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1、【最新】河南省常规房屋租赁合同下载租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议.房屋租赁合同是租赁合同的一种具有租赁合同的一般特征应适用有关租赁合同的一般规定.以下是小编为大家整理的河南省常规房屋租赁合同,供大家参考学习. 河南省常规房屋租赁合同1 甲方:_ 法定代表人:_ 地址:_ 电话:_ 乙方:_ 法定代表人:_ 地址:_ 电话:_ 根据.等法律规定,甲乙双方本着平等.自愿.互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 1.房屋位于北京市朝阳区朝阳外_号泛利大厦_室,面积_m2,房屋所有权证号:_,土地使用权证号:_.
2、 2. 房屋产权为甲方所有. 第二条 租期 1. 租期为_年_月_日至_年_月_日. 2. 租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁. 第三条 租金 1. 房屋租金为每年_元,每半年付一次. 2. 签订合同时乙方付给甲方押金_元,合同期满甲方退还乙方. 3. 租期内未经协商一方不得变化租金. 第四条 甲方权利与义务 1. 甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失. 2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金. 3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权.使用权纠纷,因出卖.抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带
3、来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失. 4. 甲方负担支付房屋物业费用. 5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖.供水.供电.电话.网络.消防设施,对自然损坏应及时进行修理. 6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用. 第五条 乙方权利与义务 1. 乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金. 2. 乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意. 3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修. 4. 乙方自行承担水.暖.电.网.电话费用. 5. 乙
4、方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动. 6. 乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任. 7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力. 8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间. 第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方. 第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务. 第八条 因不可抗力如政府拆迁.地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除. 第九条 产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议 部分外合同其他条款效力不受影响. 第十条 本合同未尽事宜,双方协商解决. 第十一条 本合同一式两
5、份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效. 甲方:_ 乙方:_ 代表人签字:_ 代表人签字:_ 日期:_ 日期:_ 河南省常规房屋租赁合同2 甲方:河南省商务厅机关服务中心 乙方: 甲.乙双方根据国家有关法律.法规,本着平等.互利,协商一致的原则,同意就以下事项,订立本合同. 一.甲方同意将所属的位于郑州市路(街) 号 院楼 号(面积 平方米)办公用房由乙方使用, 二.租金:每月人民币 元,大写 仟 佰拾元整. 三.交款方法:每次交纳租金个月,先交后用.第一次在合同签订之日交纳,以后在已交租金到期前5天交纳.水.电.暖.物业管理费等相关费用由乙方按相关规定另行交纳. 四.乙方在签订租房合同时
6、,向甲方交纳房屋租赁保证金:元(租赁保证金不产生利息). 五.双方责任义务 1.甲方将房屋交付乙方使用时,应保证房屋能够正常使用; 2.甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源的,使用费由乙方承担. 3.乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税,保证所租房屋用于日常办公,遵守治安.环境.车辆出入等正常办公的相关管理秩序,严禁任何人住宿,做饭,不准聚众酗酒.赌博或从事其他违法活动(详见房屋使用安全责任书). 4.乙方按有关规定及时交纳房租.水.电.暖气费及物业管理等其他相关费用,逾期不交将每日加收相关费用5的滞纳金,超期5日,甲方有权停供水电,也可直接收回所租房屋.若收回所租房屋,甲方不退租赁
