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1、要 目 总体运行保持稳定 原料涨价推升成本 杭州市重点工业企业1月监测报告据对我市100家重点工业企业的监测显示：1月份，企业总体经营状况良好，环境保护、流动资金紧张、汇率升值等因素制约工业发展，原材料涨价推升企业成本，企业盈利受到一定影响。德国公司正在建筑“世界工厂”德国一家出口商咨询公司的CEO赫尔曼西蒙说：“中国可能是世界工厂，但德国公司却在建筑这一工厂。”为什么人们都“误读”了新劳动合同法？有所谓的经济学家表示，“当年写进旧劳动法时，也没见什么人有意见。现在到了新世纪，社会进步这么大，14年前的旧规定反被当成高门槛遭痛批，这多少有点让人啼笑皆非。”中国经济大事表（2008.02.23-
2、2008.03.14）余永定:中国经济形势未来可能存在的9大风险从国际经验看中国房价五年内或跌三成国内粮食核心问题是大豆策略的失误目录本地要闻 总体运行保持稳定 原料涨价推升成本 杭州市重点工业企业1月监测报告二手房价格环比下降 预计后市继续缩量盘整 2008年1月杭州二手房市场监测报告财经报道 中国经济大事表（2008.02.23-2008.03.14）PPI传递效应对CPI压力渐显上月贷款增量跌七成 央行夺回调控主动权商务部呼吁应鼓励加工贸易向中西部转移从国际经验看中国房价五年内或跌三成财经视点 国际高油价将把中国资源价格改革全面逼向死角！两成跨国企业拟撤离中国中国富豪成为国际私人银行的新
3、大户德国公司正在建筑“世界工厂”专家论坛 余永定:中国经济形势未来可能存在的9大风险研究探讨 为什么人们都“误读”了新劳动合同法？产业经济 海外收购的严酷游戏房地产市场前景目前还是扑朔迷离国内粮食核心问题是大豆策略的失误管理行意 简单道理平衡管理术栏目：本地要闻总体运行保持稳定 原料涨价推升成本杭州市重点工业企业1月监测报告据对我市100家重点工业企业的监测显示：1月份，企业总体经营状况良好，环境保护、流动资金紧张、汇率升值等因素制约工业发展，原材料涨价推升企业成本，企业盈利受到一定影响。一、企业总体经营状况良好受春节和雪灾因素，我市工业生产虽受到一定影响，但总体保持稳定。元月份，全市规模以上
4、工业实现工业销售产值722.07亿元，比上年同月增长20.0；实现工业总产值733.43亿元，增长17.9；工业产品销售率为98.45，同比提高1.73个百分点。我市100家重点工业企业总体经营状况仍较为良好。认为企业总的经营状况改善的企业达到27%，持平的达到61.9%。企业的竞争力、生产任务以及生产能力都保持在较高水平，认为得到增强或增加的企业分别达到30.1%、35.4%、18.5%。二、要素供给基本正常，资金和劳动力要素偏紧1月份,我市重点工业企业生产要素供应基本正常。从流动资金来看，流动资金供应情况略有改善。认为流动资金困难的企业达到14.5%。在当前造成资金紧张第一位原因排序中，销
5、售回款过慢仍是造成资金紧张的主要原因，比重达到50%，较去年基本持平。从劳动力供给来看，1月份,我市重点工业企业劳动力供给困难的企业有18.6%,比去年同期略有提高。在当前造成劳动力用工紧张的原因排序中，生活成本过高（35%）、本行业熟练工人供不应求（25%）、工资水平过低是主要因素（17.5%）。油、电供给等生产要素相对充裕，认为成品油供给困难、电力供应困难分别只有达到6.3%和1.59%。受雪灾事件性因素冲击，煤供应略微偏紧，认为煤供给困难10.6%，较去年同期有所上升。三、节能降耗工作有序推进，流动资金紧张等因素制约工业发展从单位产值电耗来看，1月份万元生产总值平均电耗为489.08度/
6、万元。从单位产值水耗来看，1月份万元生产总值平均水耗为16.46吨/万元。环保压力和流动资金紧张制约工业生产。在制约生产第一位因素排序中，环境保护要求因素达到19.5%，比例较去年有所上升。同时，受国家从紧的货币政策影响，流动资金紧张仍是制约1月份制约生产重要因素。36.58%的企业认为流动资金紧张。行业不景气、生产能力局限、产品缺乏竞争力和汇率变化影响企业销售。在影响销售的主要因素排序中，行业不景气、生产能力局限和产品缺乏竞争力位次居前。行业不景气占到26.3%；生产能力局限占到23.7%；产品缺乏竞争力因素占到21.5%。部分企业出口受到汇率上升影响，在影响销售的主要因素排序中，认为汇率上
7、升影响的占17%。四、原材料涨价推升企业成本，企业盈利受到影响1月份，我市100家重点工业企业的要素成本有所上升。从影响企业利润影响因素原因排序来看，生产成本上升是影响企业利润影响主要原因，比例达到62.3%。认为企业亏损主要是由于生产成本上升导致的比例达到42%。引发企业成本上升的原因主要是由于原材料涨价，认可该比例达到70.6%。1月份，我市100家重点工业企业利润一定程度上受到原材料上涨影响。认为利润减少的比例达到33.9%；销售收入减少的比例达到30.9%。 （杭州市信息中心）二手房价格环比下降 预计后市继续缩量盘整2008年1月杭州二手房市场监测报告据监测,1月杭城二手房市场成交量继
