条 甲、乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或双方的约定，认真履行各自承担的平安消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自改变供电线路，不
6、违规安装电器设备等。甲方确保该房屋消防平安设施符合相关法律、法规与政策规定的平安标准，并催促物业效劳单位做好公共区域的消防、平安和卫生等工作。第八条 为保证公有房屋的合理、有效利用，有效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方必须予以配合;对甲方施行的室内及相邻区域的维修工作，乙方应积极配合。第九条 甲方按照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：一对乙方入住、退出等情况进展登记管理，并按本合同约定收取租金;二对该房屋使用情况进展监视检查，并及时将情况录入档案;三对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进展核查;四法律、法规与政策规定的其他权利。第
7、十条 乙方按照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：一依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权;二按照法定程序，对甲方的日常监视管理行为提出意见和建议;三法律、法规与政策规定的其他权利。第十一条 有以下情形之一的，本合同终止：一发生不可抗力，合同无法履行的，自通知送达对方之日起，本合同终止;二单位征用、收购、收回或撤除该房屋的，自相关政府做出行政决定之日起，本合同终止;三甲、乙双方协商一致解除合同的，自双方达成协议之日起，本合同终止。第十二条 乙方有以下严重违规、违约行为之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同自通知书送达乙方之日起解除,收回出租房屋。合同解除后，乙方交纳押金不予退还。给甲方造
8、成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，还应向甲方返还转租转借期间的不当得利。一隐瞒事实，以虚假材料骗租公有住房的;二擅自转租、转借该房屋，转让该房屋承租权的;三侵占公有住房拒不退出的;四未征得甲方同意改变房屋用处的;五因乙方原因造成房屋主体构造严重损坏的;六利用该房屋从事非法活动、居住期间的行为有害公共秩序与平安，警告屡次仍然不改正的;七其他严重违规、违约行为。第十三条 租赁合同终止或解除后，乙方应在15天内腾空该房屋，并通知甲方共同验房。甲方应在收到预约验房通知后的3日内，按双方约定的时间共同验房。甲方经检查发现住房及设施有损坏或丧失，其维修费用从乙方的押金中扣除，缺乏部分由乙方
9、补齐。乙方应在验房完毕后的5日内，结清有关费用和办理有关手续，携租住合同、水电暖结清单、押金收据、本人身份证、退房交验单等到双方约定的地点办理退房手续。第十四条 租住合同终止或解除后，乙方未按约定退房，或拒不退回该房屋的，甲方将按有关行政主管部门的市场指导租金标准计收其逾期期间的租金。乙方侵占公有住房拒不退出的，甲方有权采取停水、断电等方式，或法律规定的其它措施收回该房屋。第十五条 乙方以家庭为单位提出租住甲方公有住房申请的，乙方和家庭成员就共同租赁行为承担连带责任。本合同约定的各项条款，甲、乙双方均须自觉履行，如出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任。第十六条 甲、乙双方就本合同发生的争
10、议或纠纷，应由双方协商解决;协商不能解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条 本合同未尽事宜甲、乙双方另行约定，签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。第十八条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。第十九条 本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日公有住房租赁合同范文2甲方：乙方：为了加强对 公有住房的管理，根据公司的相关规定，甲乙双方在在平等、自愿的根底上，就租赁公司公有住房的相关事宜，达成如下约定。第一条 乙方系 公司 部门车间员工，根据相关规定租用 小区 公有住房面积 平方米居住。第二条 租赁
11、期限为3年，自20xx年一月1日至20xx年十二月31日。第三条 住房租金及能源收费标准按公司的相关规定执行。第四条 在乙方在合同签订前已实际使用住房，在合同签订时视为甲方已将住房交付乙方。第五条 住房及相关设施的维修1、住房的建筑主体及以屋顶由甲方负责维修。2、水、电、气的管线以表计为界，表计前含表计由甲方负责维修，表计后由乙方负责维修。3、门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责维修。第六条 在租赁期间，乙方承诺严格遵守以下约定：1、乙方保证在规定的时间内交付房租、水、电、气及其他费用。2、乙方不得擅自对住房进展拆改、扩建或装修。3、乙方不得改变住房的构造、外貌及用处;不得利用租用的住房从事经营
12、活动或危害公共利益、别人合法权益的活动。违背该约定的，乙方应承担一切责任，且甲方有权解除合同。4、乙方不得将租用的住房转租、转借。违背该约定的，甲方有权按公司相关规定进展处理，并解除合同。5、乙方如有偷窃能源行为的，按每次500元的标准赔偿甲方损失;且甲方有权解除合同。6、乙方应遵守甲方有关物业管理的一切规定。第七条 双方对平安的特别约定1、乙方是其所租赁住房的平安管理主体，在其平安管理责任范围内承担主体平安责任。2、平安管理责任的划分1 进入租赁房的水、电、气管线以表计为界，表计前含表计由甲方负责管理，表计后由乙方负责管理。但表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进展检查，发现不平安
13、因素，有义务通知甲方。2 门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责管理。3 建筑物的主墙体及屋面由甲方负责管理。3、对乙方使用租赁房的平安要求1 乙方不得擅自在租赁住房窗台及外墙四周设臵搁臵物、悬挂物等。2 乙方应定期对租赁房内的所有电气线路、家用电器进展全面仔细检查。重点检查电线是否老化，接头、开关是否断开松动，插线板是否符合平安用电要求，电视、冰箱、洗衣机、空调、微波炉、抽油烟机、电饭煲、饮水机电取暖器、电热毯、浴霸等家用电器电气设备、插头是否完好。3 乙方应定期对其使用的热水器、燃气灶以及天然气管道进展全面仔细检查。重点检查管道的接头是否泄漏，燃气设备、开关是否完好，管道有无严重腐蚀等。4 乙
14、方在外出时应尽量停顿家电和燃气设备的使用和运行，如外出时间较长时，应将电源总闸、天然气总阀、水管总阀关闭，并在物业公司门岗进展外出登记，并写明能翻开房门人员的姓名、地址、联络方式等。5 乙方在家时不要在床上抽烟，烟头要确认灭熄后放入垃圾桶或烟灰缸，严禁四处乱扔。6 乙方在租赁房内不要随意联接电线，或在一个插线板上插多个设备不能超过插座板的额定电源，应请有资质的专业电气人员进展作业。7 乙方在装修租赁房时，必须在物业公司进展登记，并承受物业公司的检查监视。8 乙方严禁在楼梯上堆放杂物，严禁占用消防通道，严禁乱用消防栓、水带、灭火器等消防器材。9 严禁私拉乱接，严禁使用大功率电气设备，防止同时使用多台电气设备，以保证户内线路的平安容量。10 租赁房内严禁堆放烟花爆竹、汽油等易燃易爆物品，严禁将家用住房改变或租赁给别人用作库房使用。11 乙方应学习和知晓相关的防火知识，装备必要的防火器材。邻里之间应互助互救，共同处臵初期火灾。12 乙方应配合公司安监部、保卫部、公司、物业公司等单位对公共部位的平安检查工作。4、平安管理责任的承担1甲、乙双方按本合同对平安管理责任的划分，承担主体平安责任。2表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进展检查，发现不平安因素，须立即
