国内软件园区发展状况

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1、国内软件园区发展趋势分析,目录,软件园区规模、增长、商业模式、业绩 软件园区资源、基础设施、服务技术支持体系 软件园区竞争领域和方法 软件园区的企业构成及发展方向 国内软件园区各类模式的优劣势比较 国内软件园成功要素,11个国家软件基地一览表,*根据目前已投入资金的最低估值,中国计算机报 软件基地建设的回顾与思考2002-09-10 总期号：187 本年期号：09,22个国家火炬计划软件产业基地一览表,数据来源：国家火炬信息网 ,22个国家火炬计划软件产业基地一览表(续),数据来源：国家火炬信息网 ,22个国家火炬计划软件产业基地一览表(续),数据来源：国家火炬信息网 ,中国软件园,发展历史

2、全国科技园区的分类(大中小,或者根据定位的不同) 全国科技园区的规模(例如园区总的产值, 分地区或分国家) 整体的园区盈利情况或业务模式 整体园区的增长率 园区的客户需求发展趋势 整体的园区发展的驱动因素及发展趋势 园区的上市情况及国家政策(包括行业和资本市场)对潜在园区上市行动的影响 园区的关键成功要素,我国软件产业基地的发展经历了四个阶段，现已初具规模，为我国软件产业的发展做出巨大贡献,阶段,1992年，由机电部命名了我国最早的三大软件基地 以中软总公司为骨干的北京软件基地（不久升级为北方软件基地） 上海浦东软件基地 珠海的南方软件基地,初具规模的软件企业试图创造真正适合软件开发人员的环境

3、 1995年在沈阳诞生的东大软件园 1997年被科技部批准的四川成都托普软件园以 湖南长沙的创智软件园,1996年科技部出台国家火炬计划软件产业基地认定试行办法 作为国家火炬计划的重要组成部分，软件园的建设对推动我国软件产业的发展起到了重要的推动作用。 而基地的牌子授得太多，使它的权威性在很大程度上受到了质疑,90年代初 早期三大基地,90年代中 企业办园,1996-2000 “火炬计划”软件园,时间 (年),2000年6月出台的国务院18号文件是中国软件园发展的关键转折点 2001年7月正式授以北京、上海、大连、成都、西安、济南、杭州、广州、长沙、南京等10个城市命名的“国家软件产业基地”，

4、同年8月增补了珠海 必须成立专门的企业来运作软件园，强调基地的孵化功能和产业化的能力,2000年- 国家软件产业基地,整体园区的产出及增长率,资料来源：中国火炬信息网,“软件园”作为一个新经济支柱产业载体在国内迅速发展，目前仅冠名的软件园已超过100家, 国内软件园大致可分为三种类型,在国家第一批指定的十个软件基地中，上海软件基地在收入上与其它大部分基地基本持平,资料来源：中国火炬信息网,- 我国软件基地收入情况（2001） -,单位：亿元,评述,北京是我国软件产业发展的重点地区。目前，北京地区拥有软件企业1000多家，约占全国的20%；软件产业人员近5万人，约占全国的30% 作为最早被国家制

5、定的三个软件基地之一的上海，由于多种原因的延误，97年才开始建设，2000年才投入运作，但目前已经迎头赶上，收入与其它大部分基地基本持平,2000(E),整体园区的业务模式,资料来源：中国火炬信息网,整体园区客户需求发展趋势,资料来源：中国火炬信息网,整体园区发展驱动因素及发展趋势,资料来源：中国火炬信息网,园区的上市情况及国家政策(包括行业和资本市场)对潜在园区上市行动的影响,资料来源：中国火炬信息网,园区的关键成功要素,资料来源：中国火炬信息网,园区目录,每个园区: 每个园区涉及的要素及模板应基本相同 各主要软件园区简况参照15页的基本要素 园区的地图 园区的基本管理架构(专业的管理公司?

