《房地产企业防水材料战略合作框架协议全套资料》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产企业防水材料战略合作框架协议全套资料（16页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房地产企业防水材料战略合作框架协议全套资料XX集团防水材料战略合作框架协议中国上海市二一四年十二月名目战略选购协议书-1 附件1：材料及施工价格清单另附-11 附件2：防水材料技术标准与协作要求-12 附件3：XX集团防水材料选购合同另附-22 附件4：供需双方联络方式-23 附件5：材料质量共管协议-24 附件6：质量与供货综合保函-27 附件7：廉政须知、廉政承诺书、民工权益保障承诺书-28 附件8：平安管理协议-31 附件9：战略合作通用效劳投标单位自报-34 附件10：工程质量保修书- -352015-2016年度XX集团防水材料战略合作框架协议编号：XX集团股份有限公司以下简称甲方地
2、址：上海市XXXX电话：XX 传真：XX北京XX防水技术股份有限公司以下简称乙方地址：XX电话：XX 传真：XX依据中华人民共和国合同法及有关法律规定，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就XX集团股份有限公司以下简称XX防水材料战略选购事项协商全都，订立本协议。一、第一条合作内容1.供方是指乙方及经甲方答应的乙方下属公司，包括乙方受权的特约材料/工程承包商。2.需方是指XX集团下属的各房地产公司。3.甲方指定乙方为XX集团的防水材料战略选购供给商之一，需方可依据在建工程的需要打算是否选用乙方的产品。乙方负责协议期内需方在建工程防水材料的供货，并在有需要时负责防水材料工程的施工。4.需
3、方在建工程防水材料采纳附件1防水材料价格清单中所列必选产品时，选购范围仅限于战略选购供给商的产品，但截止协议签署之日需方已经另行确定供给商的工程除外，本协议书另有规定的亦除外。5.必选产品/效劳：防水材料供货。6.可选产品/效劳：防水材料施工。7.战略选购协议中未包含的产品，或战略供给商的产品不能满足需方所开发工程的要求，需方有权选购市场上其他公司的产品。二、其次条材料、施工价格1.材料价格为需方工地到货价，详见附件1，此价格为供需双方选购订单的定价根据,；需方工地到货价包括成品、运费、包装、税金、管理费、检验费、成品爱护费、货到工地负责堆放至需方指定地点等到工地仓库交货前的全部费用以及因质量
4、问题引起的修理、技术指导和培训等费用；此价格为包干费用。2.施工费是指由供方负责防水材料施工除主材外的全部费用，详见附件1，包括包括人工费、除主材以外的其它材料费、材料检测费、主材施工耗损、机械费、场内二次运输、技术资料供应费用、成品爱护费、验收费、样品费、施工措施费、缺陷修复费用、合同期内市场材料价格、人工价格、政府收费、汇费、关税等各因素造成的价格变动发生的费用、二次深化设计费用、管理费和利润、税金等为满足本协议的全部责任和义务所需发生的全部费用。三、第三条合作范围与期限1.在合作期内，双方在XX集团投资开发的以下城市XX工程假设有选购需求时进展合作：长三角区域：上海、嘉兴、南京、苏州、镇
5、江、杭州、合肥；环渤海区域：北京、天津、沈阳、廊坊；西南区域：武汉、重庆、长沙等需方指定的地点。对于甲方在其它城市新开发的工程有选购需求时，甲方有权将其纳入合作范围。2.供货地点为以上城市XX工程所在工地现场。供方应依据需方在指定的场地卸货，否那么，需方有权拒收货物。3.产品在到达需方所要求的上述地点交货前的运输、保险等事项均由供方办理，并由供方自行担当交货验收合格前的一切费用和风险。4、合作期限：2015年1月1日2016年12月31日。四、第四条甲供材料合同签订方式当供方仅负责需方的防水材料供货时，防水主材局部亦称“产品、“材料或“主材产品需方通过甲供材料合同签订方式，供需双方遵照本协议供
6、应的附件3XX集团防水材料选购合同签订合同，供方不得提出与合同样本内容相抵触的条款。五、第五条施工合同签订方式当供方同时负责需方的防水材料供货和施工时，防水主材局部亦称“产品、“材料或“主材产品需方通过甲供材料合同签订方式外，除主材以外其它施工局部的相关选购：供需双方遵照本协议再行签订防水材料施工合同，详细的防水材料施工合同文本以甲方供应的标准施工合同文本为准。六、第六条产品的交货验收及保管方式1.供方应在交货前10天，以书面形式发送发货确认函给需方，通知精确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量以及货物接收与保管的要求，需方须在收到确认函后5天内赐予书面答复，经需方确认同意后供方方可发货，
