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1、笔架山公馆项目 目录笔架山公馆项目 施工组织设计编制人： 审核人： 审批人： 企业名称： 编制日期： 116笔架山公馆项目 1编制依据及说明目 录1编制依据及说明11.1综合说明11.2编制依据22工程概况32.1工程建设概况32.2 工程建筑设计概况32.3工程结构设计概况52.4安装工程设计概况52.4.1电气专业概况52.4.2给排水专业概况62.5施工条件82.5.1地理条件82.5.2现场施工条件92.6工程特点92.7工程难点93施工管理模式及组织机构113.1管理模式113.1.1管理职能113.1.2管理模式113.1.3 项目经理部主要岗位职责123.2项目施工管理班子配备1
2、53.2.1项目管理组织构架图153.2.1项目承包技术力量配备原则163.2.2管理人员配备情况173.2.3项目施工技术工人配备情况173.2.4施工操作人员174施工准备工作194.1需要建设单位的准备工作194.2施工单位的准备工作194.2.1工作程序194.2.2 现场准备194.2.3 技术准备204.2.4编制施工图预算和施工预算224.2.5建立项目管理制度224.2.6 做好调查工作234.2.7劳动力的准备234.2.8材料准备234.2.9机械准备244.2.10分包单位的选定：245施工部署245.1施工安排的总则245.2指导思想和工程目标255.2.1 指导思想2
3、55.2.2 工程目标255.2.3 安全目标265.2.4 文明施工目标265.2.5 环保卫生目标265.2.6 总承包服务目标265.2.7 科技进步目标265.2.8 工程资料管理目标275.3施工组织部署275.4上部结构施工布署305.4.1机械布置305.4.2轴线及建筑物几何尺寸的控制305.4.3 模板支撑315.4.4砌体工程325.4.5脚手架体系325.5装饰施工布署325.6土建与安装各专业相互协调配合措施325.6.1总体施工配合325.6.2安装专业工种之间的协调配合325.6.3土建与安装协调配合335.6.4与装饰施工协调配合345.6.5与设计单位的协调配合
4、345.6.6与现场监理工程师的协调配合355.6.7与甲方（业主）的协调配合355.6.8 协调方式356 施工总平面布置及管理366.1施工现场平面布置366.1.1现场施工布置和临时办公的布置366.1.2现场出入口及道路366.1.3垂直、水平运输设置366.1.4原材料及加工场地的布置376.1.5临时设施搭设计划表376.2现场临电、临水布置386.2.1现场临时用电布置386.2.2现场临时用水布置396.2.3现场施工总平面布置图416.2.4现场CIS形象布置417 施工进度计划及保证措施437.1总工期目标437.2工程施工控制节点437.3施工进度计划437.4确保总进度
5、计划实施的措施437.4.1技术保证措施437.4.2劳动力保证措施447.4.3组织保证措施447.4.4先进的施工机械和新技术的选用457.4.5周转材料的准备457.4.6规章制度的建立健全457.4.7安装工程进度及工期保证措施458资源需求计划468.1、劳动力配置计划468.1.1劳动力配备计划说明468.1.2劳动力投入计划表468.1.3拟投入劳动力动态分布图478.2计划投入的主要施工机械设备表478.2.1土建施工机械设备选用表及进出场时间478.2.2安装施工机械设备表及进出场时间488.2.3施工机械进场计划489工程质量及创优计划保证措施509.1 工程质量管理体系5
6、09.1.1 工程质量管理体系509.1.2工程质量总体控制体系519.2 质量职责519.2.1项目经理的质量职责519.2.2项目总工程师的质量职责529.2.3项目副经理的质量职责529.2.4质检人员的质量职责529.2.5施工员的质量职责529.2.6内业技术员的质量职责529.2.7项目安全员的质量职责539.2.8项目试验员的质量职责539.2.9项目机械员的质量职责539.2.10项目材料员的质量职责539.2.11项目测量员的质量职责539.3质量及创优计划保证措施539.3.1 质量检测539.3.2 工程“创优”计划579.3.3 施工过程中的全面质量管理599.3.4
7、施工阶段性的质量保证措施629.3.5 各施工环节的质量控制措施639.3.6质量通病的防治措施689.3.7 成品保护措施809.4 工程回访及质量保修8410 文明施工及安全保证措施8510.1 文明施工保证措施8510.1.1 文明施工管理目标8510.1.2 文明施工管理组织8510.1.3 文明施工规划8510.1.4 文明施工平面管理8510.1.5 施工现场企业形象视觉CI形象设计8810.1.6 非施工区域的管理9110.1.7工完场清和文明施工责任区制度9210.1.8 文明施工检查措施9210.2 环境保护措施9310.2.1 防止水污染措施9310.2.2 防止大气污染措
8、施9410.2.3 防止固体废弃物污染措施9410.2.4 防止粉尘污染措施9510.2.5防止噪音污染措施9510.2.6现场绿化9610.3 安全施工保证措施9610.3.1 安全生产管理的目标9610.3.2 安全组织措施9610.3.3 安全管理制度9710.3.4 施工安全管理控制流程9810.3.5 安全防护措施9910.3.6 安全检查10310.4信息化管理措施1041编制依据及说明1.1综合说明1.1.0.1首先，我们完全接受合同提出的有关本工程施工质量、施工进度及安全文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，愿与建设单位、监理、设计单位共同建设好笔架山公馆（土建及水
9、暖电）工程。1.1.0.2通过认真学习和研究了本工程的合同、施工图纸、等资料，并结合施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在工程施工安全的前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程合同规定的承包范围全部任务。1.1.0.3我们将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下按招标文件规定的总承包范围的项目，采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工的工程总承包方式。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，
10、实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。1.1.0.4我们将积极配合建设单位做好指定专业分包商的选定工作，并主动全面地做好对各分包商的协调和配合工作，并提供正常施工所需的一切合理设施，确保本工程顺利进行。1.1.0.5施工中将严格按照合同所附及其他有关国家和地方政府颁发的施工技术规范标准进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到省优标准。1.1.0.6我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。1.1. 0.7为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理
11、。1.1.0.8编制好施工组织设计与专项施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。1.1.0.9我公司将严格按照广东省建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求，确保达到“广东省安全生产与文明工地优良样板工程”。1.1.0.10我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适于本工程施工的多台大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。1.1.0.11本报建施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料、及本工程图纸
12、为依据，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设单位审批后组织实施。1.2编制依据1.2.0.1 笔架山公馆项目工程施工合同；1.2.0.2 笔架山公馆项目工程设计图纸；1.2.0.3 现行的国家及广东省、深圳市的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定；(1) 建设工程施工企业质量管理规范 GB/T50430-2007(2) 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50430-2007(3) 建筑工程模板安全技术规范 JGJ162-2008(4) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011(5) 混凝土结构工程施工规范
13、GB50666-2011(6) 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2011版）(7) 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011(8) 混凝土质量控制标准 GB50164-2011(9) 钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2010(10) 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011(11) 抹灰砂浆技术规程 JGJ/T220-2010(12) 铝合金门窗工程技术规范 JGJ214-2010(13) 建筑外墙防水工程技术规程 JGJ/T235-2011(14) 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011(15) 建筑地面工程施工质量验收规范 GB/
