地块成品保护施工方案培训资料.doc

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1、目录目录 第一章第一章 编制依据编制依据 1 1 第二章第二章 工程概况工程概况 1 1 2.1 工程概述 1 2.2 建设概况 2 2.3 结构概况 3 第三章第三章 成品保护原则、责任及措施成品保护原则、责任及措施 4 4 3.1 成品保护原则4 3.1.1 成品保护预控原则 .4 3.1.2 现场材料设备保护原则 .4 3.1.3 成保交接原则 .4 3.1.4 结构施工阶段的成品保护原则 .4 3.1.5 交叉作业看护原则 .5 3.2 成品保护管理制度5 3.3 成品保护管理责任5 3.3.1 项目经理部明确责任 .5 3.3.2 现场材料保护责任 .6 3.3.3 结构施工阶段的成

2、品保护责任 .6 3.3.4 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 .6 3.4 成品保护一般措施7 第四章第四章 主要工序成品保护措施主要工序成品保护措施 9 9 2 4.1 基础工程9 4.1.1 基坑清槽 .9 4.1.2 地下室防水 .9 4.1.3 回填土 10 4.2 主体工程.10 4.2.1 测量控制点保护 10 4.2.2 模板保护 11 4.2.3 钢筋的成品保护 12 4.2.4 混凝土的成品保护 17 4.3 装修工程.21 4.3.1 砌筑 21 4.3.2 抹灰 21 4.3.3 楼面与地面 22 4.3.4 墙、顶棚 23 4.4 屋面工程 .24 4.5

3、机电工程 .24 4.5.1 电气暗配管 24 4.5.2 预留箱、盒 25 4.5.3 装修阶段 25 4.5.4 安装阶段 26 4.5.5 竣工调试阶段 26 4.6 给排水工程 .26 4.7 通风工程 .27 4.8 消防工程 .28 0 第一章章 编制依据编制依据 1、郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）河东第七 至第九棚户区施工总承包（八标段）2 号地块施工图纸 2、郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）河东第七 至第九棚户区施工总承包（八标段）2 号地块施工组织设计 3、本工程中各个专项施工方案 4、项目施工管理办法及分包合同 第二章第二章 工程概况工程概况

4、2.12.1 工程概述工程概述 本工程位于河南省新郑市龙王乡，建设单位为郑州航空港区航程置业 有限公司，设计单位为上海同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司。 监理单位为山东泰和建设管理有限公司。施工单位为中铁十八局集团有限 公司。 本标段总建筑面积约.27 平方米。结构类型均为框架、剪力墙结构。 本工程建筑的场地类别为级，地下室二层为核 6 级人防，地基基础设计 等级为甲级，安全等级均为二级，结构的设计使用年限为 50 年，建筑抗 震设防类别为标准设防类，本地区抗震设防烈度为 7 级，桩基采用 CFG 桩， 桩径为 400mm，抗拔采用抗浮锚杆，直径为 200mm.本工程为住宅楼与配套 公建

5、相结合的住宅小区建设项目，共计住宅楼 12 栋，商业楼为 3 栋，地 下室（含人防部分）为地下 2 层,局部为 1 层。本标段地上最高建筑为 33 层（建筑高度 99.65 米）。 1 2.22.2 建设概况建设概况 序 号 项目内容 1工程名称郑州航空港区河东第七安置区 2 号地块建设项目 2工程地址河南省新郑市龙王乡 3建设单位郑州航空港区航程置业有限公司 4设计单位上海同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 5监理单位山东泰和建设管理有限公司 6质量监督单 位 郑州航空港经济综合实验区建设工程质量安全监督 站 7勘察单位河南省地矿建设工程（集团）有限公司 8施工总承包 单位 中铁十八局集

6、团有限公司 9建筑规模 结构型式：框架、剪力墙结构，地上商业 35 层， 住宅 27、33 层，地下 2 层，共.27。 10基础类型筏板基础 11结构类型剪力墙结构 12建筑高度高层 99.65m 13主要工程与 用途 住宅 14合同质量目 标 施工质量目标：合格 2 15工期750 日历天 2.32.3 结构概况结构概况 基础类型筏板基础 结构形式 结构类型框架剪力墙结构 基础底板厚度1200，400 外墙厚度200/250/300/400 内墙厚度200 柱断面600*600 梁断面200*450/600*700/300*600 结构断面尺寸 （mm） 楼板厚度110/150/250/3

7、00/500 楼梯结构形式现浇板式楼梯 基础垫层C20 基础底 板 C35 剪力墙与框 架柱 3 层以下 C45，4 层至七层 C40，8 层至 15 层 C35，16 层以上 C30 混凝土强度等 级 梁、板C35、C30楼梯同楼板 工程设防烈度7 度 抗震等级框架 3 级 直径18mm 的钢筋采用直螺纹套筒连接 钢筋接头形式 直径18mm 的钢筋采用绑扎连接 HPB300 HRB335钢筋类别 HRB400 3 第三章第三章 成品保护原则、责任及措施成品保护原则、责任及措施 成品保护是从施工开始直至工程交付、业主签字验收为止的项目施工 全过程。 3.13.1 成品保护原则成品保护原则 3.

