某市城市总体发展战略规划教材

《某市城市总体发展战略规划教材》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某市城市总体发展战略规划教材（42页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、萍乡市城市总体发展战略规划 ,萍乡市规划局 二0一0年八月,一、规划背景,背景1：区域发展背景 从单纯的城市发展观转向区域统筹、城乡协调发展观 背景2：城市转型背景 从工矿型城市转向新型工业城市、区域中心城市、消费型城市,一、规划背景,背景3：规划落实背景 落实城市总体规划意图，实施城市总体规划成为城市发展的关键,二、规划回顾及现状问题,（1）1996版城市总体规划实施情况 萍乡市城市总体规划（1996-2010）实施以来，我市成功建设了319国道、中环东路、洪山路、金陵路和沪昆高速公路联络线，目前正在进行320国道城区段拓宽改建。这些重大交通设施的建设，较好地构筑了城市框架。总之，上版城市总

2、体规划对十余年来的萍乡城市建设发展起到了积极指导作用，科学地引导了萍乡市城市空间发展。 （2）萍乡城市规划建设现状问题 城市空间功能分区不明确 产业布局分散、不集约，特色性不明显 行政管理区域各自为政，城市建设无序,三、城市总体发展战略,1、城市功能定位 定位一：新型工业城市 改造提升传统优势产业，加快新型产业的发展，打造江西省重要工业城市。 定位二：区域特色中心城市 依托交通区位优势，面向赣湘两省和华东与中南、西南地区日益增长的经济、文化、技术、人员交流的需求，构架“内陆桥”，使萍乡成为区域特色物流集散中心、赣湘边界地区区域中心城市。 定位三：区域性消费型城市 依托人文和自然资源优势，面向赣

3、湘乃至更大区域内的市场，强化文化、旅游、商贸核心城市功能，把萍乡打造成重要的区域性消费型城市。 定位四：生态低碳宜居城市 加强生态建设，致力于环境保护，倡导低碳经济，建设宜居和谐萍乡城。 2、发展目标 城市人口规模：2020年为80万人，其中主城区63万人，湘东城区17万人。 城市建设用地规模：2020年为79.86平方公里，人均城市建设用地99.8平方米。 城镇化水平：2020年市域人口城镇化水平60%以上。 主要经济指标：到2020年。市域生产总值750亿元，人均生产总值32000元。,三、城市总体发展战略,3、总体发展战略 基本原则：积极参与区域合作与分工，参与区域产业重构，以区域合作促

4、进城市发展，实现与周边城市互利共赢。 重点发展中心城市。 以经济转型促进城市转型。 节约资源和加强环境保护，走新型工业化道路。 将生态与人文资源转变为竞争优势，建设中部地区品牌宜居城市。,三、城市总体发展战略,战略一：区域发展战略 东融鄱阳湖生态经济区，西接长株潭城市群 积极东融西接，不断提升城市竞争力和辐射力。注重生态林业发展，积极融入鄱阳湖生态经济区。主动谋求与长株潭城市群的产业、资金、技术、人才、信息等方面的合作，积极对接长株潭。充分利用高铁等快速交通设施，加强与长三角、珠三角、海西、武汉经济区的联系和承接，打造3小时经济圈。通过规划引导、技术支撑以及制度保障和激励，打造特色产业，达到资

5、源要素集聚，实现城市辐射力和综合服务能力的不断提升，形成新的城市竞争力。,三、城市总体发展战略,战略二：新型城镇化发展战略 构建“一带两翼两廊”主体空间结构及战略功能区 “一带”：以主城区为中心，沿320国道和沪昆铁路两侧，东起芦溪县宣风镇、西至湘东区老关镇，东西直线距离60公里，南北平均宽幅25平方公里，总面积约1500平方公里的市域中部城镇带。这是我市重要的工业经济带，城镇重点发展区。在此基础上，组建萍乡都市区。 “两翼”：沿319国道向北展开的北部城镇群、向南展开的南部城镇群。 北部城镇群以上栗县城（含金山镇）为中心，组织桐木镇、鸡冠山乡、东源乡，形成城镇群。主要以花炮等传统产业主动对湖

