广西财经学院工程管理专业生产与管理实习指导书

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1、工程管理专业生产与管理实习指导书广西财经学院工商管理系工程管理专业目 录一、实习性质2二、实习时间和方式2三、实习任务3四、实习计划6五、实习要求7六、实习成果的提交8七、实习报告的要求9八、专题报告的要求 11九、实习日记的要求 12十、实习单位的选择 13十一、实习成绩评定 14十二、指导教师职责 14附件一：学生实习期间应遵守的若干规定 16附件二： 毕业实习表现评语 18一、实习性质生产与管理实习是工程管理专业教学计划规定的教学环节之一，是贯彻执行党的教育方针，培养理论联系实际工程管理人才的重要措施，借以检验学生利用所学的知识，在实际工作中进行运用的素质，以提高学生的组织与管理、分析与

2、解决的能力，也是学生能顺利完成教学计划的重要基础工作。二、实习时间和方式1、 实习时间：生产与管理实习一般安排在第六学期末，在暑期进行，时间跨度为6月上旬到7月上旬，为期四周，在第七学期开学前完成。2、 实习方式：学生实习采取分散实习和集中实习两种方式。 分散实习由学生根据实际情况由学校开具介绍信，自行联系实习单位。集中实习由指导教师负责联系实习单位，安排实习计划。集中实习的学生应分实习小组，跟班上岗，具体工作内容由实习单位安排。三、实习任务、工程项目管理方向（1） 熟悉工程项目管理模式和组织结构 了解和熟悉项目管理模式和组织结构形式，结合工程项目管理原理和一般方法分析建设单位、施工单位、监理

3、单位和设计单位进行项目管理各自的特点。（2） 熟悉合同管理的内容 了解和熟悉合同管理制度和流程，结合工作实际加深对招投标管理，合同的订立及履行，索赔管理等理论和方法的理解。（3） 熟悉工程项目三控制的内容 了解和熟悉进行质量控制、进度控制、投资(成本)控制的方法，结合工作实际加深对工程项目三控制理论和方法的理解。（4） 熟悉工程项目施工现场管理和竣工验收过程。了解和熟悉实习单位施工现场管理制度和方法，了解工程项目竣工验收要求和程序。（5） 熟悉工程项目管理软件应用。了解实习单位信息化建设和使用项目管理软件的情况，熟悉梦龙、广连达、P3、MS Project等常用项目管理软件的基本操作。、房地产

4、经营与管理方向（1） 熟悉房地产经营与管理 熟悉房地产开发的主要程序及其内容；房地产开发的可行性研究；房地产营销策划；房地产经营决策；房地产融资方法及策略。（2） 熟悉房地产估价熟悉房地产估价的程序与过程；房地产估价方法及思路的运用；房地产估价报告的撰写。（3） 熟悉房地产行政管理主要了解和熟悉产权产籍管理、房地产市场管理、房地产政策法规管理、住房制度改革等。通过研究有关案例和实际调查，有针对性的提出建设性参考意见。（4） 熟悉房地产经纪主要熟悉房地产经纪的内容及过程，了解房地产经纪的操作模式，掌握房地产经纪技能与策略等。（5） 物业管理方向物业管理模式；物业管理的策划；物业管理的招投标；物业

5、管理费用的制定；房屋维修；物业管理的前期介入；收益性物业管理与经营。、工程造价方向（1） 熟悉工程造价管理制度及方法熟悉工程造价管理制度，熟悉工程计价确定方法及程序，熟悉编制工程概预算的一般方法和程序，了解工程计价改革方向。（2） 熟悉工程量清单的计价方法及其应用 熟悉工程量清单计价原理、编制方法，参与实习单位实际工程项目的工程量清单的编制工作，熟悉其工作程序和方法。（3） 熟悉工程价软件的应用了解工程造价软件的使用状况，熟悉常见造价软件的基本操作，如广连达、梦龙、神机妙算、清华思维尔软件等。 四、实习计划根据各自实习单位和实习内容的不同，学生可以参考下列实习安排和指导教师一起制定出适合自己的

6、实习计划。实习计划应有可操作性，应能保证生产和管理实习目标的实现。时 间具 体 内 容第一周1-2天进入实习单位，与实习指导人见面，接受实习前教育，熟悉实习单位及交通情况3-5天熟悉具体情况，阅读有关资料，了解实习工作内容第二至四周1. 根据实习具体情况，完成有关实习工作。2. 参加实习单位各类生产及管理会议3.有条件时，结合实习工作进行专题调查并撰写专题实习报告。4. 协助实习单位有关人员尽量做好相关的实习工作。5.完成工地实习指导人安排的其他实习工作。第五周1-3天在实习及收集资料的基础上，系统地整理资料，撰写实习报告；与实习指导人座谈与话别4-5天整理并呈交实习报告，实习答辩，开总结会。

7、五、实习要求 1、严格遵守学校制定的学生实习期间应遵守的若干规定，见附件一。2、在实习期间必须遵守学校和实习单位有关纪律规定，按时上下班，不得迟到早退，一般不准请假，特殊情况须向实习单位或带队指导教师请假。 3、遵守保密制度。在实习期问，因实习需要，征得指导教师的同意，可查阅有关内部资料，应注意保密。尤其与外商、外资人员和其他社会人员接触时，不得泄露国家政治、经济技术和实习单位的商业机密。 4、切实注意安全，不得单独行动，晚上若自由活动须三人以上同行，并向实习小组长或指导教师报告，须在晚上九时以前回到住所。 5、服从带队指导教师和实习单位指导人员的领导，听从指挥。 6、每天晚上就当天的实习内容

