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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载宅基地使用权抵押合同 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。宅基地使用权抵押合同甲方：乙方：签订日期：年 M 日宅基地使用权抵押合同抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：现有甲方于年月日，由甲方向乙方借款人民币 元（大写： ），原定于年月日底归还本金 及同期银行利息经甲、乙双方平等协商，甲方自愿将其位于的宅基地及之上的房屋抵押给乙方，为明确各方的 权利、义务关系，现自
2、愿达成如下约定：第一条 抵押财产：甲方所有的位于的一处宅基地及之上的房屋。（面积：，产权证号： , 土地使用权证号：）第二条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币 元。第三条 抵押宅基地及之上的房屋的保管方式和保管责任如下：抵押宅基地及之上的房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押宅基地及之上的房屋在抵押期内负有维修、保养、 保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠宅基地及之上的房屋；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式 转移本合同项下抵押宅基地及之上的房屋的，应取得乙方书面同意。第五条 本合同项下有关的
3、公证、登记等费用由甲方承担。第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或 所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承 的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的， 乙方 有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的， 乙方应协助甲方办理注销 抵押登记。第九条 本
4、合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除 合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协 议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方 认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同 项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第一条双方商定的其它事项：第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主 合同生效之日起生效。第十四条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同 等的法律效力。甲方：代表人：年月日乙方：代表人：年月日