8、1.13.1.1 成品保护预控原则成品保护预控原则 材料和设备进场计划与施工计划相协调，防止易损或昂贵材料和设备 在现场堆放时间过长，导致成品保护费用上升。 3.1.23.1.2 现场材料设备保护原则现场材料设备保护原则 材料、半成品、设备进场后，由项目经理部物资部负责保管，项目经 理部生产经理和项目经理部总工程师进行协助管理，直到材料发送到各分 包单位并办理交接后，由各分包单位负责保管、使用。 3.1.33.1.3 成保交接原则成保交接原则 上道工序与下道工序（主要指土建与机电、土建与钢结构、不同分包 单位间的工序交接）要办理交接手续。 3.1.43.1.4 结构施工阶段的成品保护原则结构施

9、工阶段的成品保护原则 项目部工程师为主要成品保护责任人，机电专业施工人员要有保护土 建项目的保护措施后方可作业，在水电等施工项目完成并进行必要的成品 保护后，向土建施工方进行交接。对于一些关键工序（如钢筋、模板、混 凝土浇筑），土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。 4 3.1.53.1.5 交叉作业看护原则交叉作业看护原则 分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分 包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理部经与其他专业分包协 调后，其他专业派人协助分包单位施工，施工完成后，及时恢复其成品。 3.23.2 成品保护管理制度成品保护管理制度 成品保护管理制度 作业区域

10、的申报 作业前各专业应向项目部呈报进入作业区域申 报表。 完成作业 移交 各专业在某区域完成任务后，须向项目部书面提 出作业面移交申请，批准后办理作业面移交手续。 成品损坏 登记 成品造成损坏，成品保护责任单位应立即到项目 部进行登记。各专业需提供责任人，总包确认后， 由各专业自行协商解决或由项目部取证裁决，责任 方须无条件接受。未提供责任人的，责任自负。 成品保护 教育 由各专业有关负责人员对其员工进行教育，增强 员工成品保护意识，自觉保护成品。 3.33.3 成品保护管理责任成品保护管理责任 3.3.13.3.1 项目经理部明确责任项目经理部明确责任 施工现场按照项目法组织施工，成立局指挥

11、部和分部项目经理部，实 行项目经理负责制。项目经理部根据各个施工阶段特点以合同、协议等形 式明确工程各个阶段各分包及项目经理部各部门对成品的交接和保护责任， 确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位 保护成品工作方面起协调监督作用。 5 3.3.23.3.2 现场材料保护责任现场材料保护责任 项目经理部物资部门负责保管，经理部生产经理和项目总工进行协助 管理。项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位 负责保管、使用。 3.3.33.3.3 结构施工阶段的成品保护责任结构施工阶段的成品保护责任 结构分包单位为主要成品保护责任人。在水电等专业施工项目完成并

12、 进行必要的成品保护后，由水电专业单位向土建分包单位进行交接，对于 一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建、水电安装均要设专人 看护及维修。 3.3.43.3.4 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 （1）装修、安装施工阶段成品保护的责任单位是装修分包单位，设 备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位，土建和水电施工必须按 照成品保护方案要求进行作业。 在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其 它专业分包队伍是根据项目经理部制定的“作业申请单”并在填报手续齐 全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝

13、进入作 业。施工完成后要经成品保护员的检查确认并签字认可后，施工人员方可 离开；否则因成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位， 这部分损失将由成品保护责任单位及责任人员负责赔偿。 (2)上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工 序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协 调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。 (3)接受进户作业人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。 如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有作业的人员必须接受 6 成品保护人员的监督。 (4)分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其他专业

14、的成品时， 分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协 调后，其他专业派人协助分包单位施工，恢复其成品。 (5)项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合 理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护 措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划 必须纳入总包控制计划）。 (6)项目经理部技术质量部对责任工程师进行方案交底、各责任工程 师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必 须对成品保护做交底。 （7）项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的 教育工作，依据合同、规章制度、各项

15、保护措施，使分包单位认识到做好 成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利 益。 3.43.4 成品保护一般措施成品保护一般措施 名称措施内容 保 护 提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如在玻璃幕 墙铝框表面贴塑料薄膜，门口在推车易碰部位，在小推车车轴 的高度钉防护条等。 包 裹 成品包裹：防止成品被损伤或污染。如大理石或高级抛光砖 柱子贴好后，用立板包裹捆扎；楼梯扶手易污染变色，油漆前 裹纸保护；铝合金门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具 等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。 采购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影 响而导致质量下降。采购单位在

16、订货时向供应商明确物资包装 要求。包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资 ，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的技术文件，包 装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、 7 放置方向等）标志。 覆 盖 对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品损伤。如大 理石楼梯用木板、加气板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕 碰；高级地面用苫布或棉毡覆盖。其它需要防晒、保温养护的 项目，也要采取适当的措施覆盖。 封 闭 对于楼梯地面工程，施工后可在楼梯口暂时封闭，待达到上 人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房 间内的装饰工程完成后，应立即锁门以进行保护。 巡逻 看 护 对已完产品实行全天候的巡逻看护，并实行标色管理， 规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由总包商颁发的贴上不 同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法 分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。 搬 运 物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物 资在搬运过程中不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路 情况、搬运工具、搬运能力