沈阳租房合同(2025年版)本合同由以下各方在______市共同签署甲方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守第一条 合同标的1.1 房屋信息房屋地址：______，房屋面积：______平方米，房屋结构：______，房屋装修情况：______1.2 租赁用途甲方租赁乙方的房屋用于______1.3 租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月第二条 租金及支付方式2.1 租金金额每月租金为______元，大写：______元2.2 支付方式租金每月______日前支付，支付方式为______（现金、银行转账等）2.3 保证金甲方需支付保证金______元，用于房屋损坏的赔偿第三条 房屋使用及维护3.1 甲方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
3.2 甲方应保持房屋的整洁和完好，如有损坏应及时修复或赔偿3.3 乙方应负责房屋的日常维修，但甲方在使用过程中造成的损坏除外第四条 交房及退房4.1 甲方应在合同约定的租赁期限届满前______日将房屋交还乙方，并将房屋恢复至合同签订时的状态4.2 甲方提前解除合同时，应提前______日通知乙方，并支付乙方相应的违约金4.3 乙方提前解除合同时，应提前______日通知甲方，并退还甲方已支付的租金第五条 房屋使用规范5.1 甲方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构或用途5.2 甲方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆危险物品5.3 甲方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除5.4 甲方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用第六条 甲方权利和义务6.1 甲方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的安静、安全等居住权利6.2 甲方应按时支付租金，并承担房屋的水、电、燃气等费用6.3 甲方应保持房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物第七条 乙方权利和义务7.1 乙方应保证房屋的交付符合合同约定，并承担房屋及附属设施的维修责任7.2 乙方应保证房屋的安全，及时排除房屋存在的安全隐患。
7.3 乙方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知甲方第八条 租金调整8.1 租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整8.2 未经双方协商一致，乙方不得单方面调整租金第九条 房屋维修9.1 房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，如因甲方使用不当造成损坏，由甲方负责维修或赔偿9.2 房屋及附属设施的大修由乙方负责，费用由乙方承担第十条 房屋交付与退租10.1 甲方应在合同约定的租赁期限届满前______日将房屋交还乙方，并将房屋恢复至合同签订时的状态10.2 甲方提前解除合同时，应提前______日通知乙方，并支付乙方相应的违约金10.3 乙方提前解除合同时，应提前______日通知甲方，并退还甲方已支付的租金第十一条 违约责任11.1 若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金11.2 若甲方损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿责任11.3 若乙方未按照合同约定交付房屋或提高租金，应承担相应的违约责任第十二条 争议解决12.1 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向沈阳市人民法院提起诉讼。
第十三条 保密13.1 未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容第十四条 附则14.1 本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分14.2 本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思14.3 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力主合同与附件发生冲突时，以主合同为准14.4 双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方第十五条 合同生效15.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效以下无，为本合同之签署页）甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______本合同更广泛的场景，特设场景及条款特殊应用场合一：商业用途增加条款：8.1.1 甲方在商业用途租赁期间，应遵守国家相关商业管理规定，不得从事非法经营活动8.1.2 甲方应保证商业活动的正常进行，不得影响周边居民的正常生活秩序。
8.1.3 甲方在租赁期间产生的噪音、气味等污染，应采取措施及时处理，确保不超标排放特殊应用场合二：办公用途增加条款：8.2.1 甲方在办公用途租赁期间，应遵守国家相关办公场所管理规定，确保办公环境整洁、安全8.2.2 甲方应保证办公场所的用电、用水等资源合理使用，不得浪费8.2.3 甲方在办公场所内不得擅自安装、拆卸消防设施，应确保消防设施的正常运行特殊应用场合三：教育培训用途增加条款：8.3.1 甲方在教育培训用途租赁期间，应遵守国家相关教育培训管理规定，确保教学质量8.3.2 甲方应保证教室、实验室等教育教学场所的安全，定期进行安全检查8.3.3 甲方不得在租赁场所内进行与教育培训无关的活动特殊应用场合四：住宿用途（多人居住）增加条款：8.4.1 甲方在住宿用途租赁期间，应遵守国家相关住宿管理规定，确保居住环境的安全、卫生8.4.2 甲方应定期对居住场所进行消毒，保持环境整洁8.4.3 甲方应负责管理居住人员，确保居住秩序，不得允许无关人员随意进入特殊应用场合五：展览展示用途增加条款：8.5.1 甲方在展览展示用途租赁期间，应遵守国家相关展览展示管理规定，确保展览活动的安全性8.5.2 甲方应负责展览场所的布置，确保展览物品的安全。
8.5.3 甲方应制定应急预案，应对展览期间可能发生的突发事件特殊应用场合六：仓储用途增加条款：8.6.1 甲方在仓储用途租赁期间，应遵守国家相关仓储管理规定，确保仓储物品的安全8.6.2 甲方应定期对仓储场所进行检查，确保消防设施、监控设备等正常运行8.6.3 甲方应制定仓储物品的出入库管理制度，确保物品的准确记录。