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1、合同编号:XX房屋买卖合同甲方：乙方:20 年 月 日房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：姓名：_身份证号码：买方（以下简称乙方）：姓名：_身份证号码：甲乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，就乙方向甲方购买房屋有关事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）座落丁 一号楼_室。房屋建筑面积为_平方米，草厦_个。以现状实 况为准，乙方已自行考察，对房屋现状己予以认可。第二条：房屋转让价格该房按套计价，该套房屋（包括草厦）转让价格为人民币_元整（ _元）。第三条：付款方式、时间双方约定，合同签定当日_年_月_日，乙方向甲方支付人民币_元（_元）作为预付款，余款中 的元（ _
2、元）丁 _年_月_日前支付。第四条：交房方式甲乙双方约定，乙方付活上述预付款时，甲乙双方交接房产。第五条：违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按应付款向乙方追究违约利息，利息按同期银行贷款利率计算。甲方未按本合同第四条约定的时间交房，乙方有权按已付款向甲方追 究违约利息，利息按同期银行贷款利率计算。第六条：甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷。第七条：关丁产权登记的约定甲乙双方应丁 年 月曰后 日内办理该房权届转移手续。接到乙方的通知后，甲方积极给予 协助。期间发生的一切税费均由乙方承担。第八条：乙方通知甲方要求协助办理房屋权届转移手续时，甲方如不及时协助乙方办理，每 逾期一日，甲
3、方应按购房款总额向乙方支付每日万分之五的违约金人民币。第九条：如本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可 向人民法院提起诉讼解决。第十条：本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份。 甲方（签章）_乙方（签章）年 月曰签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。四、约定违约条款。五、约定争议管辖权条款。六、明确合同签订地。七、约定担保条款（视具体情况而定）。
