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1、西南财经大学天府学院 上市公司财务报表分析以万科企业股份有限公司为例西南财经大学天府学院2016 届本科毕业论文（设计）论文题目：上市公司财务报表分析以万科企业股份有限公司为例学生姓名： 周 聪 所在学院： 西南财经大学天府学院 专 业： CPA会计 学 号： 指导教师： 2016 年 4月西南财经大学天府学院本科毕业论文（设计）原创性及知识产权声明本人郑重声明：所呈交的毕业论文（设计）是本人在导师的指导下取得的成果。对本论文（设计）的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。因本毕业论文（设计）引起的法律结果完全由本人承担。本毕业论文（设计）成果归西南财经大学天府学院所有。特此
2、声明。毕业论文（设计）作者签名：作者专业： _年_月_日 西南财经大学天府学院本科学生毕业论文（设计）开题报告表论文（设计）名称上市公司财务报表分析以万科企业股份有限公司为例论文（设计）来源自拟题目论文（设计）类型B应用研究导 师岳培宇学生姓名周聪学 号专 业cpa会计选题背景和意义：社会的不断进步和经济全球化的发展，会计这门公认的“商业语言”更是体现出它的强大功能。上市公司的财务报表分析是指分析主体根据上市公司定期编制的会计报表等资料，应用专门的分析方法对公司的财务状况和经营成果进行剖析。其目的在于确定并提供会计报表数字中包含的各种趋势和关系，为各有关方面特别是投资者提供企业盈利能力、财务状
3、况、偿债能力等财务信息，使报表使用者据以判断并做出相关决策，为财务决策、财务计划和财务控制提供依据。设计要求：通过运用所学的财务方面理论知识，在指导老师的引导下，查阅相关文献资料，并进行整理分析，完成一篇思路清晰、目的明确、具有实用价值的研究报告。、写作思路：本论文大致可分为五个部分，第一部分为绪论，简单阐述财务报表分析在当今社会的发展；第二部分为基础理论章节，主要介绍财务报表分析的概念和目的、方法和原则以及所依据的资料；第三部分为万科企业股份有限公司基本情况介绍；第四部分为万科公司财务报表分析，包括偿债能力、运营能力和盈利能力；最后部分为研究结论。任务完成的阶段内容及时间安排（写作进度）：
4、第一阶段： 2015年11月25日前完成毕业论文开题报告 第二阶段： 2015年12月15日前完成文献综述（毕业设计的可行性报告） 第三阶段： 2016年02月20日前完成论文大纲（设计框架） 第四阶段： 2016年03月01日前完成论文终稿（设计成果） 参考文献：1 宗绍君. M时装有限公司财务报表分析D.陕西师范大学，2013.2 韩阳. 上市公司财务报表分析浅谈J. 财会通讯（理财版），2008，10：81-82.3 鄢志娟. 上市公司财务报表分析实用技巧J. 财会月刊，2013，19：55-56. 指导教师签名： 日期：论文（设计）类型：A理论研究；B应用研究；C软件设计等；摘 要随着
5、市场经济全球化日趋明显，企业的竞争日趋激烈，金融市场的日趋成熟，现代企业的经营领域和组织形式日趋多样化，因此，企业的财务活动相当复杂。通过财务报表分析了解企业的经营成果和财务状况就显得愈发重要了。本文从财务报表分析的基本理论入手，阐述了财务报表的概念及种类，介绍了企业财务报表分析的基本概念及其常用的分析方法。本文以万科企业股份有限公司的财务报表作为研究的对象，以该上市公司的财务报表的数据为基础，结合其报表附注和其他有关的资料。系统地运用会计、财务分析及其财务管理等相关的理论课程的知识， ，对该公司的财务报表进行了系统地、完整地分析，从进行了偿债能力、运营能力、盈利能力等各方面的分析，并发现该公
6、司存在的问题，并对其指标提出了修改性的建议。关键词：财务报表；偿债能力；盈利能力AbstractWith the globalization of the market economy is becoming more and more obvious， the competition of enterprises is becoming more and more fierce. The financial market is becoming more and more mature. The business field and organizational form of modern
7、 enterprises are becoming more and more diversified. It becomes more and more important to understand the operating results and financial condition of the enterprise through the analysis of financial statement. This paper starts with the basic theory of financial statement analysis， expounds the con