7、需方逾期不作书面答复的，那么视为默认同意。2.货物到货时，包装必需完好无缺,产品包装要求包括出厂日期、规格型号、产品种类、体积重量、标准等，货物在交货验收合格前灭失、损坏的风险由供方担当。3.供方必需按需方供应的时间供货和场地卸货，否那么，需方有权拒收货物，乙方对此担当一切责任。4.到货后，需方负责召集工程监理公司、工程安装承包方，会同供方到现场进展验收，清点货物箱数及箱内货物状况，假设货物与装箱数目不相符，箱内货物有丧失或损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格、质量等不符合合同规定，需方有权拒收全部或局部货物，供方须根据需方要求收回或补齐，供方实际交货时间以供方最终补齐货物时间为准运输中途破
8、损的不视为供方违约，但供方须在10日内补齐货物，如10日内未补齐货物那么视供方违约，假设货到8个工作小时工程监理公司、工程安装承包方任何一方未到，那么视为认可到场各方的验收结果，参加交货验收的单位在货物清单上共同签字，并填写交货验收合格证明，此合格证明为供方交货的凭证，也是供方申请付款的必要根据。5.供方产品通过交货验收并不排除供方对产品质量应担当的责任。6.交货后，由施工承包方保管货物，货物如有丧失或损坏的状况，由施工承包方负责照价赔偿。7.供方在交货的同时应向需方提交产品合格证、用法说明书、质量保证书等相关单证和资料，否那么，需方有权拒收货物。8.供方在送货时，总包单位、监理公司在货物验收
9、合格后需要在货物验收单上共同签字、盖章，需方那么依据总包单位、监理公司对货物验收合格后签字、盖章后的货物验收单，货物验收单与接收单是乙方申请付款的必要根据。假如需方参加现场验收，发觉货物与装箱数目不相符，箱内货物有丧失或损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格、质量等不符合订单规定的，需方有权拒收全部或局部货物。七、第七条产品施工验收1.供方有义务供应防水材料施工的技术指导、施工验收等技术支持工作，保证在正确的施工方法、正常的施工条件，确保防水材料的施工一次性通过全部相关部门的验收。2.验收时，需方、供方、监理和施工方同时到场，验收合格后各方在验收记录上签字。3.依据国家或地方有关规定需要政府部
10、门进展验收检查的，以政府部门出具的验收合格证明为付款的必要根据。八、第八条产品供货付款方式1.预付款：无预付款。2.到货验收款：分批产品交货验收后，供方须供应齐全的付款资料付款资料包括：供方的付款申请、相应金额的发票、交货验收合格证明、产品出厂合格证书、产品技术资料，需方在产品交货验收并收到齐全的付款资料之后30个工作日内支付供方到货总价95%的到货款。3.材料结算款：产品通过防水工程验收并办理结束算手续后需方应在完成供货后3个月内完成结算手续，供方须供应付款资料付款资料包括：供方的付款报告、相应金额的发票、结算造价确认书，需方于收到齐全的付款资料之后于30个工作日内支付至结算总价100%给供
11、方。如到货验收后3个月，非供方缘由导致无法验收，双方办理结束算手续后，需方须支付该笔货款，但供方仍应履行验收责任。4.因供方无法准时供应有效的付款证明文件导致的付款延误，需方不担当违约责任。九、第九条变更处理方法1.需方有权依据工程进度推延交货时间。需方如须转变所订货品的规格型号、数量，需提早到货期10天通知供方，供方只可对因规格型号和数量的改变而造成的价差调整订单金额，但不得就需方的变更行为收取任何其他费用。需方对供方发送的发货确认函予以书面确认后，或需方收到供方发送的发货确认函5天内未答复以致供方认为需方默认同意后，那么需方不行推延交货时间或转变所订货品的规格型号、数量。十、第十条材料保修
12、商定1.乙方应按法律、行政法规或国家关于设备材料质量保修的有关规定，对交付需方用法的设备材料在质量保修期内担当质量保修责任。2.保修期限：保修期自工程通过开工验收合格并正式交付用法之日起算正式交付用法之日即工程移交甲方或甲方指定的物业公司，首批业主战略交付通知书所载的交付日开头计算，年限 5 年。房屋分批战略交付的，保修期分批计算。乙方担当因产品本身质量缘由造成的防水质量问题以及因以上责任导致需方受到第三人索赔的全部责任。十一、第十一条甲方权利与义务1.在法律和政策及政府有关部门、行业答应范围内，甲方保证在由需方挺直选购的工程工程中就本协议书规定的产品仅以战略选购供给商为供给商，在防水材料施工
13、需要分包时有权选择是否用法经过乙方受权的特约工程承包商，在本协议签订日期前需方已定标的工程工程除外,本协议书另有规定的亦除外；2.甲方有义务对乙方的价格体系进展保密，不得向需方以外的第三方泄漏；3.甲方有义务监视需方订单/合同的执行状况；4.甲方有义务知会乙方与供货所必需的工程情况；5.如需方需要选购的材料在乙方经营范围内，而本协议书没有规定或没有确定价格，甲方或需方有权利视乙方报价打算是否采纳乙方产品；6.甲方有权利不定期组织需方人员对供方进展参观考察；7.甲方有义务准时通知乙方需方联络方式的变动。十二、第十二条乙方权利与义务1.乙方应设立协作甲方的客户效劳专员，统一协调供方的操作，并每月7日向甲方上海总部及相应分公司提交一份报告，该报告应表达前月发生的交易、协作状况、发生的问题、相关问题的解决措施等内容；2.乙方有义务保证满足需方开发工程的需要，对需方全部