6、) 园区本身的物业管理(房租及提供的服务)及产业情况(是否有,状况如何) 收入,利润增长情况,及收入利润组成情况 各主要软件园区在资源、技术方面的能力及最新动态 园区的优惠政策和招商活动 园区的客户:客户结构,数量,类别,特点,需求趋势 主要软件园区的市场业绩 主要软件园区的竞争领域和方法分析 是否是上市的公司 相关资本市场对其上市的反应 该园区的关键成功要素（优势） 特别情况可特别说明,工业园区案例分析北京软件产业基地,北京软件产业基地-基本情况,创建时间： 1998年6月26日 基地定位： 重点培养高价值竞争力、建设领先的、获得国际认同的、世界级软件产业基地 行业定位： 以电子金融、企业信

7、息化、通信、电子商务等为代表的软件服务业 规模： 入驻企业数量： 北京软件产业基地进驻的软件企业1723家，其中骨干企业20家（ 截止到2001年） 入驻企业代表： IBM、 MS、CA、SUN 等 软件从业人员： 7万人 管理机构： 周边教育科研机构： 园区与清华大学、北京大学呈三角状分布。中国科学院以及海淀区众多高校为入园企业形成强大的科技区位支撑和技术依托,资料来源：北京软件产业基地官方网站 ,北京软件产业基地由软件园体系、软件孵化器体系和公共技术支撑体系三部分构成,由中关村软件园、北工大软件园、昌平中软软件园三个园区构成,北京软件基地以实体基地为基础，集成北京软件企业，是中国软件产业发

8、展的最重要的基地之一,软件园体系,软件孵化器体系,公共技术支撑体系,由863软件孵化器、六所学园孵化器、中关村软件园孵化器等三个软件专业孵化器组成 其中863软件孵化器是国家863计划成果转化的重要载体，为18家企业提供服务,由基于IT宽带网的“三库四平台“构成 三库：构件库、开放源码库、工具库 四平台：软件评测平台、软件质量管理平台、公共软件开发平台、软件产业综合服务管理平台,资料来源：,软件园体系包括中关村软件园、北工大软件园和昌平中软软件园,投资方：北京科技园建设股份有限公司、北京首钢股份有限公司和北京海淀科技园建设股份有限公司共同投资 注册资本：五亿元人民币 软件园占地139万平方米，

9、是我国在建水平最高、国际一流的国家级软件园,投资方：北京工业大学和北京经济技术开发区 总投资：4000万元（双方各出资2000万元） 总占地面积：80万平方米，项目分期进行建设 功能分区：商业办公、会展交流、研发生产、教育培训、生活服务等 定位：软件出口、应用软件开发、软件专业人才培养,投资方：中软总公司 总投资总额：7亿左右 软件园占地面积24万平方米 建筑面积：12万平方米 定位：行业应用和出口加工基地,中关村软件园,北工大软件园,昌平中软软件园,资料来源：,基地产业规模以超过30%的速度持续增长,北京软件基地软件产业营业收入,比上年增长33.3%,比上年增长38.8%,资料来源：中国火炬

10、信息网,收入及利润组成情况？,37.2%,单位：亿元,北京基地软件产业营业收入,全国软件产业收入,中关村软件园是北京软件产业基地的核心组成部分,规划总占地面积139.06公顷，总建筑面积60余万平方米，容积率0.443，平均建筑层数3.2层 园区由城市形态的公共配套服务区和自然形态的研发区组成： 公共配套服务区建有国际会展中心、公共技术支撑中心、中介服务中心、商务会馆、人才培训中心、综合管理中心、孵化器、体育场馆、超市、宾馆、公寓等配套设施 软件研发区以“森林、浮岛“的独特形态分布,公共配套服务区,软件研发区,资料来源：中关村软件园主页,园区成立了专门的实体负责对园区的开发及管理,北京中关村软

11、件园发展有限责任公司,董事长,总经理,副总经理,总经济师,总会计师,总工程师,总经理助理,规划设计部,计划经营部,产业发展部,财务金融部,工程建设部,办公室,园区管理机构,中关村软件园采用二级土地开发模式, 第一阶段由北京中关村软件园发展有限责任公司（以下简称软件园公司）受北京市政府委托，对中关村软件园实施土地一级开发及物业管理，是中关村软件园在规划设计、征地拆迁、市政基础设施、环境和配套设施建设、招商、综合服务等方面的主体。第二阶段将采用市场运营机制，由多元化投资主体来进行二级开发。 软件园公司目前设有6个职能部门，分管公司开发建设、招商、客户管理、财务管理、行政管理等各项业务,资料来源：,