6、南浏阳，打造世界花炮之都。 南部城镇群以莲花县城为中心，组织坊楼镇、路口镇、良坊镇、升坊镇、三板桥乡等形成城镇群。主要打造成莲花、永新、安福、茶陵四县区域中心城市。 “两廊”：由武功山及其延脉白竺、广寒寨山地连续的山地组成的中南部生态绿色廊道，由杨岐山至大屏山连绵的山地组成的中北部生态旅游绿色廊道。这是全市两条至关重要的生态旅游安全屏障，又是两个主要的风景名胜区，必须列入禁止开发区域。,三、城市总体发展战略,战略二：新型城镇化发展战略 建立中心城市次中心城市重点镇一一般镇的四级市域城镇职能结构体系，按照区域中心型、工业主导型、旅游服务型、商贸带动型分类建设，走有特色的城镇化发展道路。各县区从实

7、际出发，科学规划、制定政策、重点实施，确定一至二个重点镇，深入调查研究，探索出一条能体现本地特色的小城镇发展之路。,三、城市总体发展战略,战略三：都市区发展战略 以主城区为中心的整合带动，形成“一主四片”都市区发展框架，统筹城镇发展、产业发展和生态建设 “一主”是指主城区，由安源区、萍乡经济开发区、上栗县福田镇、彭高镇、赤山镇沪昆高速公路以南地区组成。是市域城镇体系和都市区的核心，萍乡政治、经济、文化中心。 “四片”分别指湘东片区、芦溪片区、上栗南部片区、麻山片区。 湘东片区以湘东城区为基础，整合下埠镇北部、荷尧镇和老关镇东部。是全市重要的工业、物流平台。,三、城市总体发展战略,战略三：都市区

8、发展战略 以主城区为中心的整合带动，形成“一主四片”都市区发展框架，统筹城镇发展、产业发展和生态建设 芦溪片区以芦溪县城为基础，整合上埠镇东部地区。重点发展旅游产业及光伏新型产业，建设生态宜居县城。 上栗南部片区由福田镇、彭高镇、赤山镇结合萍乡经济开发区万新工业区组成复合片区。以轻工业等劳动密集型产业为主，兼顾商贸、居住等城镇功能。 麻山片区作为湘东新城区的备用发展地，适时建设湘东新城。 都市区范围面积910平方公里，现状人口66万人，到2020年，都市区规划人口95100万人，形成组团式大都市框架。,三、城市总体发展战略,差异定位、功能统筹、统一协调、共同发展 主城区空间范围 主城区包括安源

9、区的八一街、凤凰街、后埠街、东大街、白源街、丹江街和城郊管委会、安源镇、五陂镇、青山镇辖区，萍乡经济开发区辖区，沪昆高速公路以南的上栗县福田镇、彭高镇、赤山镇三镇部分地域。主城市区空间面积为148平方公里。,三、城市总体发展战略,主城区城市功能定位和规划发展目标 功能定位 主城区是城市综合性功能的集聚地，是区域中心城市功能和高技术产业的主要载体。主城区以行政、文化、商业金融、服务教科、信息为核心功能，居住为支撑功能，高技术产业为辅助功能，形成完整的中心城市功能。主城区定位为萍乡政治、经济、文化中心。 规划目标 到2020年，主城区城市人口63万人，城市建设用地67.7平方公里。,三、城市总体发

10、展战略,主城区空间发展策略 根据主城区土地利用条件等自然禀赋和城市规划空间特点，主城区的空间发展策略可概括为“北扩中提南延，东整西合”。,三、城市总体发展战略,主城区空间发展策略 北扩：北扩指依托老城区向北部扩展主城区。北扩地域包括萍乡经济开发区、新城区、上栗县福田、彭高、赤山三镇的沪昆高速公路以南地域。具体分布在安源大道（320国道）与沪昆高速公路之间。北扩地域是主城区城市发展的主要方向，是未来城市发展的重要地区。到2020年，北扩地域城市建设用地34.5平方公里。,三、城市总体发展战略,主城区空间发展策略 南延：南延指依托老城区向南延展主城区。南延地域包括安源区的东大街、丹江街、安源、五陂

11、镇和城郊管委会的井冲、汪公潭管理，具体分布在萍麻路、环城南路、萍高路以南地区。到2020年，南延地域城市建设用地12平方公里。,三、城市总体发展战略,主城区空间发展策略 中提：中提是指提升完善老城区城市服务功能，改善老城区市政基础设施，提高老城区运行质量；提升人居环境质量。为对应北扩南延的空间概念，明确主城区的空间组织，提出将安源大道以南、萍麻路、环城南路、萍高路以北，中环西路以东,迎宾大道（319国道）以西，明确为主城区的老城区。老城区建设用地面积为10.8平方公里。,三、城市总体发展战略,主城区空间发展策略 东整：东整是指以主城区东部白源工业园为基础整合安源区经济转型产业基地，形成全市新材

