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1、2019年客户投资建议书模板 一、项目简介 王府井总建筑面积约140000平方米（其中地下商城及车库约28000平方米），容积率3.0，建筑密度35，绿地率30以上。该项目作为屏山新城首个商业文化中心，集商业、金融、办公、娱乐、产权式酒店、大型超市、美食、文化、体育休闲为一体的多功能、综合性的大型商业区，布局合理、功能完善，地面、地下停车场可停泊300多辆小车，给客户购物带来极大的方便，这是市内任何商场目前都不具备的。商业部分计划于20XX年8月前完工，全部工程于20XX年6月底前完工。 二、环境位置 屏山新县城东距宜宾城区37公里，东南距向家坝水库坝址46公里，距南侧的屏山旧城51公里，乐宜
2、高速公路及峨宜铁路将分别从县城北部、东南部经过，整个区域交通便捷，物通八方。 本项目建于屏山新县城，位于县城主干线丁石路南侧，背靠凤凰山森林公园，西临环城路真溪河段，北临岷江二桥及滨江路，政府行政中心、县妇幼保健院、教育园区，五指山酒店，临江高端住宅区等中心地段标志性物业及行政事业部门环绕四周。 三、商情分析 宜宾经济指数位居全省第四，消费旺盛、城市规模发展较快，但宜宾商业落后却是一个不争的事实，很多宜宾人购物都喜欢去自贡、泸州。城市商铺租金过高，商业规划凌乱，没有统一布局，是宜宾商圈始终无法形成良好发展态势的根本。 王府井商业项目，地处新县城核心区，借助新县城良好的交通优势及发展态势，以及本
3、项目先进的规划理念，必将成为一个可以辐射宜宾城区以及周边县市的新兴商圈。目前规划的商业项目主要有品牌街（一线品牌 专卖店）、精品街（小百货精品店）、近6000大型超市、4星级电影院、女人世界、大型电器连锁、数码城、7000商务酒店、1000西餐厅、大型中餐厅、KTV、书城、网吧等。 王府井商业项目一站式购物的业态规划理念，无与伦比的商业价值、无可替代的龙头地位、以及远低于宜宾城区的租金成本，结合屏山新城全新的城市建设以及良好的交通区位优势，必将成为辐射宜宾、影响川南的一棵商业明珠。投资王府井，企业的经济效益与社会效应必将获得长远的、难以估量的回报。 四、诚挚邀请 王府井商业项目由四川详鹰房地产开发有限公司斥巨资打造，专业的运营公司统一招商、统一管理、统一运营。该项目的投入，说明屏山新城的商业中心已经确立，我们将以此为起点，不断刷写屏山新城商业繁荣的新篇章。 我们期待您的加盟与垂询！共谋发展、共创未来！ 招商热线：18048466765(曾先生) 18048466758（赖女士）18048466759（萧女士） 开发商：四川详鹰房地产开发有限公司 管理公司：四川详鹰房地产开发有限公司商业管理部项目地址：屏山新县城.王府井
