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1、最新门面租赁合同样板出租方下称中方承租方下称乙方：依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就中方将其拥 有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描绘1、甲方将其拥有的座落于 _门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共二. 租赁房屋用处 1、乙方租赁房屋为商业门面用法。2、乙方向中方承诺：在租赁期限内，未事先征得中方的书面同意，并按规 定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用处。三、租赁期限 四、租金及支付方式 1、第一年租金为 _ 元，然后每年租金在上年的根底上递增 _ %, 租金提早一个月支付，每半年支付一次，详细为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水
2、、电、卫生费、物业管理费由乙方 自行担当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金山中方不计利息全额退还乙方。五、中方的权利与义务1、中方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、中方必需保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后日 内搬离。平方米。本合同租赁期为 _ 年，自年 _ 月 _ 日止。 日起至六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定用法房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进
3、展装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均山乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条商定支付租金。七、续租租赁期満，甲方如有意续租，那么乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向中方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有以下状况之一的，中方有权解除合同;(1)未按商定期限交付租金，超过_ 天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用处，经中方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经中方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲
4、方有以下悄形之一的，乙方有权解除合同:(1)中方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如中方因该房屋或房屋范W内的土地与第三方发生纠纷或中方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)中方未经乙方书面答应，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下悄况之一的，双方均可变更或解除合同:1中、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。2因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严巫受损，致使本合同不能连续履行的。3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。4因地震、台风
5、、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经中方同意逾期交付。中方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经中方同意逾期交还。中方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金计算方法为：按当年租金折算日租金并加收白分之五的支付违约金，违约金缺乏以
6、弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他商定1、本合同未尽事宜，中、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自中乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，中、乙双方各执一份中方签章：乙方签章：出租方下称中方：承租方下称乙方：经中乙双方协商，中方自愿将位于门面出租给乙方用法不得经营违法违规 行业，现就租赁事宜，双方协商如下协议：二、租金及支付方式：年租金为人民币 _ 元/年大写：_ 元整，另交押金 _ 元，期满乙方不欠任何费用 并经中方验收房屋无误后，中方将押金退还给乙方。三. 租用期间，门面所发生的水、电、税、费等一切费用山乙方
7、自行负责。 乙方在经营期间，必需搞好环保及消防，假设与周边邻里发生冲突，山乙方自行解 决。假设因乙方处理不好以上关系，致使该楼业主及城监、环保等部门强迫停业， 乙方必需无条件搬出，所交租金甲方不予退还。假设发生平安事故山乙方担当，中 方概不负责。四. 租赁期间，乙方对门面进展装修，但不得转变房屋构造，租赁期满，除 地板、卫生间外，乙方可将装饰物撤除，但必需保持墙面干净。五、租赁期间，原那么上乙方不得转让此门面，假设确需转让必需征得中方同意 前方可转让。六、违约责任：本合同一经签订，任何一方不得违约，如一方违约，那么赔偿 对方违约金 _ 元大写：七、本合同一式两份，中乙双方各执一份，双方签字生效
8、。中方出租方：乙方承租方：兹有乙方租用门面一套。 1、租期日期从 _ 年日至 月止。租金每季度 _ 元 整，应提早个月支付，超过一天将收取每日 _ 元的滞纳金，超过 _ 天房主有权收回门面。一、租用期限： _ 年，自_ 年 _ 月日起自 日止。中方签章：乙方签章：2、门面内装修山经营者负责，合同终止后，装修不得随便破坏撤除，未经 房东同童不得随童改动房内构造，屋内、屋外的原有设施在用法期间，本着谁使 用谁负责的原那么，山经营者负责修理。3、门面水电费按表收取，必需当月山经营者交清，包括有线电视费，门面 及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意山经营者担当。4、合同期内收取 _ 元作为押
9、金以另开收据为准，押金不抵 租金、水电费，合同终止后清算水表.电表，交还好门面，房主必需全额退还, 不得克扣。5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意前方可，合同期内，房 东不能找任何理山要经营者提早退出门面。6、租金交付后概不退租，但因政府缘由撤除，无法连续经营，在接到通知 后，房主必需退还剩余租金及押金。7、经营者应合法经营，不得利用门面进展非法活动，如有违法所造成的后 果自负，如发生打架斗殴、流血其至危及生命与房主无关。8、如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损耗与中方无关。9、住房门面一套租给乙方用法，乙方必需经过中方同意后签字才可将门面 转让或出租。但不能租给经营報炮、油漆
10、、喷绘.歌舞厅等，晚上噪音大等都不 行。晚上留意噪音不能过超 点。10、交款方式在银行上存折交清。11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责修理好。 中方:乙方:鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利.义务依据中华人民共和国合 同法的有关规定，中、乙双方在友好合协的根底上，愿签以下协议：中方将位于： _门面出租给乙方，作为经营 _ 平方米，租金每年为捌仟元整Y ：中方签章：乙方签章：用法，面积为 _ 元，缴纳租金二.中方将门面租给乙方用法的过程中，中方不得干预乙方的各种正值经营, 在合同有效期内，门面的用法权山乙方全权拥有，中方将门面交给乙方用法前必 须保证门面的水、电能正
11、常用法。三、在中方将门面交给乙方用法的过程中，乙方必需维护好中方的原有设施, 乙方必需按时交纳门面每个月的水、电费给中方。四、在合同期满时，在同等状况下，假如乙方有需要连续承租此门面，乙方 拥有优先承租的权利，乙方有权利转租门面，但必需经中方知道方可转租。五、中方规定 _ 不能做_ ,如有违约，中方有友利收回门面终止合同。七、乙方必需向甲方交押金 _ 元整，在门面到期时，乙方在没有损坏 原有的房屋设备下如卷帘门、窗，中方全款退还乙方押金 八、乙方必需在租房到期一个月前将一年的房租交清，假如没有交清，中方 有权在到期日收回门面。九、在门面到期时乙方有违背以上规定，中方将拿押金抵扣损失。十、本合同有效期为3年，自 _ 年 _ 月 _ 日至_ 年 _ 月 _ 日止，自甲、乙双方签字之日生效。十一.本合同的适用法律为中华人民共和国合同法及其它相关法律，本 合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，山双方共同遵守执行，如有违约 的一方应担当本合同的一切法律责任和赔偿，应赔偿对方 _ 元作为违 约金。 中方签章：乙方签章： 为每年一交，租期为.月 日止。日至六、如乙方将门面转租，乙方将偿中方损失费元整。元整。
