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1、 消防安全管理制度 消防安全教育、培训制度一、消防安全教育、培训的组织1、 消防安全责任人应将消防安全教育、培训工作列入单位年度消防工作计划，为消防安全教育、培训提供经费和组织保障；2、 消防安全管理人制定单位年度消防安全教育、培训计划，负责在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育、培训；3、 安全管理部根据单位年度消防安全教育、培训计划确定培训内容及授课人，并领导义务消防队开展消防业务理论学习和灭火技能训练；4、 人事行政部应按照单位年度消防安全教育、培训计划，分期、分批组织员工参加消防教育、培训；5、 各部门应协助人事行政部组织本部门人员参加消防安全教育、培训。二、消防安全教育、培训的范围
2、和内容1、对员工应当每半年进行一次培训，对新上岗和进入新岗位的员工应进行上岗前的消防安全培训。2、下列人员应当接受由公安消防机构或其他具有消防安全培训资质的机构组织的专业消防安全培训：1）消防安全责任人、消防安全管理人；2)各部门消防安全责任人；3)专兼职消防管理人员；4)消防控制室的值班和操作人员；5)电工、电焊工、水暖工、仓库保管员。3、消防安全教育、培训的内容1)有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；2)本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施；3）报警、灭火、自救、疏散程序4)有关消防设施的性能、灭火器材的使用与维护、保养方法；：（1）消火栓的使用方法： 发现火情，打开消火栓
3、箱，拉出水带，避免打结、扭结，连接水枪，两人抱紧枪头，另一人逆时针旋转手轮，打开消火栓。 对准火源根部喷射灭火，扑救带电设备火灾应切断电源。 水压不足时击碎消火栓箱内的启泵按钮玻璃启动消火栓泵加压（或通知消防控制中心自动启动消火栓泵）。 火灾扑灭后，关停消火栓泵，关闭消火栓，卸下水枪头，倒出水带内余水，待水带晾干后，卷起水带放置在原处。（2）手提式灭火器（干粉型）操作维护管理方法： 发现火情，就近取出灭火器迅速奔赴着火点； 颠倒摇晃干粉灭火器后，放置灭火器于燃烧物前； 拔掉灭火器保险销，取下喷管对准着火点根部，按下灭火器压把对着火焰根部，由前至后，左右平扫，喷射灭火。4)报火警、扑救初期火灾以
4、及自救逃生的知识和技能；5)灭火和应急疏散预案的分工和操作。三、消防安全教育、培训的措施1、 人事行政部组织新员工上岗前的消防安全培训，考核不合格者不得上岗。2、 在职员工的消防安全教育、培训工作由人事行政部根据年度消防安全培训计划组织实施，人员参训情况应由人事行政部登记，考评不合格者应进行复训。3、 每次消防安全教育、培训后，应填写员工培训实施记录表。4、 在防火检查中，防火检查人员对员工掌握消防安全基本知识情况可根据需要进行抽查，将抽查情况记录。防火巡查、检查制度一、开展消防安全巡查、检查是消除火灾隐患和保证消防设施设备安全正常运行的保障，是公司消防安全工作的一项重点工作和重要内容。二、消
5、防安全巡查内容：1、市场经营区安全用电情况、电气线路、电气设备是否规范，是否超负荷用电。2、市场经营区用火情况，气焊、电焊用火是否有审批手续和相应的安全措施（灭火器、水桶、防火隔离措施等）。3、危险化学品的经营、储藏是否超标准存放，有无以店代库现象。4、安全出口、疏散通道、消防通道、消防车道是否畅通、安全指示标志、应急照明是否完好。5、消防设施运行是否正常，器材是否完好、有效。6、防火卷帘下是否堆放物品及物品摆放是否符合规范。7、消防控制室设备运转情况，值班记录。8、火灾隐患的整改以及防范措施的落实情况。9、园区商铺装修是否有审批手续，是否使用可燃及有毒材料，消防设施和电气线路是否规范。10、
6、库区内货物摆放是否符合规范，是否有搭建二层、货物与照明灯具、喷淋间距过近、存放易燃易爆物品等现象。三、防火检查的内容：1. 检查各部门消防安全制度落实情况，以及部门岗位消防安全责任人职责履行情况；2. 火灾隐患整改的情况以及防范措施的落实情况；3. 安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；4. 消防车通道、消防水源情况；5. 灭火器材配置及有效情况；6. 用火用电有无违章情况；7. 抽查重点工种人员及其他岗位员工消防安全知识的掌握情况；8. 各岗位消防安全责任人对重点部位的管理情况；9. 易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况；10. 消防控制中
7、心值班情况和设施运行、记录情况；11. 防火巡查情况；12. 消防安全标志的设置情况和完好有效情况；13. 对照消防设施定期检查记录表的记录，抽查灭火器、安全疏散标志、应急照明以及消防设施的运行情况；14. 其他需要检查的内容。四、消防巡查检查的组织形式1、物业部、安全管理部要成立各自的巡查小组，坚持每日巡查，建立巡查记录，每周进行汇总报公司安委会。2、各物业部负责对上述巡查内容的1、2、3、4、5、6、10条必须做到每日巡查；安全管理部保负责夜间对楼座内加班装修、施工的巡查（灭火器、水桶、防火隔离措施等）及楼座外餐饮摊点、日杂区是否留有火种，负责对上述巡检全部内容必须做到每日巡检。3、各部门
8、将消防安全检查记录本于次月5日前交公司安委会办公室存档。四、消防安全巡查要注意实效，不走过场，发现隐患能当场整改的绝不隔日，一时解决不了的限期整改、重大隐患及时上报公司主管领导，采取预防措施，制定整改方案，监督实施。五、公司安委会每月组织定期检查和专项检查，不定期抽查巡检记录，并对各部门巡查制度落实情况进行通报，并给予奖惩。六、对没按规定做好每日巡查、记录不真实、巡查不到位、有漏缺项目、记录本不完整的视情节给予50-200元罚款，对全年巡查工作优秀的部门给予500-2000元奖励。 安全疏散设施管理制度1、 安全疏散通道由走道、楼梯间、安全疏散出口组成，由各岗位具体管理，消防部负责巡查、监督；
