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1、【最新】二手安置房买卖合同范本5篇合同/协议是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的条款，依法成立，受法律保护，下面是由小编为大家整理的范文模板,仅供参考,欢迎大家阅读. 二手安置房买卖合同范本(一) 合同双方当事人:_出卖人(甲方):_(以下简称甲方) 身份证号码:_ (房屋共有产权人)身份证号码_ (房屋共有产权人)身份证号码_ (房屋共有产权人)身份证号码_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人. 买受人(乙方):_(以下简称乙方) 身份证号码:_ 根据.及其他有关法律.法规之规定,甲.乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守
2、执行. 第一条.房屋的基本情况:甲方房屋座落在_,位于第_层,共_(套)(间),房屋结构为_,建筑面积为_平方米,房屋用途为_.并附带_一间,位于_,面积为_平方米.(详见土地房屋权证第_号).乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋. 第二条.房屋内部设施设备:包括_ 第三条.本合同中所述房屋为_,是_的家庭(夫妻)共同财产.原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵.交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任. 第四条.上述房产的交易价格:成交价格为:人民币_元整(大写:_拾_万_仟_佰_拾_元整). 第五条.付款时间与办法:甲
3、乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途.第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于_年_月_日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日_年_月_日)付给甲方. 第六条.房屋交付:甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的所有手续.余款.拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明).甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方. 第七条.户口迁出:
4、 甲方应在房屋交付(_年_月_日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出. 第八条.甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金.逾期不超过30天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过60天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_种约定,追究甲方的违约责任. 二手安置房买卖合同(二) 卖方:_(以下简称甲方) 买方:_(以下简
5、称乙方) 一.为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋状况:(请按填写) 房 屋 座 落:_ 二.甲乙双方商定成交价格为人民币_,(大写)元整. 乙方在合同签订后5日内,支付甲方首批房款 元.甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方. 余款于甲方交房前5日内付清. 三.甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方.房屋内的装修.家具.电气随同房屋一并转让,该房屋占用范围内土地使用权同时转让. 四.出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任. 五.本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行.如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费
6、用. 六.未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理.如发生争议,双方协商解决; 七.本合同一式二份,甲.乙双方各一份. 八.双方约定的其它事项:_ 甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 签订日期:_年_月_日 二手安置房买卖合同范本(三) 卖方:_身份证号码:_ 身份证地址:_ 现住址:_ 家庭电话:_手机:_ 买方:_身份证号码:_ 身份证地址:_ 现住址:_ 家庭电话:_手机:_ 根据.及其他有关法律.法规的规定,在平等.自愿.公平.协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:_【区(县)】_【小区(街道)】_【幢】【座
7、】【号(楼)】_单元_号(室)该房屋所在楼层为 _层,建筑面积共_平方米. 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备.装饰装修.相关物品清单等具体情况见附件. 第二条 房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为:_. (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨?)方式获得.土地使用权证号为:_,土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止.乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金. (三)该房屋性质为商品房. (四)该房屋的抵押情况为未设定抵押. (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租. 第三条 买卖双方通过_公司居间介绍(房地产执业经纪人:_,经纪人执业证书号:_
8、)达成本交易.中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付.无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还. 第四条 成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币_元(小写),_元整(大写) 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备.装饰装修.相关物品和其他与该房屋相关的所有权利. (二)买方付款方式如下: 1.本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币_元. 2.该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价的80%,即人民币_元. 3.该房屋验收交接完成后3日内,买方向卖
9、方支付成交总价的10%,即人民币_元. 第五条 权属转移登记和户口迁出 (一)双方同意,自本合同签订之日起3日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续. (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息. (三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续.如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金.如逾
10、期超过90日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息. 第六条 房屋产权及具体状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款5%的违约金,并承担其他赔偿责任. 卖方保证已如实陈述该房屋权属状况.附属设施设备.装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方. 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况. 在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供
11、暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】:_费用由卖方承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担.卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方.如卖方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期一日,卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金. 第七条 房屋的交付和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方.该房屋交付时,应当履行下列各项手续: 1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备.装饰装修.相关物品清单等具体情况进行验收,记录水.电.气表的读数,并交接附件一中所列物品; 2.买卖双方在房屋附属设施设备.装饰装修.相关物品清单上签字; 3.移交该房屋房门钥匙; 4.按本合同规定办理户口迁出手续 ; 5.本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ; 6.本合同规定的其他应完成的事项. 本条规定的各