8、和体会记实习日记，为写毕业实习报告和毕业论文准备资料六、实习成果的提交 1、应提交的文件：（1） 实习报告。字数不少于3000字。（2） 专题报告。字数不少于5000字。（3） 实习日记。每天字数不少于300字。（4） 毕业实习表现评语。2、学生应在规定的期限、地点向指导教师提交毕业实习成果。3、提交实习成果时，应同时提交实习报告和专题报告的电子稿。七、实习报告的要求1、实习报告是学生对实习工作的全面总结。实习报告主要反映学生实习的主要内容，学生综合分析问题的解决问题能力以及独立工作的能力，是评定学生实习成绩的重要依据之一。2、基本内容。实习报告就包括学生在生产与管理学习中的主要工作内容、收获

9、体会及合理化建议。其具体内容如下：（1） 学生基本信息，实习起止日期，实习方式，指导教师。（2） 实习单位介绍。要求画出实习单位组织结构图，说明实习工作内容，画出实习所在业务部门的业务职能（流程）图，并介绍实习单位指导人员。（3） 实习参加项目分析。如项目背景分析，项目分析与评价，项目运作技术与管理方案。（4） 实习成果。实习期间所取得的成果，包括实习期间发现的问题和引起的思考、建议。（5） 实习心得。思想品德、职业道德及敬业精神方面的收获体会。（6） 必要的图纸、附件。参观小结，可作为实习报告的附录。 3、格式要求：（1） 实习报告使用学校统一印制的实习报告册，正文部分可以手工书写或使用打印

10、稿。手工书写的部分要求使用正楷字体，字体清晰，并只能使用蓝黑或黑色钢笔、中性笔书写，不得使用纯蓝或其他颜色及圆珠笔书写。（2） 实习报告使用打印稿的，其纸张大小必须与原实习报告册大小保持一致，且必须使用原报告册封面，装订成册。（3） 提交的实习报告电子文档统一使用Word文件格式，正文部分字体使用宋体5号字，单倍行距，页面设置为A4幅面。（4） 实习报告字数不得少于3000字。八、专题报告的要求1、专题报告是学生根据所学专业知识，结合实习内容写成的专题调研报告。重点考察学生专业知识掌握程度，以及理论联系实际，运用专业理论知识分析、解决实际问题的能力。2、专题报告应结合实习内容进行实地调研和深入

11、分析，具体内容可参考以下选题：（1） 实习工地施工组织设计与实习施工进度比较（2） 新建材及施工工艺的总结（3） 网络图使用效果的总结与分析（4） 有关工程管理问题的总结与分析（5） 房地产开发项目的市场分析（6） 居住实态调查（7） 当地大型工程建设项目调查 3、专题报告的基本内容：（1） 专题调研目的、时间、对象和措施。（2） 专题调研内容。包括调研内容的背景、行业发展概况、以及调查对象的现状。（3） 分析。结合专业知识进行深入的分析。（4） 结论和改进意见。4、专题报告应与实习报告一起装订成册（可附在实习报告之后），其格式要求同实习报告。九、实习日记的要求1、实习日记是记录和累积专业知识

12、的一种重要方式，也是实习成绩评定的依据之一，必须逐日认真记录实习情况、实习中发现的问题和心得体会。 2、实习日记的主要内容为：（1） 日记应注明日期、天气情况。（2） 每天的工作内容及完成情况。（3） 记录心得体会以及发现的问题，如有可能应提出改革建设。（4） 工程参观或技术报告的内容（5） 在实习中思想品德、职业道德及敬业精神方面的收获。3、并应做到文字简练，条理分明，字迹工整，图表清晰；4、注意资料累积工作，依据实习情况，收集整理相关资料；5、日记除文字外，还应附有必要的图表。有关机密内容不得记入实习日记，实习结束时应一并交与实习指导教师。 6、实习日记应每天记录，内容真实。要求使用正楷字

13、体，字体清晰，并只能使用蓝黑或黑色钢笔、中性笔书写，每天不少于300字，十、实习单位的选择实习单位的选定是顺利开展实习工作的前提，也是学生完成生产与管理实习的第一项任务，实习单位选择是否恰当直接影响生产与管理实习的效果，因此学生必须认真对待。以下单位可供选择参考。1、 工程项目管理方向 大中型施工企业、项目管理公司、监理单位、设计单位、基建单位及建设管理行政单位等。2、 房地产经营与管理方向 大型房地产开发公司、房地产中介咨询公司、房地产估价事务所、项目管理公司、金融机构及房地产行政管理部门等。3、 工程造价方向基建单位、金融机构、咨询事务所等。4、 物业管理方向物业管理公司、房屋管理所以及有

14、物业管理业务的相关机构十一、实习成绩评定、成绩评定的依据：实习日记、实习报告、学生的实习鉴定表（签字并加盖公章）、实习结束后，生产与管理论文（或设计）指导教师根据实习日记、实习报告鉴定（签字并加 实习单位公章）等，做出实习成绩评分。、生产与管理实习成绩按照优、良、中、及格、不及格五级记分。实习成绩为不及格或无故不参加生产与管理实习的学生将不能取得学分。十二、指导教师的职责 1、根据实习提要结合实习单位的具体情况，拟定实习进度计划。 2、对学生讲解实习提要及实习计划的内容，使学生明确实习的目的要求。 3、对实习学生进行保密、安全、纪律等有关方面的思想教育。 4、会同实习单位的有关人员，具体指导学生进行实习，检查学生的实习，掌握或调整实习进度。 5、根据实习提纲及实习计划，请专人给学生作报告，结合实习要求给讲必要的理论知识，讲解学生提出的问题。6、指导、督促学生写