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1、广州森宝电器生产厂房建设项目（一期）监理服务招标文件招 标 单 位：广州森宝电器股份有限公司招标代理单位：北京筑标建设工程咨询有限公司日 期：2019年 09月目 录第一章 招标公告1第二章 投标人须知51.总则152.招标文件173.投标文件194.投标215.开标226.评标227.合同授予238.纪律和监督249.是否采用电子招标投标2510.需要补充的其他内容25第三章 评标办法（综合评估法）281.评标方法322.评审标准323.评标程序32第四章 合同条款及格式34第五章 委托人要求35一、监理要求35二、适用规范标准36三、成果文件要求36四、委托人财产清单37五、委托人提供的便
2、利条件38六、监理人需要自备的工作条件38七、委托人的其他要求39第六章 投标文件格式40一、投标函及投标函附录42（一）投标函42（二）投标函附录44二、法定代表人身份证明45二、授权委托书46三、联合体协议书47四、投标保证金48五、监理报酬清单48六、资格审查资料50（一）基本情况表50（二）近年财务状况表51（三）近年完成的类似项目情况表52（四）正在监理和新承接的项目情况表53（五）近年发生的诉讼及仲裁情况54（六）拟委任的主要人员汇总表55（七）主要人员简历表56（八）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表57七、监理大纲58八、其他资料59九、投标人声明60第一章 招标公告1.招标
3、条件本招标项目广州森宝电器生产厂房建设项目（一期）监理服务已由 投资项目编号：2017-440114-38-03-806825 批准建设，项目业主为广州森宝电器股份有限公司,建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为广州森宝电器股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1招标项目名称：广州森宝电器生产厂房建设项目（一期）监理服务2.2工程建设地点：广州市花都区金谷大道以东。2.3工程建设规模：主要为1#厂房、宿舍楼、开关房门卫室及厂区内市政及配套设施，主要包括1#厂房（建筑面积约25823.44平方米），宿舍楼一栋（建筑面积约6843.7
4、平方米），开关房门卫室等配套用房（建筑面积约63.2平方米）之土建工程、普通装修工程及水电安装工程；包括室外管网、园林景观、厂区道路、高低压配电及电梯工程），具体以招标人发出的施工图纸和工程量清单为准。工程总投资:12000万元，其中工程费用约6800万元。2.4资金来源：自筹资金。2.5标段划分及各标段招标内容、招标范围、监理服务期限、最高投标限价：2.5.1、标段划分：本工程划为1个标段。2.5.2、监理范围：负责本项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）、保修阶段（缺陷责任期）的质量控制、职业健康、安全生产及环境监督管理、投资控制、进度
5、控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。 2.5.3、监理服务期限：工程施工准备期、施工期、竣工结算期、工程保修期等全过程的监理服务期之和。2.5.4、监理服务阶段要求：指施工阶段监理、勘察阶段相关服务、设计阶段相关服务、保修阶段相关服务或其他阶段相关服务等。2.5.4、监理服务最高投标限价：人民币58万元。3.投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理乙级(或以上）资质；投标人自2015年 1月 1 日至今完成过质量合格的且与本监理招标项目投标人所需资质一致的房屋建筑工程类似工程监理业绩。需同时提供中标通知书（或免招标的相
6、关证明）、监理合同、竣工验收报告（或竣工验收鉴定书或单位工程验收鉴定书或合同工程完工验收鉴定书）。3.2 本次招标不接受联合体投标。3.3拟派项目总监理工程师必须具有国家相关主管部门2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。报名时对投标人该项目负责人进行锁定。3.4 其他要求：投标人已按规定格式签名盖章投标申请人声明（格式见招标文件第六章投标文件格式）； 投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业诚信档案中的在册人员。投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被
7、本项目招标人书面拒绝投标的；拟派总监理工程师符合广州市办理施工许可证要求，在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过二项。（包括但不限于广东省建设行业数据开放平台、广州市住房和城乡建设局网站查询信息）委托人在工程建设期间建立项目管理人员定期签到制度，自开工令发出开始，在工程施工期间，监理人的拟派本项目的监理人员中的项目总监必须于工作日上班时间每周不少于2次常驻工地并签到，其他所有人员必须常驻工地现场并签到。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2019年 月 日00时00分至2019年 月 日23时59分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网（网址：http:/） 下