8、cept and category of financial statement， introduces the basic concept of enterprise financial statement analysis and its common analysis methods.In this paper， the financial statements of the Limited by Share Ltd as the research object， based on the data of the financial statements of the listing C
9、orporation， combined with its statements and other relevant information. System to use knowledge of accounting， financial analysis and financial management related theory courses， system of the companys financial statements and analysis， from the analysis of debt paying ability， operating ability， p
10、rofit-making ability， and found the problems existed in the company， and puts forward some suggestions on modification of the index.Keywords：Financial statement；solvency; profitability 目 录一、绪论7（一）研究背景7（二）研究意义8（三）研究思路及方法9二、财务报表分析的基础理论10（一）财务报表相关理论101、财务报表的定义和内涵102、财务报表分析的主体、对象和目的113、财务报表分析的原则和步骤11（二）
11、财务报表分析的指标121、偿债能力指标122、盈利能力指标133、营运能力指标14（三）财务报表分析所依据的资料14三、万科公司基本情况介绍15（一）公司简介15（二）财务状况151、固流结构分析152、流动资产结构分析163、应收账款分析16四、万科公司财务报表分析17（一）偿债能力分析171、短期偿债能力分析172、长期偿债能力分析19（二）运营能力分析221、短期资产运营能力分析222、长期资产运营能力分析23（三）盈利能力指标分析241、净资产收益率242、每股现金流量253、营业毛利率分析254、预收账款分析26（四）成长性分析26五、管理启示27附录：万科年度财务报表29文献综述4
12、1参考文献50致 谢51由于万维网使用者的数量飞速增长，对于最终用户来说，随着可供使用的主页和网上信息的数量的爆炸性增长，最终用户间的交互性越来越差，传统意义上的交互已经无法满足用户的需求，举一个简单的例子，即使是在世界杯的决赛期间，一个普通的足球迷也很难立刻从网络上找到聊天的对象。第49页共52页一、绪论（一）研究背景随着市场经济体制的改革，房屋价格也随之不断升高。为了对这一局面进行控制和引导，政府出台了众多相关政策，对此进行干预和调控。比如房屋限购令，通过这些手段和方法来对房屋价格进行调控。对2014年8月份全国范围内的房屋价格进行统计和分析，其数据显示，我国由一百个城市的房屋平均价格超过
13、每平方米8800元，该数据和七月份这些地区的房屋价格进行对比可以发现，其下降率达到0.25%，但是与四、五、六月份的放假进行对比则显示有增长的趋势。目前，我国经济体制发生了巨大的变革，各个企业之间均存在一定的利益关系，这就面临着对企业的价值进行客观、准确的评估。由此可以看出，财务管理对于企业来说十分重要，很多企业都非常重视财务管理。而对财务报表进行正确的解析则成为投资人或者企业债权人对财务状况进行了解的重要方法和途径。财务报表可以客观、全面地评价企业财务活动，能有效控制企业财务活动的过程，对企业未来的财务活动做出正确的预测。综上所述，对公司的财务报表进行分析是非常重要的，通过分析可以知道公司的
14、经营情况，进而进行调整，使公司的发展更加顺利。对公司的分析，投资者入手的重要途径就是报表，尤其是上市公司，年报是按照规程进行报送审计的，信息量巨大，对财务报表的分析可以看到公司的经营方针、财务情况等。近几年，会计知识体系得到很大程度的改善，给投资者所提供的会计信息更加准确、有效。但是该体系能否给企业或者投资者提供准确的财务信息，目前这一主题已经成为该行业学者所研究的重点内容。在以上所述的社会大背景下，本课题将房地产上市企业万科目前的运营状况作为主要研究内容，在研究的过程中将万科公司的年报表和非财务报表作为研究的重点。（二）研究意义自改革开放以来，我国经济形势发生了翻天覆地的改变，大多数企业的规模逐渐扩展，同时其组织形式也越来越复杂多变，因此很多企业利益相关者均想得到与企业资金相关的财务信息，而掌握企业的财务报表信息则是最好的方法和途径。我们都知道，企业的投资者不会直接参与公司的治理，但是公司的发展和他们的利益直接相关，所以他们选择对财务报表进行分析，这种方法可以简单快速知道公司的发展情况，进而可以帮助公司的投资者对公司的资源进行合理配置，在这整个过程中，公司的财务信息起着至关重要的作用。目前，世界范围内的国际竞争趋势愈演愈烈，如果企业、投资人或者政府机构想要在这个过程中取得绝对优势，那么就需要具有对财务报表进行
