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1、成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程施工监理 A 标建筑装修工程监理细就编制： 审核： 审批：成都衡泰工程治理有限责任公司年月日成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程装修专业监理细就成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程施工监理 A 标装饰装修监理细就目录第一章 监理依据、范畴、内容和目标2其次章 施工监理程序3第三章 监理工作制度4第四章 工程施工和谐8第五章 建筑装修质量掌握10第六章 监理工作的掌握要点及目标值、掌握方法18第七章 旁站监督的工序20第八章 监理工作的方法和措施21第九章 装饰装修监理工作重难点222第一章 监理依据、范畴、内容和目标1.1
2、 监理依据1.1.1 国家和建设部颁发的有关基本建设的政策和法规；1.1.2 建设部和广东省、成都市关于开展建设监理的通知及施工阶段建设监理的规定、成都市关于地铁建设的有关规定；1.1.3 现行的国家和部门（行业）有关土建的设计规范、施工验收规范、试验及检验规章，工程质量检验评定标准等，包括：1、地下铁道工程施工及验收规范 GB50299-1999（ 2003 版） ；2、建筑装饰装修工程施工及验收规范 （ GB50210-2021）；3、地下铁道设计规范（ GB50157 2021）；4、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194 2021）；5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503
3、002021）；6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092021）；7、砌体工程施工质量验收规范（ GB502032021）；8、建筑施工安全检查标准（JGJ59 2021）；9、建筑内部装修设计防火规范（ GB5022295）；10、建筑设计防火规范（ GB50016-2021）；11、建设工程文件归档整理规范（ GB/T503282021）12、建设工程项目治理规范（GB/T503262006）；13、地下工程防火设计技术规范 ；14、成都市轨道交通 1 号线机电系统对土建施工图设计总体要求 ；15、建设单位制订或指定的变更设计治理方法、验工计价、竣工验收、结算方法；16、建设单位
4、有关的现行施工治理方法的文件;成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程装修专业监理细就17、建设单位与我监理公司签订的工程建设监理合同及其补充文件；18、建设单位与承包商签订的施工承包合同及补充文件；19、经建设单位批准的有关本工程的设计文件、施工组织设计、监理规划；20、业主、监理单位、承包商三方协商后形成的有关会议纪要；1.2 监理范畴及内容 :1.2.1 监理范畴： 依据成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程施工监理 A 标段监理服务合同，工作内容主要包括：设备及治理用房区的砌墙工程（灰砂砖墙、离壁式轻质隔墙板） 、抹灰工程（墙面、顶面水泥砂浆批荡）、涂料工程（墙面、顶
5、面表面刷乳胶漆） 、喷涂工程（设备用房区顶面、墙面喷涂涂料）、地面工程（地面混凝土垫层、水泥砂浆地面、石材地面、防静电地板）、吊顶工程、墙面装饰、卫生间洁具安装和防水施工、设备区楼梯装修、风道喷涂吸音涂料；艺术墙、挡烟垂壁、不锈钢栏杆、票厅等公共区 装修工程的监理；1.2.2 通过监督、旁站、签收、签证以及有序、有据、定量化的信息治理等手段；对该工程施工承包合同范畴内的全部项目的质量、工期、投资实行全过程全方位的监理；1.3 监理工作目标：各分部、分项工程均满意施工合同（包括招标文件）、设计及规范的要求，工程质量达到合格，杜绝发生工程质量、安全事 故，争创文明样板工地，确保合同工期顺当完成，掌
6、握投资；其次章 施工监理程序2.1 为了科学、高效地组织施工阶段监理工作，业主、设计单位、监理单位、承包商之间要有明确的工作关系，既有合理的分工，又有紧密的协作配合，从施工预备到竣工验收都要按程序有条不絮地进行；因此依据监理合同，28宜采纳“直线型”联系方式以表达单位与单位间的“指令唯独性”；即设计单位业主监理承包商；有关设计优化、更换审查的会议，业主主持和 组织，设计单位和监理单位及承包商参与；2.2 监理阶段按施工预备、 施工过程、 竣工验收以及保修期依次进行， 如下图所示（图 2.1 ）；监理程序框图（图 2.1 ）监理阶段施工单位监理工作内容监理单位提报合格证工地材料设备检查确认工质自
