农贸市场摊位租金调整合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：________________________法定代表人：__________________地址：________________________联系：____________________统一社会信用代码：____________乙方（承租方）：姓名：________________________身份证号码：__________________地址：________________________联系：____________________鉴于甲乙双方于 [原租赁合同签订日期] 签订了《农贸市场摊位租赁合同》（以下简称 “原合同”），约定由乙方租赁甲方位于 [农贸市场具体地址] 的 [摊位编号] 摊位根据市场经营情况及相关法律法规规定，经双方友好协商，就原合同中租金调整事宜达成如下协议：第一条 租金调整依据1.1 本租金调整遵循公平、合理、合法的原则，综合考虑以下因素：· 当地物价指数变化情况参考 [具体统计部门] 发布的 [具体时间段] 的居民消费价格指数（CPI）、生产资料价格指数（PPI）等相关物价指标，以客观反映市场物价波动对摊位经营成本及市场价值的影响。
· 农贸市场周边同类摊位租金市场行情甲方通过委托专业评估机构或自行组织市场调研，对农贸市场周边 [具体范围] 内同类五金摊位的租金水平进行调查分析，确保租金调整符合市场实际情况· 农贸市场的运营成本变化包括但不限于市场维护、设施设备更新、物业管理、安全保障等方面成本的增减，作为租金调整的重要参考依据1.2 本租金调整符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规关于租赁合同变更的规定，双方在平等自愿的基础上协商确定租金调整方案第二条 租金调整方式2.1 经双方协商确定，本次租金调整采用以下第 [X] 种方式：· 方式一：固定比例调整自 [调整起始日期] 起，乙方租赁摊位的月租金在原合同约定租金基础上上调 / 下调 [X]%，即由原月租金人民币 [X] 元（大写：____________________元整）调整为人民币 [X] 元（大写：____________________元整）· 方式二：阶梯式调整根据租赁期限不同阶段设定不同的租金调整幅度：o 在 [第一阶段租赁时间段]，月租金在原合同约定租金基础上上调 / 下调 [X]%，调整后月租金为人民币 [X] 元（大写：____________________元整）；o 在 [第二阶段租赁时间段]，月租金在第一阶段调整后租金基础上上调 / 下调 [X]%，调整后月租金为人民币 [X] 元（大写：____________________元整）；o （依次类推，明确各阶段调整方式及金额）· 方式三：与物价指数挂钩调整以 [具体统计部门] 发布的 [具体时间段] 的居民消费价格指数（CPI）为参照，当 CPI 较原合同签订时上涨 / 下跌幅度超过 [X]% 时，租金按照相同比例进行上调 / 下调。
具体调整金额计算公式为：调整后月租金 = 原月租金 ×（1 + CPI 变动比例）2.2 租金调整后，后续租赁期间租金仍按照原合同约定的调整周期和方式进行调整，如无另行约定，本合同确定的调整方式及相关参数适用于后续租金调整第三条 租金支付方式及时间3.1 乙方应按照调整后的租金标准支付租金，支付方式仍按照原合同约定执行，即 [具体支付方式，如银行转账、现金支付等]3.2 租金支付时间调整为：自 [调整起始日期] 起，乙方应在每个租赁周期开始前 [X] 日向甲方支付该租赁周期的租金甲方收到租金后应向乙方开具合法有效的收款凭证第四条 双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1.1 有权按照本合同约定向乙方收取调整后的租金4.1.2 应保证农贸市场的正常运营和管理，继续为乙方提供良好的经营环境和服务，包括但不限于市场设施维护、环境卫生保洁、安全保卫等如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，并按照调整后租金标准的 [X]% 向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的实际损失4.1.3 有义务向乙方提供租金调整的相关依据和证明材料，包括物价指数报告、市场调研数据、运营成本核算资料等，确保租金调整的合理性和透明度。
二）乙方权利与义务4.2.1 有权要求甲方提供租金调整的合法依据和详细说明，对租金调整存在异议的，可在收到租金调整通知后 [X] 日内向甲方提出书面异议，双方应协商解决4.2.2 应按照本合同约定按时足额支付调整后的租金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的 [X]‰向甲方支付违约金；逾期超过 [X] 日的，甲方有权按照原合同约定采取停水停电、暂停乙方经营等措施，由此产生的一切后果由乙方承担；逾期超过 [X] 日的，甲方有权解除原合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失4.2.3 应继续遵守原合同约定的其他义务，包括合法经营、维护市场秩序、爱护市场设施等第五条 违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定提供相关服务或保障，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方限期整改；甲方逾期未整改的，乙方有权拒绝支付租金，直至甲方整改完毕如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任5.2 若乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他合同义务，应按照本合同及原合同约定承担违约责任如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于租金损失、因采取措施维护权益产生的费用（如律师费、诉讼费等）。
第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向原合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼6.2 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他条款第七条 其他条款7.1 本合同是对原合同租金条款的补充和修改，除租金调整相关内容外，原合同其他条款仍然有效本合同与原合同不一致的，以本合同为准7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字）：________________签订日期：______年____月____日。