《《公有住宅租赁合同3篇 》》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《公有住宅租赁合同3篇 》（34页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、公有住宅租赁合同三篇租赁合同lease contract是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。公有住宅租赁合同出租方甲方：联络 ： 邮政编码： ：承租方乙方： 联络 ：身份证号码： 邮政编码： ：根据?中华人民共和国合同法?及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。一、甲方同意将座落在 市 区 ，建筑面积为平方米的房屋间数 以下简称该房屋出租给乙方作住宅使用。乙方对该房屋已作充分理解并愿意承租该房屋。二、租赁期限：
2、自 年 月 日起至 年 月 日止共 个月。甲方应于 年 月 日前将该房屋交付乙方使用。三、租金及其缴纳方法1、租金为每月人民币 元大写： 元。2、签订本合同的同时，乙方向甲方支付租赁保证金 元，大写：元。本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、 费等应付款项，经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在 日内将租赁保证金无息退还给乙方。3、乙方必须于每月 日前向甲方缴交当月租金。四、房屋的维修及保养甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证该房屋在出租使用时的质量符合平安使用的要求，并按照移交物品、设备清单把有关的物品、设备移交给乙方见附件1。本合同终止后
3、，乙方按照清单所记载物品、设备的状况、特征，把其交还给甲方。在出租使用时，由于使用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿。五、甲方的权利、义务1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。2、甲方保证该房屋权属清楚。3、租赁期内，甲方保证不将该房屋租给第三方。六、乙方的权利、义务1、在租赁期内，在乙方履行本合同前提下，依法使用该房屋，享有国家有关法规所赋予承租人的权益。2、在租赁期内，乙方必须服从管理公司的管理及遵守楼宇?管理公约?及?住户守那么?;不得有喧哗或骚扰邻居之举动，假设乙方受到投诉仍不予改善，那么甲方有权解除本合同，收回该房屋，租赁保证金不予退还。3、乙方须
4、按期如数向甲方交纳租金。4、从房屋交付使用之日起，乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、煤气、有线电视、 、公用分摊等费用。5、在租赁期内，物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付。6、乙方须确保该房屋的构造及其附属物品、设施不被损坏、改变，并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常维修、保养。7、在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租给第三方，必须征得甲方书面同意。转借或转租后，乙方对第三方使用该房屋时所负责任须承担连带保证责任。8 、租赁期满，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利，但须在租赁期
5、满前 日提出，经同意后双方另行签订租赁合同。9、在租赁期间，乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备，须经过甲方书面同意，并应严格遵守本条第6款的规定，在安装完毕时，通知甲方检查。七、出租方与承租方的变更1、假如甲方将该房屋所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖该房屋，须在 个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购置权。八、违约责任1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时，违约方应承担另一方由此而造成的经济损失。2、甲方不能把该房屋交付乙方使用，应双倍退还租赁保证金。3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按月租
6、金的 %向乙方支付违约金。4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有权按每月租金的 %计收滞纳金，逾期超过 个月的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，租赁保证金不退还乙方，乙方需向甲方支付 个月租金作为违约金，违约金缺乏以弥补甲方损失的，乙方还应就缺乏部分承担赔偿责任。5、在租赁期内，乙方将该房屋超出合同约定的范围使用，在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知后 日仍未改正，甲方有权单方解除合同，收回房屋，租赁保证金不退还乙方。造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。6、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租或转借的，甲方有权解除合同，租金保证金不予退还，造成甲方损失的，还应赔偿甲方的损失。
7、7、由双方根据详细情况选择只能选择一项： 除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提早解除合同。如乙方提早退租，甲方有权不退还其保证金;如甲方提早收回房屋，须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。 任何一方如需提早解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起届满 日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。九、免责条件如因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。十、合同的终止1、符合以下条件之一，本合同终止a、合同期满;b、双方中任何一方违约而致使租赁合同不能履行时;2、本合同终止后，乙方对于嵌入墙体、天花、地面等的固定装修，撤除后可恢复原状的，应恢复原状;
