杭州租房合同标准(2025年版)下列各方均已认真阅读和充分讨论本合同，并在完全理解其含义的前提下签订本合同本合同由以下各方在______市共同签署甲方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守第一条 租赁标的1.1 房屋名称名称：______，地址：______，结构：______，面积：______平方米，装修情况：______1.2 租赁用途租赁房屋仅用于______1.3 租赁期限本次租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月第二条 租金及支付方式2.1 租金金额每月租金为______元，大写：______元2.2 租金支付方式甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定的账户2.3 逾期支付若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的滞纳金。
第三条 房屋交付与使用3.1 房屋交付甲方应于合同签订后______日内，将房屋交付乙方使用3.2 使用要求甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途3.3 维修责任房屋及附属设施的正常使用维护责任由甲方承担，如因甲方使用不当造成损坏，甲方应负责修复或赔偿第四条 合同解除与违约责任4.1 合同解除4.1.1 在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同，但双方另有约定的除外4.1.2 出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：（1）乙方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；（2）甲方未按时支付租金；（3）房屋被查封、征收或因其他原因导致无法继续租赁；（4）双方协商一致解除合同4.2 违约责任4.2.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任4.2.2 因乙方原因导致合同解除的，乙方应退还甲方已支付的租金及押金4.2.3 因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付乙方相应的违约金第五条 房屋交付与使用5.1 房屋交付5.1.1 乙方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方使用，并确保房屋符合合同约定的条件5.1.2 乙方应向甲方提供房屋的钥匙和必要的使用说明，包括水电煤气等设施的开启和使用方法。
5.2 使用要求5.2.1 甲方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途5.2.2 甲方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除5.2.3 甲方在使用过程中应遵守国家有关法律法规和物业管理规定第六条 甲方的权利和义务6.1 甲方有权在合同约定的租赁期限内使用房屋，并享有房屋的占有、使用和收益权6.2 甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电煤气等费用6.3 甲方应妥善保管房屋钥匙，并承担因钥匙丢失或被盗而产生的责任6.4 甲方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动第七条 乙方的权利与义务7.1 乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有收取租金的权利7.2 乙方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，并承担因房屋本身存在缺陷而产生的维修责任7.3 乙方应配合甲方进行房屋的合理使用，并不得随意提高租金7.4 乙方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定第八条 合同的变更与解除8.1 在租赁期限内，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议8.2 出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：8.2.1 乙方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；8.2.2 甲方未按时支付租金；8.2.3 因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4 双方协商一致解除合同。
第九条 违约责任9.1 甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的滞纳金9.2 乙方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，应向甲方支付______元的违约金9.3 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任第十条 争议解决10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2 协商不成的，任何一方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁第十一条 通知11.1 除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址11.2 通知自发出之日起视为送达第十二条 不可抗力12.1 不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况12.2 发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决第十三条 附则13.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同更广泛的场景，特设场景及条款以下是根据不同特殊应用场合，针对杭州租房合同（2025年版）增加的条款：1. 特殊应用场合：商业办公租赁 增加条款： 7.1.1 乙方应确保房屋符合商业办公使用的要求，包括但不限于消防设施、安全通道、电力供应等。
7.1.2 甲方在使用过程中，应遵守相关商业办公场所的管理规定，不得从事违法活动或影响其他租户的正常办公 7.1.3 甲方如需进行装修或改造，应事先获得乙方的书面同意，并承担所有装修费用及恢复原状的责任2. 特殊应用场合：教育培训机构租赁 增加条款： 7.2.1 乙方应确保房屋符合教育培训机构的使用要求，包括但不限于安全设施、教学设备、消防通道等 7.2.2 甲方在使用过程中，应遵守教育行政部门的相关规定，不得从事非法教学活动 7.2.3 甲方应保证学生的安全，并承担因学生活动导致的一切责任3. 特殊应用场合：餐饮业租赁 增加条款： 7.3.1 乙方应确保房屋符合餐饮业的使用要求，包括但不限于卫生设施、排烟系统、消防设施等 7.3.2 甲方在使用过程中，应遵守食品安全法规，确保食品卫生安全 7.3.3 甲方应负责处理餐饮垃圾，并确保不影响环境卫生4. 特殊应用场合：医疗诊所租赁 增加条款： 7.4.1 乙方应确保房屋符合医疗诊所的使用要求，包括但不限于医疗设施、消毒设施、急救设备等 7.4.2 甲方在使用过程中，应遵守医疗行业的相关规定，确保医疗服务质量。
7.4.3 甲方应保证患者的隐私，并遵守医疗保密制度5. 特殊应用场合：仓库租赁 增加条款： 7.5.1 乙方应确保房屋符合仓库的使用要求，包括但不限于仓储设施、消防设施、安全监控等 7.5.2 甲方在使用过程中，应遵守仓储管理的规定，确保货物安全 7.5.3 甲方应负责仓库的日常维护，并承担因管理不善导致的损失。