8、载电子招标文件。4.2本项目设立报名环节，采取 网上报名 方式进行投标报名。4.2.1 报名时间：2019年 月 日00时00分至2019年 月 日 23时59分。4.3 本项目采用资格后审方式。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2019 年 月 日 时 分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心电子招标投标交易系统递交电子投标文件。递交备用投标文件电子光盘时间为：2019年 月 日9时45分至2019年 月 日10时00分；地点：广州公共资源交易中心第 开标室。5.2 逾期送达的投标文件，招标人拒绝接收。逾期未上传成功的电子投标文件，电子招标投标交
9、易平台将予以拒收。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http:/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http:/ 地址：广州市花都区花山镇东湖安置区东华一路2号招标代理机构：北京筑标建设工程咨询有限公司联系人：林工联系电话：020-37155071地址：广州市天河区华强路3号富力盈力大厦北塔607异议受理部门：广州森宝电器股份有限公司联系电话： 020-66220462地址：广州市花都区花山镇东湖安置区东华一路2号招标监督机构：广州森宝电器股份有限公司监督电话：020-66220462 地址：广州市花都区花山镇东湖安置区东华一路2号 第二章 投标人须知投标人须知前附
10、表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：广州森宝电器股份有限公司地址：广州市花都区花山镇东湖安置区东华一路2号联系人：冯工电话：020-662204621.1.3招标代理机构名称：北京筑标建设工程咨询有限公司地址：广州市天河区华强路3号富力盈力大厦北塔607联系人：林工电话：020-371550711.1.4招标项目名称广州森宝电器生产厂房建设项目（一期）监理服务1.1.5项目建设地点广州市花都区金谷大道以东1.1.6项目建设规模详见招标公告1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期计划工期：约300日历天，从签发设计开工通知书之日起至工程完工之日止（施工工期从签发施工开工通知书之日起
11、至工程完工之日止）。1.1.8建筑安装工程费/工程概算详见招标公告1.2.1资金来源及比例详见招标公告1.2.2资金落实情况资金已落实1.3.1监理招标范围详见招标公告1.3.2监理服务期限详见招标公告1.3.3质量标准合格。质量标准应当遵守建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）及有关规定。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1） 资质要求：详见招标公告投标人资格要求第3.1要求（2） 财务要求： / （3）业绩要求：详见招标公告投标人资格要求第3.1要求。（4）信誉要求： / （5）总监理工程师的资格要求：详见招标公告投标人资格要求第3.3要求（6）其他主要人员要求： /
12、 （7）试验检测仪器设备要求： / （8）其他要求：详见招标公告投标人资格要求。1.4.2是否接受联合体投标R不接受接受，应满足下列要求： 1.4.3投标人不得存在的其他情形在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的。1.9.1踏勘现场R不组织，由投标人自行现场考察。组织，踏勘时间：踏勘集中地点：现场由投标人自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。招标人不对投标人自行踏勘现场作出的判断和决策负责。中标后，投标人不得以不清楚或未考虑现场实况为由而提出增加费用或延长工期的要求。1.10.1投标预备会R不召开召开，召开时间： / 召开地点： /
13、1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间： / 形式： / 1.10.3招标文件澄清发出的形式 / 1.12.1实质性要求和条件 / 1.12.3偏差R不允许允许，偏差范围： 偏差幅度： 2.1构成招标文件的其他资料 / 2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：在提交投标文件截止时间18天前提出。形式：1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、最高投标限价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过
14、项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。（具体操作方法详见房建市政全流程电子化项目操作专章。2、投标人应在投标截止时间18日前停止质疑。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。3、招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。4、招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。2.2.2招标文件澄清发出的形式招标人应在投标截止时间15日前解答和澄清投标人对
