《2019年铺面租赁合同简单范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2019年铺面租赁合同简单范本（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、铺面租赁合同简单范本 合同签订应该注意什么呢？里面需要写些什么？接下来搜集了铺面租赁合同简单范本，仅供大家参考，希望帮助到大家。 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经过双方协商，签订本合同。 一、乙方租用甲方位于_门面房一间，面积平米左右（一层），用于_，门面房内附属设施有_。 二、租期_年（年月日至年月号）租凭费用为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）乙方在签订合同之日交清房租。 三、房屋的租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），合同期满押金退回。 四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，
2、要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的，甲方应予以协助。 五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外） 六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。 七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先
3、承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。 八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买的权利。 九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。 十、如有其它事宜双方协商解决。 十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 年月日 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 甲
4、乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的相关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为“_间。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位
5、名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得
6、拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋
7、进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、要按时到XXX缴纳水费、电费，时间为每月15号，超期者给予12倍的处罚，并停止供水、供电。 4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。 5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的相关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本合同一式
8、两份，甲乙双方各执一份。 (附：室内设施登记表) 甲方(出租方)_ XXX法人代表(签章)_ 乙方(承租方)_ _年_月_日 出租方（甲方） 承租方（乙方） 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于_。该房屋为门市房，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况清水房。 第二条房屋权属状况 甲方对该房屋享有所有权的，有权对外出租不持异议，双方对该房屋具备适合出租的权属条件一致认同，并构成双方签订本合同的基础。 第三条房屋用途 该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规
9、定经相关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 （一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。 第五条房屋装修 经甲方允许，乙方可以根据需要对该房屋进行装修、装饰或添置新物，租赁期满时，不便移动、拆装的添置物、装修、装饰归甲方所有。 第六条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。1 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方书面提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第七条租金 （一）租金标准：_元/（月/季
10、/半年/年），租金总计：_元（大写：_元）该房屋租金_（年/月）不变，自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。相关调整事宜由双方另行约定。 （二）租金支付时间：_，_，_，_，_。 （三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。） （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保
11、证金，具体金额为：元（大写：_元） （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋相关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第十条房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或
12、合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 （二）对于乙方的