7、保证金,同时本合同自行终止. 5.乙方应保证所租房屋结构的完整,如需变动,应事先书面征得甲方同意后方可施工.乙方对所租房屋进行各类装修,费用自负,退房时甲方不补偿,乙方也不可拆除.同时乙方不得以此为借口拖延交房时间. 6.未经甲方同意,乙方不得擅自转租.转让.转借承租的房屋,不得以所租房屋进行抵押.否则,甲方有权单方解除本合同. 7.乙方要自觉执行国家计划生育政策. 8.乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为,独立承担一切法律责任. 9.合同期内,乙方因自身原因需提前退租的,须于退租前30天,以书面形式向甲方提出申请,经同意后方可办理相关退租手续.否则,甲方视为乙方违约,在退房时不退还租赁
8、保证金. 10.任何一方违约时,由违约方向对方支付违约金元,给对方造成损失的应予以补偿. 六.在租赁期即满时,乙方如需继续租用,需提前30天向甲方提出申请,经双方重新商议价格后,签订合同,乙方才可继续使用. 七.租赁期满日,经甲.乙双方对所租房屋验收后,计算结清相关费用,甲方退还房屋租赁保证金,合同自行终止,. 八.因城市改造或其他不可抗力因素的,甲方可以提前解除租赁关系,不作违约,并在乙方交房后,退还房屋租赁保证金. 九.本合同一式四份,甲.乙双方各执二份,自签订之日起生效. 附件:房屋或使用安全责任书 甲方(签章): 甲方负责人: 年月 日乙方负责人: 乙方(签章): 河南省常规房屋租赁合
9、同3 甲方:洛阳市堃超商贸行 乙方: 根据及相关法律法规,为保障甲乙双方的权益和义务,经双方现场考察协商,现就房租租赁事宜达成一致并签定本合同. 第一条 租赁位置面积和租赁期限 甲方同意将纱厂西路87号纱西茶叶批发市场内 区 号建筑面积 平方米,出租给乙方经营 .租赁期限自月日止. 第二条 租金及租赁方式 1.房租每平方米元,每季度金额付款后使用的原则,乙方需提前十日付清每委度房租元,大写 . 2.在乙方签定本合同时应向甲方交纳1000元保证金,如不违反合同和商场管理制度,不在继续签合同者自撤场后10日内还保证金,如乙方单方面毁约,保证金不再退还. 第三条 租赁期间相关费用 1.在市场经营期间
10、所发生的任何费用由商户承担,并由市场代为统一收取,如:管理费,卫生费及汉安费等相关费用. 2.公共照明,公摊面积,物业管理等费用暂由甲方承担一年. 3.乙方经营期间所用的电费按月按表计量,单价按相关标准执行,逾期一个月不交纳电费的甲方有权解除本合同(冰箱专用线严禁插别的电器,夜班巡查时一旦发现现将直接断电.由此造成的后果由乙方承担一切),如有窃电行为者处5-10倍罚款,并依法追缴乙方所欠款项,水费由商户平均收摊,暂时收取每户25元/月,按月向甲方交纳. 4.乙方在经营期间要自觉遵守国家和有关部门的各项政策法规,做到合法经营,如有其他行政管理及相关部门所收取的费用由乙方自行承担.甲方可协助乙方办
11、理相关插,费用由乙方承担.在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未例出项目,但与使用该房有关费用均由乙方支付. 第四条 双方的责任和义务 1.甲方的责任和义务 (1)甲方按经营情况对市场合理而已,规划经营区域,为乙方的经营提供良好的经营环境. (2)甲方保证乙方的水电供就在,因故停水.停电应及时通知乙方. 2.乙方的责任和义务 (1)按时缴纳各项经营费用是乙方应尽的义务,乙方不得私自拆改建筑格式和室内线路,消防设施等. (2)乙方在经营中严格按照合同的约定和甲方的要求合法经营,如销售假冒伪劣商品和违反国家有关法律法规而引起消费者投诉,媒体曝光处罚的,均由乙方承担一切责任,由此给甲方造成不良
12、影响和经济损失,由乙方承担赔偿责任. (3)乙方经营期间,对该经营场地有使用权,但未经甲方许可不得随便关门,不得以各种方式自行将经营地转让.转租,必须经甲方书面同意后,并交回原合同,押金不退,按乙方违约执行.再续签新合同后,方可执行,否则市场有权对乙方做出相应的处罚并解除合同. (4)乙方对经营场地进行装修发行必须向甲方提出书面申请,得到批准后方可施工装修发行,本协议终止后,乙方不在本市场内继续经营的,乙方应保持经营场地及设施设备的完好性,装修设施一律归甲方所有. (5)乙方在经营时应保管好自己的一切物品,否则发生意外均由乙方自行承担.在经营时对经营地消防安全(乙方必须自备干粉灭火器1-2个)
13、个人安全以及他人安全造成事故,由乙方自已负责,在公共场地损坏他人物品,由造事者赔偿. (6)严格遵守市场管理制度,不准店外经营,不准店外堆放商品或物品,由此造成的事故由乙方自己负责.提供一流的服务,让顾客满意,是双方的职责. (7)如果与客户发生纠纷,应到市场管理办公室解决或拨打_0.不准在市场赌博.打架.斗殴.辱骂他人等. (8)甲方在市场内进行装修改造和维修保养设备时,乙方应无条件积极配合甲方的工作. (9)乙方对甲方提供的经营场地内的设施应妥善保管和使用,损坏照价赔偿,对经营场地因乙方原因造成事故,乙方负全部责任,因此造成甲方或第三方损失的,乙方负全部责任并赔偿. 第五条 违约责任 1.
14、因乙方的原因违约的按全年租金的总额的_%25%收取转让费(转让.转租). 2.乙方逾期交纳费用,每日按年租金的总额2%收取滞纳金,乙方逾期七日内不交纳房租甲方收回摊位使用权,并终止本合同,乙方保证金不再退还并处罚款. 第六条 免责条件 1.因不可搞原因致使本合同不能继续履行或造成损失,甲乙双方互不承担责任. 2.因国家政策要拆除或改造租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任. 3.因上述而终止合同和租金按实际使用时间计算,不足整月的按天计算,多退少补. 第七条 争议的解决 本合同自鉴定之日起生效,双方严格履行共同遵守,根据有关规章制度的条款,严重违反市场规章制度,将终止本合同,甲方不向乙方做任何补偿,乙方所有物品作为抵押,若双
