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1、 客天下.连升广场项目地下室厨卫防水专项施工目 录第一、工程概况1第二、编制依据1第三、防水设计概况2第四、防水施工24.1 自粘聚合物改性沥青防水卷材施工24.2 聚氨酯防水涂膜施工54.3 JS型聚合物水泥基防水涂料7第五、组织管理架构8第六、质量保证措施9第七、安全保证措施9第八、成品保护措施10地下室厨卫防水施工本适用范围为地下室和厨卫间阳台等防水。第一、工程概况东莞市客天下.连升广场位于东莞市虎门镇连升北路，本工程总建筑面积108875.035，地下二层，地上由2层至27层组成。其中1-3号楼为高层建筑，4号楼为商铺。1#楼建筑主体23层，框剪结构，钢筋砼平屋面。2#楼建筑主体23层
2、，框剪结构，钢筋砼平屋面。3#楼建筑主体27层，框剪结构，钢筋砼平屋面。4#楼建筑主体3层，框剪结构，钢筋砼平屋面。防水工程包括地下室防水、建筑屋面防水、室内厨卫阳台防水、外墙防水等部分。防水工程原则为：1 防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程设计以及规范的要求；2 防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；3 对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性；4 防水工程要刚柔结合，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要有足够的安全富裕度；5 对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊部位，必须采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法
3、，满足省市质量通病防治技术措施规定，保证防水工程质量。第二、编制依据1、施工图纸2、国家相关标准和规程：（1）GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准（2）GB50208-2011地下防水工程质量验收规范（3）GB50207-2012屋面工程质量验收规范（4）GB50345-2012屋面工程技术规范（5）DBJ15-19-2006广东省标准建筑防水工程技术规程；3、广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条4、东莞市住宅工程质量通病防治手册第三、防水设计概况1、地下室外墙防水（1）、自防水钢筋混凝土墙（2）、3mm厚自粘型聚合物改性沥青防水卷材（3）、油毡隔离层（4）100mm厚砖砌
4、保护层。2、地下室顶板防水(级防水，不允许渗水，结构表面可有少量湿渍，二道设防)（1）地下室抗渗混凝土顶板（2）2.0厚聚氨酯防水涂膜（4）40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋网片4150150mm3、住宅厨房防水设计（1）1.5厚JS型聚合物水泥防水涂料，四周墙面卷起至少1.8m4、住宅卫生间防水设计（沉箱部位）（1）2.0厚JS型聚合物水泥防水涂料，四周墙面卷起至少0.6m（2）40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋网片6200200mm（3）1.5厚JS型聚合物水泥防水涂料，四周墙面卷起至少1.8m5、住宅卫生间防水设计（非沉箱部位）（1）1.5厚JS型聚合物水泥防水涂料，四周墙面卷起
5、至少3006、阳台防水911聚氨酯防水涂膜2.0厚第四、防水施工4.1 自粘聚合物改性沥青防水卷材施工本工程地下室外墙采用3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。自粘聚合物改性沥青防水卷材施工工艺：施工准备基层处理细部节点处理防水卷材铺贴检查验收保护层4.1.1 施工准备技术准备：防水施工人员必须认真熟悉施工场地，同土建技术人员做好技术交底工作，对各部位卷材的施工做到心中有数。在铺贴卷材前，会同有关施工技术人员，对基层进行复查，看是否符合防水卷材施工条件，达到要求方可进行防水卷材施工，确定铺贴。材料准备：防水工程中使用的防水材料应有明确标志、产品执行标准、说明书、合格证。卷材使用前按规定见证取样送检，
6、检验合格后方可使用。各种不同类型的防水材料在复合使用、配合使用时应具有相容性，不允许有发生相互腐蚀、相互破坏，起不良的物理或化学作用。防水工程的辅助材料、配套材料、配件应与防水材料配套供应和使用。工具准备：清理防水基层的施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、钢凿、抹布等。卷材铺贴的施工工具：剪刀、卷尺、弹线盒、滚刷、胶压辊等。4.1.2 基层处理基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷；表面平整光滑、均匀一致；必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土、砂粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起物清除干净，最好用高压空气进行清理；基层应干燥，表面无明水珠；基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂
7、浆或细石混凝土补平；裂缝应用聚合物水泥粘结剂涂刷一遍。聚合物水泥粘结剂是由胶粉，水泥，水调制而成。基层清理干净验收合格后,将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面,涂刷时按一个方向进行,厚薄均匀,不漏底、不堆积，晾放至指触不粘。当基面潮湿时，涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。4.1.3 细部节点处理转角处根据要求做半径为50mm的圆弧角。在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。管口与基面交接处，抹好找平层后，预留凹槽，嵌填密封材料，再给管道四周除锈、打光，管口部位的四周500mm范围内设防水附加层，增设防水卷材一道，确保全面达到防水效果。4.1.4 防水卷材铺贴
8、大面积粘贴自粘卷材主要有拉铺法和滚铺法两种,在实际施工中,施工人员可根据现场环境、温度等条件，自行确定粘贴方式，但基本的排气、压实、防皱要求仍然相同。基本要求:在粘铺卷材时,随时注意与基准线对齐,以免出现偏差难以纠正。卷材铺贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上，卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。卷材总体铺贴顺序为：先高跨，后低跨；同等高度，先远后近；同一立面，从高向低处开始铺贴。拉铺法:将卷材对准基准线全幅铺开,从一头将卷材(连同隔离纸)揭起,沿卷材幅长中线对折,用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，