8、续惯性下滑,价格环比略有下降，呈现出“价量齐跌”的运行态势。一、总体价量齐跌监测数据显示，1月二手房市场综合成交均价12219元/平方米，环比下跌1.61%,为6个月来首次下探；成交量比上月减少了11.93%，市场逐现“地量”。1月价格指数521.51点（以1999年7月2343元/平方米为基准，见下图），较上月下跌8.54个点。注：如无特别注明，本文所列数据及就其分析均以市信息中心监测样本为统计标的。 二、局部价跌量增城西板块房源价跌量增。1月份，城西文教和蒋村古荡两大板块成交量均较上月有所增长，但价格环比跌去一成多。长期以来，城西优质房源已消耗不少，较次房源房东在目前租金收益尚不足贴息的前
9、提下，择机让价出手乃顺势而为。可见，有些卖家开始加速出货套现。城东景芳采荷板块成交活跃，价格平稳。景芳采荷板块成交占比由上月的8.75%提高到当月的14.29%，主要是该板块内采荷路地段小户型廉价房源有不俗表现。城北拱宸桥和睦板块的成交占比则由上月之13.33%下降到当月的9.38%，当月该板块内的不少传统优势小区及农转居房源基本无成交，值得注意的是板块内准新房源“都市枫林”呈现旺销。综上来看，不难发现小户型低价位、次新房源可谓眼下二手房市场的“香饽饽”，新婚置业带来的刚性需求不容小觑。纵观各板块1月之成交，格局基本稳定。监测的九个板块价格呈现“五降四升”局面，下跌板块略多于上涨板块，但下跌板
10、块价格调整多在较小范围之内。这是市场持续有价无市的必然结果，由于卖方惜售，加上场外所积累刚性需求需要释放，可以预见，在目前市场形势晦涩的背景之下，价格不大可能经历大幅度调整。一段时间内，买卖双方继续拉锯的可能性较大。三、预计短期内仍以“缩量盘整”为主基调2008年，国家将采取适度从紧的货币政策。1月，又适逢罕见雪灾天气，美国次贷风波影响，CPI毫无悬念的突破了历史新高。与此同时，房地产市场唱空之声遍起，业界领袖王石也放言中国房地产市场拐点已现。不过，目前市场尚未走到选择方向的地步。眼下，市场政策面处于稳定，属于无利空即利好形势。就我市二手房市场形势来看，目前刚性需求已积累不少，一季度又是全年信
11、贷最为宽松的阶段，而2008年不少质优次新房源将陆续充实到市场之中，同时，市中心等权重板块一直表现坚挺，因此，虽则市场首月以“价量齐跌”开门，但短期内仍以“缩量盘整”为主基调。附表：1月杭州市区二手房（住宅）成交汇总一览发布单位：杭州市信息中心房地产研究中心样本来源：公众房网、中瑞置换、华立地产、外滩房产、易居臣信、中原房产、省直房产、CB信义房产、财富置业地 理 位 置成交均价(元/M2)较上月涨跌()较去年同期涨跌()套均面积(M2)套均总价(万元)占总成交量（）综合12219-1.6128.6272.25 88 各区域1、市中心（老城区）15477-0.3628.5972.70 112.
12、51 23.662、城西文教区10918-14.1938.5556.06 61.21 8.483、大关德胜三塘115045.0652.4565.28 75.11 11.164、朝晖一带11665-1.6019.2358.94 68.76 5.365、城东景芳采荷111870.7233.5752.53 58.76 14.296、城西蒋村古荡11384-11.6218.13100.81 114.77 15.187、滨四、复兴、望江门一带1234511.2147.0584.56 104.39 8.938、城北拱宸桥和睦9695-4.0841.1880.00 77.56 9.389、三里亭、濮家、闸弄
13、口一带100062.8838.0055.85 55.89 3.57 （杭州市信息中心房地产研究中心）栏目：财经报道 来源：中国经济信息网中国经济大事表（2008.02.23-2008.03.14）铁矿石价格普涨国内钢企面临考验（）月日，宝钢宣布，第二季度宝钢钢铁产品价格在一季度价格基础上大幅上调。其中钢坯、线材、热轧、钢管等种产品，价格普遍上调元，热镀锌上涨约元吨。月日，华北五钢厂（首钢、唐钢、宣钢、承钢、天钢）、首钢、包钢、太钢、八钢、柳钢、杭钢等近家钢厂调高了月份钢材产品价格。我国铁矿石平均进口价格已经历了高速增长，年涨了，年上涨，年上涨。相关：年铁矿石价格谈判的消息称，（巴西淡水河谷公司
14、）已于北京时间月日时正式宣布与新日铁和浦项达成财年铁矿石协议：南部铁精粉上涨，卡拉加斯粉上涨。日韩钢厂率先完成铁矿石谈判的消息为中国钢铁界蒙上一层浓重的阴霾，中国企业再一次丧失定价话语权。自谈判结果揭晓以来，一周之内，国内已有多家钢厂上调钢材价格，部分钢厂甚至一周三调。月日，全国铁矿勘查研讨会在天津召开，凡涉及铁矿石资源的相关部委、协会、主要企业均到会，对建国后第三轮铁矿勘查进行战略部署。这是时隔年后，再次启动新一轮全国铁矿勘查。点评：宝钢调价是国内钢铁市场的风向标，因此，其调价方案也必须综合考虑国内外钢价关系、铁矿石涨价因素的转移以及对国内市场走势的引导等多个方面。基于铁矿石价格谈判的结果，本年全球铁矿石价格上涨已成定局，而我国部分钢厂受雪灾影响而限电减产、运输不畅，也导致各地经销商库存较低。钢铁需求将在春节过后逐步恢复。因此，预计二季度国内钢