8、不能恢复原状的，不得予以撤除，否那么，由此造成甲方损失的，甲方有权从租赁保证金中扣除，租赁保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方保存追偿的权利。乙方应在合同终止后 日内清场完毕并办理退租手续，将所租用的房屋及其有关的物品、设备根据附件1完好地移交给甲方。十一、合同的生效本合同及其附件，自甲乙双方签、盖章之日起生效。本合同一式 份，双方各执 份，每份均具同等的法律效力。十二、其它事项1、租赁期内，甲方不得对乙方正常的使用进展干预和干扰。但在甲方预约情况下，甲方有权带准租客或准买家进入该房屋看房，乙方应给予配合。2、本合同在履行中如发生纠纷，双方应协商解决。如协商不成时，任何一方可向 人民法院提起诉讼。
9、3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力。4、其它：甲方签章： 乙方签章：签约代表： 签约代表：签订日期： 年 月 日签约地点：公有住宅租赁合同范本公有住宅租赁合同范本出租方甲方：联络 ： 邮政编码： ：承租方乙方： 联络 ：身份证号码： 邮政编码： ：根据?中华人民共和国合同法?及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。一、甲方同意将座落在 市 区 ，建筑面积为平方米的房屋间数 以下简称该房屋出租给乙方作住宅使用。乙方对该房屋已作充分理解并愿意承租该房屋。二、租赁期限：自 年 月
10、日起至 年 月 日止共 个月。甲方应于 年 月 日前将该房屋交付乙方使用。三、租金及其缴纳方法1、租金为每月人民币 元大写： 元。2、签订本合同的同时，乙方向甲方支付租赁保证金 元，大写：元。本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、 费等应付款项，经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在 日内将租赁保证金无息退还给乙方。3、乙方必须于每月 日前向甲方缴交当月租金。四、房屋的维修及保养甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证该房屋在出租使用时的质量符合平安使用的要求，并按照移交物品、设备清单把有关的物品、设备移交给乙方见附件1。本合同终止后，乙方按照清
11、单所记载物品、设备的状况、特征，把其交还给甲方。在出租使用时，由于使用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿。五、甲方的权利、义务1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。2、甲方保证该房屋权属清楚。3、租赁期内，甲方保证不将该房屋租给第三方。六、乙方的权利、义务1、在租赁期内，在乙方履行本合同前提下，依法使用该房屋，享有国家有关法规所赋予承租人的权益。2、在租赁期内，乙方必须服从管理公司的管理及遵守楼宇?管理公约?及?住户守那么?;不得有喧哗或骚扰邻居之举动，假设乙方受到投诉仍不予改善，那么甲方有权解除本合同，收回该房屋，租赁保证金不予退还。3、乙方须按期如数向甲
12、方交纳租金。4、从房屋交付使用之日起，乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、煤气、有线电视、 、公用分摊等费用。5、在租赁期内，物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付。6、乙方须确保该房屋的构造及其附属物品、设施不被损坏、改变，并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常维修、保养。7、在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租给第三方，必须征得甲方书面同意。转借或转租后，乙方对第三方使用该房屋时所负责任须承担连带保证责任。8 、租赁期满，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利，但须在租赁期满前 日提出
13、，经同意后双方另行签订租赁合同。9、在租赁期间，乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备，须经过甲方书面同意，并应严格遵守本条第6款的规定，在安装完毕时，通知甲方检查。七、出租方与承租方的变更1、假如甲方将该房屋所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖该房屋，须在 个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购置权。八、违约责任1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时，违约方应承担另一方由此而造成的经济损失。2、甲方不能把该房屋交付乙方使用，应双倍退还租赁保证金。3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按月租金的 %向乙
14、方支付违约金。4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有权按每月租金的 %计收滞纳金，逾期超过 个月的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，租赁保证金不退还乙方，乙方需向甲方支付 个月租金作为违约金，违约金缺乏以弥补甲方损失的，乙方还应就缺乏部分承担赔偿责任。5、在租赁期内，乙方将该房屋超出合同约定的范围使用，在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知后 日仍未改正，甲方有权单方解除合同，收回房屋，租赁保证金不退还乙方。造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。6、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租或转借的，甲方有权解除合同，租金保证金不予退还，造成甲方损失的，还应赔偿甲方的损失。7、由双方根据详细情况选择只能选择一项： 除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提早解除合同。如乙方提早退租，甲方有权不退还其保证金;如甲方提早收回房屋，须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。 任何一方如需提早解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起届满 日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。九、免责条件如因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。十、合同的终止1、符合以下条件之一，本合同终止a、合同期满;b、双方