12、料工业园区。到2020年，安源转型产业基地建设用地6.4平方公里。,三、城市总体发展战略,主城区空间发展策略 西合：西合是指以开发区中环东路以西的高新工业园区整合青山镇组成全市高新技术工业园区。到2020年，高新技术工业园建设用地4平方公里。,三、城市总体发展战略,主城区城市功能区划和实施策略 依据城市总体规划和市委、市政府提出的“主城区四组团”战略，并对应主城区“北扩中提南延”空间发展特点，将主城区城市功能区划分为新城区、田中、安源、老城区四个组团。,新城区组团,一、规划范围,新城区组团位于主城区东北部，北以高速铁路，西以迎宾大道（320国道），南以玉湖路，东以户瑞高速围合的区域。,迎宾大道

13、 （320国道）,玉湖路,沪瑞高速,高速铁路,新城区组团建设目标：到2020年，新城区组团城市建设用地8.7平方公里，城市人口达到14万人。新城区组团立足于再造一个新城区，建设一个理念更加先进、功能更加完备、设施更加现代、管理更加规范、商贸更加繁荣的经济、政治、金融、文化中心。,二、发展目标,8.7平方公里，14万人,新城区组团,三、功能定位,市级政治、文化、展览、金融服务中心。,四、功能布局,按照多元要素汇集的要求，形成“一主、两次、五轴、五片”的总体功能布局。,“一主”：由迎宾大道、玉湖路、江南路、郑和路围合区域内的行政、文化、金融中心。以城投大厦为核心，汇合安源大剧院、科技展览馆、图书馆

14、、金融区、市属办公区共同组成行政、文化、金融中心。 “两次”：位于江南路东侧的新城综合体和新城教育体育次中心。,新城区组团,“五轴”：迎宾大道、齐民路、玉湖路、江南路的功能联系轴和通久路毕升路生活服务轴。,“五片”：一个商住社区，以邻田中心为核心的三个居住片区和一个商贸物流区。,六、重点项目与市政设施建设,重点项目：安源大剧院、翠湖公园、城投大厦。,新城区组团,市政公用设施：依托迎宾大道、齐民路、玉湖路、江南路、通久路、毕升路和新城区支路同步建设包括给排水、燃气、通讯、电力等市政公用设施。,一、规划范围,田中组团,田中组团位于主城区北部，北以沪瑞高速公路、西以中环西路，南以安源大道（320国道

15、）、东以迎宾大道（319国道，含玉湖公园区域）围合的区域。,中环西路,安源大道,迎宾大道,沪瑞高速,田中组团建设目标：到2020年，田中组团城市建设用地25.8平方公里，城市人口达到20万人。田中组团定位建设萍乡城区最美丽的人文山水湿地公园，为萍乡人民群众提供一个休闲、娱乐、生态的好环境。,二、发展目标,25.8平方公里，20万人,三、功能定位,市级休闲、娱乐服务中心、生态居住区、城市客运枢纽、市级体育中心。,田中组团,四、功能布局,田中组团功能布局：按照建设人文生态城市的要求，形成“一核、三心、六轴、四片”的总体功能布局。,田中组团,“一核”：由田中湿地公园为核心，汇合古城遗址、商务酒店、文

16、化、商业服务等要素，组成田中组团人文生态核心区。 “三心”： 主城区中央商务区，逐步搬迁洪山路与迎宾大道之间的工业企业，置换成中央商务区；由杭南长客专车站汇合公路客运和城市公交共同组成的城市客运枢纽中心；由奥体中心的城市体育运动中心。,“六轴”：迎宾南大道、横山路、江南路、朝阳北路、郑和路、萍福路六条城市主干道组成的城市功能联系轴。,“四片”：田中公园与客专车站之间的城市综合服务片区；萍福路与中环西路之间的科研商住综合片区；横山路与朝阳北路之间的山地生态居住区；杭南长客专与沪昆高速公路之间的商住综合片区。,五、生态景观,生态景观建设：紧扣人文山水生态主题，建设“一核、两心、两带、四轴、一圈”生态景观系统。,田中组团,“一核”：田中湿地公园。 “两心”：萍实公园和以奥体中心为依托的体育休闲公园。,“两带”：沿萍水河展开的滨水景观体验带，杭南长客专铁路两边100米防护隔离带。 “四轴”：迎宾南路、朝阳北路、萍福路、横山路四条城市主干道两边20米绿化隔离带。 “一圈”:沿安源大道、中环西路、中环北路、迎宾大道两边的2