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1、第 1 页 共 13 页 合同编号 _ 最新别墅装修详细装饰装修合同标准格 式 甲方：_ 乙方：_ 签订时间： _ 签订地点： _ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确 选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业 人士，感谢您的阅读下载！ 2 / 13 甲方(发包方 ) ：_； 单位名称： _； 住址： _； 身份证号码： _ ； 通讯地址： _； 邮政编码： _； 电话： _； 传真： _； 帐号： _； 电子信箱： _； 乙方(承包方 ) ：_； 资质证书号： _ ； 法定住址： _；
2、 法定代表人： _ ； 职务： _； 身份证号码： _ ； 通讯地址： _； 邮政编码： _； 联系人： _ ； 电话： _； 传真： _； 帐号： _； 电子信箱： _； 3 / 13 第一条工程概况； 1.1 工程地点：_市 _区 ( 县)_路 _号_楼_室。 1.2住 房 结 构 ： _房 型 _房 _厅 _套，施工面积 _平方米。 1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞 争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大写 ( 人 民 币 ) ： _。 其 中 ： 材 料 费 ： _， 人 工 费 ： _，管理费： _，设计费： _，垃圾清运 费：_，税金： _，其他费用
3、： _。( 详见 附表三：家庭居室装饰装修工程报价单) 。经双方认可，变更施工内 容，变更部分的工程款按实另计。 1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_种方式。 (1) 乙方包工、包全部材料。( 见附件五：乙方提供装饰装修材 料明细表 ) (2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料( 见附件四：甲方 提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细 表); (3) 乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修 材料明细表 )。 1.5 工程期限 _天; 开工日期 _年_月 _日，竣工日期 _年_月_日 1.6 工程内容及做法 ( 见附表一：装饰装修工程施工项目确认 表、附
4、表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 第二条施工单位资格； 4 / 13 2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政 主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质 证书。 2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过 最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑 装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备 营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还 甲方已支付的费用，并赔偿损失。 2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者， 应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本 人身
5、份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其 指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持 证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行 政主管部门制订。 2.4 凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发 放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居 室装饰装修工程。 第三条工程监理； 若本工程实行工程监理，甲方(或乙方 )与监理公司另行签订 工 程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程 师的职责等通知乙方 (或甲方) 。 第四条施工图纸； 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： 4.1 甲方自行设计并提供施工图纸，
6、交图时间为_年 _月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各 执一份。 (见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 5 / 13 4.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙 方、施工队各执一份( 见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设 计费由甲方支付 (此费用不在工程价款内 ); 4.3 施工图纸双方签字后生效。 第五条甲方权利义务； 5.1 开工前 _天，为乙方入场施工创造条件。全部腾 空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物; 对只能部份腾空的房屋 中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙 方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签 订“物品清
7、单” ; 5.2 开工前将原有的电话设备拆除; 提供施工期间的水源、电 源，并说明使用注意事项; 5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 5.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重 结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的 审批手续 ; 5.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣 工的验收 ; 5.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费 用，由甲方交纳 ( 出入证除外 ) ，乙方协助提供物业管理所需的相关 材料; 5.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设 计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构; 5.8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线; 5.9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按 照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规 定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;