9、2、 安全疏散通道、楼梯间内严禁堆放任何物品；3、 严禁在安全疏散通道内设置任何型式的燃油、燃气开水炉，较大功率的电热水器必须设置于独立的房间内，并经专业电工核算负荷；4、 各楼层员工应将安全疏散通道列为每班巡查必查内容，确保常闭式防火门处于关闭状态，疏散指示标志、应急照明处于正常工作状态，；5、 相关部门应每月测试防烟楼梯间的正压送风系统和机械排烟系统功能，保证设施正常运转，以月为周期按计划对疏散指示标志、应急照明进行测试维修；6、 每月对走道内的事故广播扬声器进行检查，保证其分贝达到要求；各区域张贴的防火疏散图必须清晰明了、准确；7、 严禁在安全出口和疏散通道处安装栅栏。营业期间，安全出口
10、严禁上锁、遮挡。严禁将消防安全标志遮挡、覆盖。消防控制室值班管理制度一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度；二、消防控制室实行24小时值班制度，消防控制室的主管部门应按月制定工作人员值班表；三、消防控制室工作人员每班不得少于2人，其中一名为领班，负责控制室人员的管理及值班时紧急情况的处置；四、消防控制室自动消防系统的操作人员，必须经过公安消防机构培训合格后，持证上岗； 五、消防控制室工作人员应提前10分钟上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗；六、消防控制室工作人员要按时上岗，并坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班
11、前饮酒或在值班时进行娱乐活动，因确有特殊情况不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班；七、应在消防控制室的入口处设置明显的标志； 八、消防控制室应设置一部外线电话及火灾事故应急照明、灭火器等消防器材；九、消防控制室工作人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室内的卫生；十、严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备；十一、消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物；十二、消防控制室内严禁吸烟或动用明火；消防设施、器材维护管理制度一、火灾自动报警系统及联动控制设备的维护管理1、维护管理分工（1）每日维护管理由安全管理部和其它各部门、各岗位员工具体实施
12、。（2）每月维护管理由工程技术部与安全管理部组织具体实施。（3）每年维护管理由安全管理部部长汇同有关部门具体实施。2、维护管理内容 （1）每日维护管理内容1) 通过防火巡查检查火灾探测器、手动报警按钮等设施的外观；2) 通过火灾报警控制器的手动检查装置，检查报警控制器火警、故障、复位、消音、巡检等功能是否正常；3) 报警控制器所有指示灯、开关、按钮是否损坏或接触不良；4) 通过手动检查装置检查报警控制器的功能、性能。（自动灭火输出控制接点不应动作，时钟不应停止计时） (2）每月维护管理内容1) 对控制器进行实效模拟试验，观察报警控制器、楼层火灾警报装置的声光显示报警是否正常，探测区域号与建筑部
13、位对应是否准确；2) 手动报警按钮进行功能测试；3) 测试事故广播系统的分层广播功能并测试扬声器的音量分贝；4) 自动或手动检查防、排烟设备、室内消火栓、自动喷淋灭火系统的功能及消防控制中心消防控制设备信号反馈情况；5) 对楼层防、排烟设施进行手动、自动启动和复位测试，对排烟风机启动运行进行检查，对楼层火灾探测器和手动报警按钮，以及相应楼层警报器声光报警、防火卷帘等的联动功能进行测试，对室内消火栓进行放水检查，对消防泵喷淋泵联动功能进行测试，对其他自动消防设施进行联动测试，确保联动装置有效。6） 检查消防主机音频、控制、电源线松紧及功能情况，并清洁卫生。（3）每年维护管理内容委托“中介服务”企
14、业对消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。、维护管理的实施（） 每月维护管理情况由工程技术部填写消防设施设备维护保养记录表，维护测试程序应按消防设施年度测试维护计划进行；（） 维护检查过程中发现的问题，书面报告责任部门经理或安全管理部，并填发书面通知责令整改。二、消火栓给水系统维护管理1、维护管理内容（）每日维护管理内容：1)消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；2）消火栓泵出水管闸阀及单向阀是否处于正常状态；3）消防水泵通电状态及消防泵房排水设施是否处于正常状态；4）消火栓、水枪、水带等器材的外观；（）每月维护管理内容：1) 消防水泵启动后，最不利点消火栓5分钟内能否正常出水，压力能否满足要求（动压0.5Mpa），充实水柱不小于10米；消火栓泵、稳压水泵启动是否正常；消防监控中心启停消防水泵，泵运转状态是否正常；报警按钮、指示灯及报警器控制线路功能是否正常；消防监控中心消防水泵启停信号的反馈是否正常；2) 检查水泵接合器止回阀、闸阀、泄水阀状态及阀门标志，并涂抹黄油，作防锈处理；3) 检查消防水箱浮球阀；4) 检查消火栓泵及稳压泵电机、软接头和主要管道，对轴承进行加油，；（） 每半年维护管理内容1） 检查水泵电机和相与相之间情况；2） 测试接地；3） 检查消火栓泵盘根，必要时重新盘根。、维护管理的实施（） 对消火栓系统的维护管理按消防设施年度检测维护计划进行，对楼