7、检隐藏工程检查签证程量施工掌握对标自检施工质量检查与旁站阶内段容上报工程质量事故参与处理组织申请创优活动参与评检提报资料工程质量检验报告提报竣工验整理提报收阶段恳求验收准时处理竣 工 文 件竣 工 验 收保 修 工 作监督检查参加协调第三章 监理工作制度3.1 开工前预备监理部在工程开工前，应会同施工单位审查会审设计图纸，提出优化或完善设计的建议和看法，上报业主通知设计院作修改设计的参考；3.2 技术交底制度在单位工程开工前，监理部组织并参与设计单位向承包商进行的施工设计图纸的技术交底， 并依据争论打算事项作出书面会议纪要， 由承包商执行；3.3 施工组织设计编制在开头工程实施前，督促承包商要
8、依据本工程施工的特点、重点、难点等编制施工组织设计，并报监理部及业主审查同意，工程施工过程应严格依据审定的施工组织设计执行；3.4 工程质量监理制度监理部对承包商的施工全过程的监督与治理，包括从人员到材料，从方案到实施，从工艺到技术，从原料到成品，从质量到数量，从开工到竣工， 从工作质量到工程质量；质量监理以“事前、事中”监理为主；监理方法视具体工作对象和具体工作情形，实行跟踪观看、旁站监督、定期检查、不定期抽查、检测试验、资料核对等，主要实行如下措施：3.4.1 主要原材料、半成品进场报验装修主要原材料、半成品的进场前，承包商必需向驻地监理供应与合同材料清单内材料品牌、性能、规格、尺寸、表面
9、颜色和平整要求相同的材料的有效质量检验报告，生产许可证、建材使用认证证书及ISO9000 认证证书等相应证书， 并把材料样品提交驻地监理， 驻地监理对比已封样品作为验货、进货的标准 , 并填报材料报验单， 承包商材料试验人员与驻地监理共同对该批材料进行抽样，送有资质的检验单位进行进场检验；待检验合格，才能在工程中使用；进场检验不合格的，按有关规定需重新加倍取样复检；见证取样和送检程序仍按建筑 1999387 号文规定的执行主要原材料进场检验和取样试验要求见表3.4.1装修工程主要进场检验产品的质量要求及抽样规章表 3.4.1产品类别、名称水泥（硅酸质量证明材料进场检验要求细 度、 安定组批试验
10、、抽样要求盐、一般硅酸盐、火山灰质硅酸 盐）建筑用石建筑用砂C20混凝土建 筑 钢 材（热轧带肋钢筋、低碳钢热轧圆盘条）生产许可证、出厂检验单及合格证及建材使用合格证出厂检验单、合格证出厂检验单、合格证生产许可证、出厂检验单及合格证及建材使用合格证生产许可证、出厂检验单及合格证及建材使用合格证性 、 凝 结时间、强度（同一厂家、同一型号）颗粒级配、针片状颗粒、有害 物质 、 密度、坚固性、强度、泥块含量颗粒级配、有害 物质 、 密度、坚固性、含泥量、抗压强度尺寸、外形、拉伸试验、冷弯 试验 及规定 的力 学性能抗压强度、尺同一编号为一取样单位（200吨），从20个以上部位取，总量12KG同产地
11、同规格分批验收 （ 400m3 或600吨），从各部位抽取大致相等的 15份（料堆的顶部、中部和底部五个不同部位）组成 一组样品同产地同规格分批验收 （ 400m3 或600吨），从各部分抽取大致相等的 8份，组成一组样品2同一强度等级、同一协作比： 毎100盘，但不超过 100m的砼为；或每一工作班拌制的砼不 足100盘时，均按一批计；毎批次为一组，毎组 3块同一炉号、同一批号、同一品种规格不超过 60吨为一批，应在外观及尺寸合格的钢材上切取拉伸及冷弯试验用钢材各两根灰砂砖一年内有效的质 量 抽 检 报告、出厂检验寸偏差、密度等级抗压强度、尺10万块为一批，抽取 10块轻质隔墙板钢化玻璃及合
12、格证一年内有效的质 量 抽 检 报告、出厂检验寸偏差、密度等级厚度、碎片状态、霰弹袋冲击500块为一批，抽取 8块供货时、 应按标准要求加工 2片1930 864、 5片300 300mm供检验一般平板玻璃单及合格证厚度、外观质量、弯曲度生 产 许 可 证按标准组批、即检即判铝 合 金 型材、铝单板、铝塑复合板陶瓷墙地砖外墙乳胶漆内墙乳胶漆聚氨酯防水涂料（铝型材）、一年内有效的质量抽检、出厂检验单及合格证一年内有效的质 量 抽 检 报告、出厂检验单及合格证一年内有效的质 量 抽 检 报告、出厂检验单及合格证、ISO9000 质 量体系认证证书一年内有效的质 量 抽 检 报告、出厂检验单及合格证
13、、ISO9000 质 量体系认证证书韦氏硬度、膜厚、壁厚、外观尺寸变形、尺寸偏差 、 表 面质量、吸水率、破坏强度施工性、涂膜外观、耐洗刷性、耐碱性、耐水性施工性、涂膜外观、耐洗刷性、耐碱性涂料外观、耐水性按标准组批、即检即判同一批号（ 1000为一批）抽 1 箱 30件；其中外墙砖不贴纸的抽100件，贴纸的抽 25联同一批号抽 1升 2桶、无机外墙涂料抽 2升 2桶以5吨为一批，不足 5吨时按一批计3.4.2 工程测量核对承包商接收施工现场后，应立刻依据业主供应的测量资料对工程范畴测 区内有关三角网点、水准网点和中线掌握桩点等基本数据的掌握点进行复测 及具体的放线工作；复测站台，站厅，设备层的标高；站台边线的位置；车 站内的柱、梁的位置和尺寸误差；风、水、电系统的预留孔洞位置、尺寸、 数量，针对电梯、电扶梯、屏蔽门等专项工序和谐相关监理单位及施工单位， 确认移交完成面标高；将图纸内吊顶完成面标高作为最低标高掌握，在空间 具备的情形下尽量增加吊顶高度，确保装修成效正确；3.4.3 工程检查报检在工程施工中，每道工序均应按设计及规范要求施工，完毕后承包商先行内部自检，自检合格后通知监理部人员及相关参见单位到场检查隐藏内容的完整性及安装质量确认无误后，办理签证工作，同意承包商进行下道工序施工；严