9、将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段500mm长，两人合力揭下的隔离纸，对准基准线粘铺定位。先将半幅长的卷材铺开就位，拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将剩余半幅长的隔离纸全部拉出，拉铺时注意拉出的隔离纸的完整性，发现撕裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂的隔离纸残余清理干净后，再继续拉铺。滚铺法:即掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行。施工时不需要打开整卷卷材，用一根钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒,然后由两人各持钢管一端抬至待铺位置的起始端,并将卷材向前展出约500mm,由另一人掀剥次部分卷材的隔离纸,并将其卷到已用过的包装纸芯筒上.将以剥去隔离纸的卷材对准已弹好的基线轻轻摆铺,再加以压实。起始端铺贴完成后，
10、一人缓缓掀剥纸卷入上述纸芯筒上，并向前移动，抬着卷材的两人同时沿基准线向前滚铺卷材。注意抬卷材两人的移动速度要相同、协调。滚铺时不能太松弛；铺完一幅卷材后，用长柄滚刷，由起端开始，彻底排除卷材下面的空气，然后再用大压辊或手持式轻便振动器将卷材压实，粘贴牢固。立面和大坡面的铺粘:由于自粘型卷材与基层的粘结力相对较低,在立面或大坡面上,卷材容易产生下滑现场,因此在立面和大坡面上粘贴施工时,宜用手持式汽油喷灯将卷材底面的胶粘剂适当加热后再进行粘贴、排气或辊压。卷材搭接密封:卷材短边搭接处、卷材收头、管道包裹、异形部位、卷材接缝部位应采用专用粘结剂或胶结带满粘，接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于1
11、0mm。自粘聚合物改性沥青防水卷材搭接宽度不小于80mm。立面卷材铺贴完成后，应将卷材端头固定，并应用密封材料封严。收头固定、封闭：卷材四周未端收头伸入凹槽（深20mm高40mm60mm的梯形槽）内，金属压条钉牢固，用专用封边膏密封。防水面积很大，必须分阶段施工时，中间过程中临时收头很多，应采用专用密封膏做好临时封闭。卷材粘贴后，应采取措施临时遮盖，减少卷材直接暴露而受损伤的机会。将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上，此保护纸也可作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留。粘贴后，受阳光曝晒，可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡，这是正常现象，不会影响其防水性能，并且一经隐蔽即会消失。防水层应尽快隐蔽，不
12、宜长时间曝晒。常见问题处理措施：1) 气泡、空鼓：由于基层潮湿、找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡。处理方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气，待基层干燥后，再依照防水层的施工方法修补。2) 翘边：防水层的端部或收头处出现同基层剥离翘边的现象，主要是因为基层未处理好，不清洁或不干燥，收头时密封处理不好。施工时要仔细，细部施工时要注意做好排水，防止带水施工，下雨天不得施工，基层要保持干燥；对产生翘边的防水层，应先将剥离翘边的部分割去，将基层打扫干净，再根据基层材质选择与其粘结力强的底层涂料涂刮基层，然后做好防水层。3) 破损：防水层施工后、固化前，未注意保护，被其他工序施工碰坏
13、、划伤。对于破损严重者，应将破损部分割去(稍大一些)，露出基层并清理干净，再按照施工要求、顺序，分层补做防水层。4.1.5 检查验收主控项目：1 卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。2 卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求。一般项目：1 卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、皱折、翘边和起泡等缺陷。2 采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。3 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密、保护层厚度应符合设计要求。4 卷材搭
14、接宽度的允许偏差为-10mm。4.1.6 保护层施工防水层验收合格后即可施工隔离层和保护层。地下室外墙防水保护层为砖砌100厚，保护层与防水层之间设油毡隔离层一道。隔离层与防水卷材采用点粘牢固，不下滑即可，砖砌保护层施工方法按照砌体工程标准砌筑。砖砌保护层沿高度分段砌筑，每段高不超过1.5m，砌筑一段回填一段，防止墙体倒塌。4.2 聚氨酯防水涂膜施工本工程地下室顶板、住宅阳台防水采用聚氨酯防水涂膜。聚氨酯防水涂膜施工工艺：基层处理涂刷底胶节点处理防水涂膜施工检查验收保护层工具：1、搅拌器，2、刮板，3、美工刀，4、长柄滚刷，5、弹线绳，6、拌料桶，7、扫帚，8、皮尺，9、劳保用具等4.2.1
15、基层处理基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷；将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土、砂粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起物清除干净；基层应干燥，含水率低于9%。基层表面应平整光滑、均匀一致，若高低不平或凹坑较大时应用掺加801胶（占泥用量的15%）的1:3水泥砂浆抹平。阴阳角处抹成圆弧角，半径不小于50mm。防水层基面应经过三方验收，要求防水层基面抹平压光，不允许有空鼓、起砂、掉灰等缺陷。4.2.2 涂刷底胶基层清理干净验收合格后,将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面。底胶（基层处理剂）配制：将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以11.52的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。4.2.3 节点处理管口部位增强涂刷，将管壁清洗、拉毛，接缝处用改性剂调腻子处理，管壁应上翻20cm，薄层多涂，阴阳角做成半径不小于50mm的圆弧形。附加增强层处理：地漏、管道周围以及阴阳角和细部构造等容