12、北京科技园建设股份有限公司（50%）,北京首钢股份有限公司（46%）,北京海淀科技园建设股份有限公司（4%）,注册资金：5亿元,园区规划建立企业综合服务体系，包括 生活服务、技术服务、管理配套服务等,管理配套服务体系：园区设有各种中介机构以满足企业发展需要，包括审计事务所、律师事务所、会计师事务所、人力资源中心、风险投资、商业银行、商务中心、会展中心、金融、税务、工商代办窗口等,生活配套服务体系：园区建有服务式公寓、酒店、餐厅、超市、邮局、诊所、体育场馆等配套服务设施,技术服务体系：园区设有软件产业服务中心、软件企业评估与认证中心、知识产权登记中心、软件产品质量评测中心、软件工程咨询中心、软件

13、交易市场以及电子数据中心、电子出版中心、人才交流中心、人才培训中心等,资料来源：,为配合园区的远景规划，中关村软件园将数字园区的建设列为今天重点任务,服务领域 通讯基础设施 电子商务 人员服务 园区管理 企业服务,重点任务 园区骨干网络、园区内无线网络、信息安全体系、通讯服务 电子商务平台、企业信用评测系统 网上教育培训系统、人才网上服务平台、园区服务信息系统 地理信息系统、园区监控系统、“一卡通“管理系统、园区交通管理系统 “一站式“办公系统、软件企业服务体系、多媒体客户服务中心、视频会议系统、数字化服务体系,资料来源：,公共技术支撑体系作为技术平台，其功能辐射北京市内主要软件园区和软件技术

14、教学园区，将之联结为国内最大规模的虚拟基地,北京科教信息网,软件行业综合服务和管理平台,公共软件开发平台,软件质量保证平台,软件评测平台,构件库,开放源码库,工具库,这个公共技术支撑体系的构成，基本上可以概括为依托于北京市科教网的“三库四平台“。,提供各类技术服务，包括： 软件园区客户管理系统 软件资源管理系统 先进技术实验室管理系统 先进软件技术信息发布和咨询系统 远程教育系统 软件企业评估 认证管理系统 软件产品认证 知识产权查询管理系统 等等,基础资源系统,主要为中小型软件企业提供服务的技术开发环境,建立中国软件企业质量咨询、服务和技术支撑体系,提供软件产品质量的测试、审核和认证服务；

15、为软件企业在软件开发过程中提供各种测试服务,资料来源：,园区的优惠政策,资料来源：,入驻软件园的企业可享受中关村科技园区的各项优惠政策，国家对高新技术企业的各项优惠政策，软件企业和集成电路设计企业还可享受北京市对软件产业和集成电路产业的各项优惠政策，除此之外： 北京市政府即将？颁布关于贯彻国务院鼓励软件产业和集成电路产业发展的若干政策的实施办法，进一步明确了鼓励北京市发展软件产业的优惠政策； 为降低土地开发成本，国土资源部和北京市政府同意给予软件基地绿化隔离带和小城镇建设等相关用地优惠政策； 中关村科技园区条例中进一步明确了风险投资、资金支持、人才引进及知识产权保护的有关政策； 北京市颁布了中

16、关村关于引进人才和归国留学人员创业政策； 北京市政策决定每年向科技基地提供15亿元人民币专项基金用于发展高新技术产业。 入驻软件园孵化器企业可以享受的优惠政策及服务 入驻软件园孵化器的企业可以享受中关村科技园区对新技术企业在所得税方面的优惠政策。即新技术企业自成立之日起，第一至第三年免征，第四至第六年减半按7.5%征收，第七年开始按15%的税率征收所得税 新创办的软件企业经认定之后，自获利年度起第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税 2010年前通过认证的软件产品按17%的法定税率征收增值税后，对实际税负超过3%的部分即征即退 留学人员来京创业、工作，从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务取得的收入，经有关部门认定，免征营业税。留学人员创业、工作取得的合法收入在依法纳税后，经税务部门审核开具专用凭证后，可