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1、牛初乳冻干粉公司工程项目进度控制方案目录第一章 公司基本情况5一、 公司简介5二、 核心人员介绍6第二章 项目简介7一、 项目名称及项目单位7二、 项目建设地点7三、 建设规模7四、 项目建设进度7五、 建设投资估算7六、 项目主要技术经济指标8第三章 工程项目的概念、特征及其分类10一、 工程项目的分类10二、 工程项目的特征11第四章 工程项目周期15一、 工程项目周期及阶段划分15二、 工程项目各阶段主要工作内容15第五章 项目团队建设19一、 项目经理19二、 项目团队与精神37第六章 项目管理组织结构的基本形式43一、 项目式43二、 矩阵式45第七章 电子招标投标48一、 电子招标
2、投标交易系统和平台48二、 电子招标和投标50第八章 工程项目咨询服务招标投标54一、 工程咨询服务费用计算54二、 国际工程咨询服务投标60第九章 工程项货物采购合同管理69一、 材料采购合同的主要内容69二、 设备采购合同的主要内容71第十章 工程项目咨询服务合同管理88一、 设计合同的主要内容88二、 监理合同的主要内容90第十一章 工程项目进度计划制定92一、 进度计划编制的成果92二、 进度计划优化95第十二章 工程项目进度控制101一、 项目进度控制的工作成果101二、 项目进度控制方法102第十三章 工程项目招标阶段的投资控制113一、 工程量清单编制113二、 招标控制价的编制
3、130第十四章 工程项目总投资组成与计算135一、 建筑安装工程费用项目的组成与计算135二、 工程项目总投资组成147第十五章 工程项目实施阶段的质量管理151一、 施工质量验收管理的工作内容151二、 实施阶段质量管理的程序和依据158第十六章 工程项目质量管理概述160一、 工程项目质量管理160二、 工程项目质量管理的基本方法161第十七章 工程项目安全管理165一、 工程项目实施阶段的安全管理165二、 工程项目设计阶段的安全管理170第十八章 职业健康安全与环境管理体系175一、 职业健康安全与环境管理体系标准和理解要点175二、 职业健康安全与环境管理体系的建立步骤180第一章
4、公司基本情况一、 公司简介公司将依法合规作为新形势下实现高质量发展的基本保障，坚持合规是底线、合规高于经济利益的理念，确立了合规管理的战略定位，进一步明确了全面合规管理责任。公司不断强化重大决策、重大事项的合规论证审查，加强合规风险防控，确保依法管理、合规经营。严格贯彻落实国家法律法规和政府监管要求，重点领域合规管理不断强化，各部门分工负责、齐抓共管、协同联动的大合规管理格局逐步建立，广大员工合规意识普遍增强，合规文化氛围更加浓厚。企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力
5、的内在需求；既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人为本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、环境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全社会责任管理机制作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制。二、 核心人员介绍1、苏xx，中国国籍，无永久境外居留权，1970年出生，硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事。2、沈xx，
6、中国国籍，无永久境外居留权，1961年出生，本科学历，高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。3、邹xx，中国国籍，1977年出生，本科学历。2018年9月至今历任公司办公室主任，2017年8月至今任公司监事。4、秦xx，1974年出生，研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长；2019年8月至今任公司监事会主席。5、侯xx，中国国籍，无永久境外居留权，1971年出生，本科学历，中级会计师职称。2002年6月至
7、2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。第二章 项目简介一、 项目名称及项目单位项目名称：牛初乳冻干粉公司项目单位：xx投资管理公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx，占地面积约75.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积50000.00（折合约75.00亩），预计场区规划总建筑面积83475.46。其中：主体工程55651.20，仓储工程7459.20，行政办公及生活服务设
