2025年供热公司居民采暖面积计费合同模板合同编号： [填写合同编号]甲方（供方）： [供热公司全称]法定代表人：[填写]注册地址：[填写]联系方式：[填写]乙方（需方）： [户主姓名]身份证号码：[填写]居住地址：[填写]联系方式：[填写]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方在[填写年份]年度采暖期使用甲方提供的供暖服务事宜，协商一致，订立本合同第一条 供暖服务1.1 甲方为乙方提供从[填写供热起始日期]至[填写供热结束日期]的居民采暖热能服务1.2 供暖区域为乙方位于[填写详细居住地址]的[填写房屋类型，如：住宅]的采暖区域1.3 供暖方式为[选择：集中供暖/分户计量供暖]如为分户计量供暖，本合同项下的热量表信息为：表编号[填写]第二条 计费方式与收费标准2.1 本合同采用[选择：按采暖面积计费/按热量计量计费/基本热价+计量热价两部制计费]方式计算乙方应缴纳的采暖费用2.2 若采用按采暖面积计费方式： 2.2.1 乙方的采暖面积为[填写采暖面积]平方米该面积依据[选择：房产证/购房合同/双方现场确认测量结果]确定。
如面积存在争议，双方同意按照[填写面积争议解决方式，如：当地供热主管部门规定/专业测量机构评估]处理 2.2.2 采暖期标准热价（元/平方米·供暖期）为：[填写具体单价]元该单价依据[填写依据，如：XX市发展和改革委员会XX年XX月XX日发文《关于调整XX市居民采暖费标准的通知》（文号：XX）]核定如遇政府调整热价标准，甲方应及时书面通知乙方，按调整后的标准计费 2.2.3 乙方本期应缴纳的采暖费用计算公式为：总费用 = 采暖面积 × 标准热价2.3 若采用按热量计量计费或基本热价+计量热价两部制计费方式： 2.3.1 基本热价（元/平方米·供暖期 或 元）为：[填写具体标准]元该标准依据[填写依据]核定 2.3.2 计量热价（元/吉焦 或 元/平方米·吉焦）为：[填写具体标准]元该标准依据[填写依据]核定 2.3.3 乙方本期应缴纳的采暖费用计算公式为：总费用 = 基本费用 + （热量表实际计量读数 × 计量热价）基本费用可能根据采暖面积或固定金额计算，具体为[填写基本费用计算方式] 2.3.4 热量表实际计量读数以甲方按照[填写读数方式，如：约定时间上门读取/乙方通过APP/网上平台确认]方式读取的数据为准。
第三条 费用结算与支付3.1 采暖费用的结算周期为[选择：供暖期内一次性结算/按月预缴、供暖期结束后结算/其他方式]3.2 甲方应在[填写时间，如：每月X日/供暖期开始前X日]向乙方出具采暖费用账单，并通过[选择：短信/邮寄/APP推送/现场告知]方式送达乙方3.3 乙方应按照账单金额，在[填写付款期限，如：收到账单后X日内/供暖期内分X次]将采暖费用支付至甲方指定账户 3.3.1 甲方指定收款账户信息如下： 开户名称：[填写] 开户银行：[填写] 银行账号：[填写] 3.3.2 乙方可选择以下支付方式：[选择：现金支付/银行转账/网上银行支付/APP支付/自助服务终端支付等]3.4 如采用预收款方式，乙方需在[填写预收款时间]前支付预计费用[填写金额或计算方式]元供暖期结束后，甲方根据实际计量或面积进行结算，多退少补3.5 乙方逾期支付采暖费用，应按日向甲方支付逾期付款部分[填写比例，如：万分之五]的滞纳金第四条 甲方的权利与义务4.1 甲方有权按照国家及地方相关技术标准和规范，保障供暖设施正常运行，向乙方提供符合标准的采暖服务4.2 甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方收取采暖费用，并开具合法有效的收费凭证。
4.3 甲方应负责[选择：热源侧/热源侧至用户室内第一个阀门]的供暖设施运行、维护和检修，确保供暖系统安全稳定运行4.4 甲方应设立报修服务[填写]，及时处理乙方的报修请求，响应时间应不低于[填写小时数]小时4.5 甲方工作人员进入乙方室内进行必要的检查、维修时，应提前[填写小时数]通知乙方，并征得乙方同意如需进入，应表明身份，并为乙方提供必要的便利4.6 甲方应在其经营场所或通过官方网站、公众号等途径，公示收费标准、供暖面积测量规则、服务承诺、监督等信息第五条 乙方的权利与义务5.1 乙方有权要求甲方按照合同约定提供持续、合格的供暖服务5.2 乙方应按照合同约定按时足额支付采暖费用5.3 乙方应负责乙方自有供暖设施（包括但不限于室内管道、散热器、温控器、排气阀、供暖系统中的阀门等）的日常维护、保养，确保其完好并能正常使用因乙方设施原因造成的漏水、漏气、堵塞或影响供暖效果及他人用热的，由乙方自行负责修复并承担相关费用5.4 乙方应按照规定安装、设置和使用温控装置，合理用热，节约能源不得擅自改动、拆除、遮挡温控器等计量或控制装置5.5 乙方发现室内供暖设施有故障或供暖不达标等情况，应及时通知甲方报修。
5.6 乙方应配合甲方进行供暖面积测量、热量表安装、校验、读取等工作，并提供必要的便利如乙方拒不配合，甲方可根据相关规定或双方约定进行测量，测量结果作为计费依据第六条 违约责任6.1 甲方未能按合同约定提供合格供暖服务，导致乙方无法正常使用的，应[选择：根据情况承担相应赔偿责任/按照相关规定处理]因不可抗力导致无法供暖的，甲方应及时通知乙方，甲方可根据实际情况减免相应费用6.2 甲方未按约定收取费用或收取不当的，乙方有权拒付，并要求甲方退还多收款项甲方应配合退款6.3 乙方逾期支付采暖费用的，除按本合同第三条第3.4款约定支付滞纳金外，甲方可根据相关规定或合同约定暂停供暖服务暂停供暖前，甲方应提前[填写天数]日书面通知乙方，并说明恢复供暖的条件暂停期间，相关责任由乙方承担6.4 乙方有本合同第五条第3、4款行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任第七条 不可抗力7.1 任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、战争、政府行为、严重自然灾害等）不能履行合同时，不承担违约责任7.2 遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。
双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任第八条 争议解决8.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决8.2 协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼第九条 合同生效、变更与终止9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2 本合同在约定的供暖期内有效供暖期结束后，本合同自动终止，但关于费用结算、违约责任等条款在结算完成前仍然有效9.3 对本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致并签署书面文件，方能生效9.4 乙方如需停止使用供暖服务，应提前[填写天数]日书面通知甲方，并结清所有应付费用双方另有约定的除外第十条 其他10.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力10.2 本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力10.3 本合同所依据的国家政策、法规若有变更，以变更后的规定为准，但甲乙双方另有约定的除外甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期： 年 月 日乙方（签字）：日期： 年 月 日。