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1、房地产项目销售合作协议书模版合作意向协议书编号xx甲方：住宅地：乙方：山东xx置业有限公司住宅地：山东济南鉴于：甲方在房地产开发领域具备相应的开发资质及经营能规模、力量，同时甲方已在内蒙古自治区开发了楼盘工程以下称：，目前该工程已具备合法的销售资格及条件。乙方的“安居创业去库存方案的创新形式下称“去库存方案已落地且具备完好、合理的执行条件。甲方也已深化理解并情愿承受乙方的“安居创业去库存方案形式，同意将其开发的上述楼盘工程交由乙方或乙方指定的代理机构进展销售。现甲乙双方本着互利互惠、共同进展的原那么，为确保合作工程的平稳推动，双方现于2017年月日签订本意向书，以确保正式合作协议的签订正式的合
2、作协议，由甲方与乙方或与乙方指定的代理机构签订。一、合作内容1.1双方同意对甲方的上述楼盘工程以乙方的上述“去库存方案的创新形式进展运营推广与落地执行，并以此绽开战略深化合作。1.2 甲方同意以乙方“去库存方案效劳方式销售其开发的上述楼盘工程。乙方或乙方指定的代理机构作为甲方上述楼盘工程指定的销售单位。1.3甲方同意并支付相关效劳费用给乙方，由乙方供应完好的“去库存方案方案并负责详细执行。甲方应主动协作乙方“去库存方案的进展，不得无故干预。1.4在正式合作协议签署前，甲方应保证其供应的上述楼盘工程为合法的房地产工程，并已具备相应的销售资格及条件，并保证该工程无任何权利瑕疵及纷争。如因上述缘由致
3、使合作工程无法进展或影响乙方正常工作的，甲方应主动协调解决。甲方无法解决的，除应连续支付乙方已产生的效劳费用，并扣除履约保证金外，还应担当由此给乙方造成的经济损失。1.5楼盘工程根本信息如下：工程名称：工程地址：工程开发商：本工程计容总建筑面积：本工程总建筑面积包括地下不计容局部：本工程估计总销售额概算：整个工程的开发周期预估：工程的房产类型：详细托付销售房产工程资质手续，销售建筑面积及房号由甲方供应精确清单，由双方签章确认。1.6合作过程中效劳费等费用的支付标准及方式如费用标准及支付方式发生改变的，以正式签署的合作协议为准：关于效劳费，甲方同意按支付到乙方作为本次合作工程的效劳费乙方户名：账
4、号：开户行：，乙方或乙方指定的代理机构收到甲方支付的上述费用后应开具行业票据。效劳费的详细支付方式为即时结算：甲方收到首付款之日应先行向乙方支付总房款10%的效劳费，乙方收到甲方效劳费后开具相应收据；剩余费用甲方应于购房者的银行按揭到达共管账户之日向乙方支付。关于履约保证金，甲方应在正式合作协议签署后三日内向乙方付人民币20万元作为履约保证金，保证金在合作工程完毕后三日内，并在甲方对全部效劳费支付乙方完毕后，由乙方返还甲方。关于税费，甲方担当合作过程中发生的一切与工程有关的税费。关于广告宣扬费，由甲方负责合作销售过程中的广告宣扬费，由双方依据工程销售状况予以适当增减。关于安居去库存方案执行，甲
5、方完全协作执行乙方供应的“安居创业725去库存方案创新形式，乙方负责每月补贴至购房者专项账户详细依乙方与购房者签订的协议为准。关于对外销售价格，在本【合作意向协议书】签署后，乙方进展工程实地考察调研后提交的【工程评估看法书】为标准，且在获得甲乙双方签章确认后执行。关于其他费用，甲方担当乙方考察调研及评估团队的往返费用。1.7甲方应主动协作乙方的前期调研及评估工作，包括但不限于与按揭银行确定销售均价、供应工程之前销售的数据、法律文件、备案状况等。1.8为进步双方工作效率，乙方应根据甲方供应的真实的资料清单、提报工程施工施行支配方案等。二、商业隐秘爱护、不绕开义务2.1本合作意向书签署前以及在调研
6、期间，任意一方曾经或可能时常向对方包括其指派人员披露的商业形式、资产、财务、业务、技术或其他资料，均构成商业隐秘，任意一方必需遵守：一对商业隐秘进展保密；二不得用于本意向书规定的目的以外的其它目的；三除为履行其职责而确有必要知悉商业隐秘的乙方雇员或代理人外，不向其他任何人披露。2.2本协议所述商业隐秘的保密期限为无期限，直至本协议项下的保密信息非因任何一方的缘由且以商业隐秘披露方认可的方式为公众知晓或进入公众领域。2.3甲方、甲方关联公司、甲方其他公司、甲方的高级管理人员等皆不得绕开乙方单独进展创新形式的落地执行。2.4任何一方违反保密义务及本意向书2.3款之规定，违约方须向守约方支付违约金人民币壹佰万元整，并赔偿守约方的一切经济损失。三、排他性条款3.1本意向书签署后，甲乙双方的合作进入独家锁定期，在锁定期内双方应尽快完成正式合作协议的签署，锁定期为天，从本意向书签署之日起计算。在独家锁定期，甲方不能跟任何其他方进展类似的托付销售、投资合作、