8、施9382.66，公共工程10982.40。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xx投资管理公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资30726.64万元，其中：建设投资25815.95万元，占项目总投资的84.02%；建设期利息264.89万元，占项目总投资的0.86%；流动资金4645.80万元，占项目总投资的15.12%。（二）建设投资构成本期项目建设投资25815
9、.95万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用22220.88万元，工程建设其他费用2956.74万元，预备费638.33万元。六、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入52700.00万元，综合总成本费用42291.09万元，纳税总额5013.66万元，净利润7607.57万元，财务内部收益率18.88%，财务净现值11014.52万元，全部投资回收期5.75年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积50000.00约75.00亩1.1总建筑面积83475.46容积率1.671.2基底面积320
10、00.00建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩331.322总投资万元30726.642.1建设投资万元25815.952.1.1工程费用万元22220.882.1.2工程建设其他费用万元2956.742.1.3预备费万元638.332.2建设期利息万元264.892.3流动资金万元4645.803资金筹措万元30726.643.1自筹资金万元19914.793.2银行贷款万元10811.854营业收入万元52700.00正常运营年份5总成本费用万元42291.096利润总额万元10143.437净利润万元7607.578所得税万元2535.869增值税万元2212.3210税金及附加万
11、元265.4811纳税总额万元5013.6612工业增加值万元16930.8513盈亏平衡点万元21768.77产值14回收期年5.75含建设期12个月15财务内部收益率18.88%所得税后16财务净现值万元11014.52所得税后第三章 工程项目的概念、特征及其分类一、 工程项目的分类依据不同的标准，工程项目有着不同的分类方式。按投资来源，分为政府投资项目、企业投资项目、利用外资项目及其他投资项目；按建设性质，分为新建项目、改建项目、扩建项目和更新改造项目；按项目用途，分为生产性项目和非生产性项目；按产业领域，分为工业项目、交通运输项目、农林水利项目和社会事业项目等；按照项目经济特征，分为经
12、营性项目、公益项目和其他项目。政府主管部门根据市场监管的需要，依据一定标准将工程项目分为大型、中型和小型项目。不同类别的工程项目，在管理上既有共性要求，又存在一些差别。国际上对项目分类主要以项目的产出物性质、服务对象、主要效益特点、对社会的贡献、资金来源等几个方面为依据。(1)生产类项目（Productive Sector Projects):包括工业和农业类。这类项目的主要特点有：项目直接为社会生产物质产品；在为社会提供产品的同时，为社会提供财政税收和直接积累；此类项目可以完全市场化运作；项目财务效益明显；投资资金来源可以完全由资本市场筹集，一般无需动用政府预算或财政资金，主要依靠资本市场融
13、资。但是，农业项目则比较特殊，产品对社会十分重要，但往往财务效益较差，加之农业的从业人员多，社会影响大，许多国家都对本国农业采取特殊的资助政策。(2)基础设施类项目（Infrastructure Sector Projects):包括交通、通信、供电、供气、供排水设施等项目。此类项目的特点是：项目为生产类行业和人民生活提供服务，一般没有直接的物质产品产出；此类项目垄断性较强，只能在特定条件下参照市场模式运作；这类项目财务效益不明显，但社会效益显著；项目的资金来源主要是政府预算和其他资金。(3)社会发展和人力资源开发类项目（Social Development and Human Resourc
14、es Developmen tSector Projects):包括社会公共设施、环境保护、文化体育、教育培训、医疗卫生、社会福利等行业项目。这类项目主要特点是：项目直接为改善和提高人民生活质量的公共事业服务；一般无财务效益，属于非盈利性行业，不能提供财政税收和社会积累；此类项目的运营在政府直接监管下运作，不能完全市场化；项目的产出主要是社会效益；项目资金来源一般全部来自政府预算资金和公共资金。此类项目是政府关注、投入和监管的重中之重。二、 工程项目的特征1.工程项目的基本特征(1)独特性。尽管某些工程项目所提供的产品或服务具有高度的相似性，但由于每个工程项目都具有特定的建设时间、地点和条件，其实施都会涉及到某些以前没有做过的事情。所以，它总是独特的。例如，尽管建造了成千上万座的住宅楼，但每一座楼都是独特的。(2)次性。每个工程项目都有确定的起点和终点，所有工程项目的实施都将达到其终点，而不是持续不断的工作。从这个意义来讲，项目都是一次性的。当一个工程项目的目标已经实现，或者已经明确知道该工程项目的目标不再需要或不可能实现时，该工程项目即达到了它的终点。一次性并不意味着时间短，实际上许多工程项目要经历若干年。“独特性”和“一次性”有
