房屋立面整治工程施工组织设计方案

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1、目 录 第一章、主要分部分项施工方案（含项目班子配备、人才机投入材料等） 第二章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施工程量申报制度（含已完工质量验评、工程量核对确认、月度或进度款请款等） 第三章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施承诺工程款专户专项、专款专用 第四章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施承诺优先支付劳务作业人员工资 第五章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施承诺防止拖欠分包单位工程款、材料设备款 第六章、工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施落实劳务工作人员工资、分包工程款、材料设备款的保障及补救措施 第七章、施工

2、工期计划、形象进度及保障措施工程计划总体方案 第八章、施工工期计划、形象进度及保障措施重要节点工期控制方案 第九章、施工工期计划、形象进度及保障措施对配合施工的水、电、气等管网施工的时限要求 第十章、施工工期计划、形象进度及保障措施形象进度图表 第十一章、施工工期计划、形象进度及保障措施工期控制保障措施 第十二章、施工现场总平面布置 第十三章、总承包责任以及对分包工程、临近工程的配合、协调、管理、服务措施 第十四章、质量保障措施方案质量控制责任体系及人员的优化配置 第十五章、质量保障措施方案基础处理、主体结构以及涉及结构安全和环境质量的关键工序、重要部位、特殊过程的质量控制初步方案 第十六章、

3、质量保障措施方案基本工序、关键工序、新型工法的初步方案 第十七章、质量保障措施方案质量教育和技术交底的保证措施 第十八章、质量保障措施方案原材料、构配件、半成品及成品见证取样和送检计划，验收、搬运、保护与交付措施 第十九章、质量保障措施方案检验、测量和试验设备的周期检定、校准和维护计划 第二十章、质量保障措施方案现场管理人员和作业人员培训计划及持证上岗落实措施 第二十一章、质量保障措施方案质量档案记录的真实有效性、系统完整性、 可控性和可溯性的保障措施 第二十二章、质量保障措施方案质量通病的预防纠正措施及人员、物资保障措施 第二十三章、质量保障措施方案考评制度及奖罚措施 第二十四章、安全生产保

4、障措施方案安全生产保障责任制度、保证体系及现场管理人员、作业的优化配置和安全培训教育方案 第二十五章、安全生产保障措施方案安全生产措施费得使用计划及保证措施 第二十六章、安全生产保障措施方案工程项目主要危险源的辨识、评价和公示警示，及对邻近房屋、道路、管网等的保护措施 第二十七章、安全生产保障措施方案现场防护设施的布局方案及防护用具(用品)的准备和装备方案 第二十八章、安全生产保障措施方案现场起重机械和其他特种设备的使用、 登记备案及检测、养护、隔离措施 第二十九章、安全生产保障措施方案临时施工用电及外电安全防护措施 第三十章、安全生产保障措施方案危险性较大的分部分项工程目录及安全专项施工方案

5、的编制审核措施 第三十一章、安全生产保障措施方案办理意外伤害保险的落实措施 第三十二章、安全生产保障措施方案恶劣作业环境条件下（如高温、低温、高空、地下、雨雪、封闭、夜间、加班等）人员、材料、机械设备保护及保障措施 第三十三章、安全生产保障措施方案考评制度及奖惩措施 第三十四章、文明施工保障措施方案文明施工管理责任体系及人员的优化配置 第三十五章、文明施工保障措施方案文明施工（环境保护）措施费的使用计划 第三十六章、文明施工保障措施方案施工现场“七牌一图”、围挡封闭等提示、隔离措施 第三十七章、文明施工保障措施方案办公室、宿舍、食堂、厕所、沐浴间、 公休亭、茶水亭等相关临时设施的建设规划及建设

6、标准 第三十八章、文明施工保障措施方案大气、水土、噪声、光热、震动等污染防治措施 第三十九章、文明施工保障措施方案渣土清运、卫生保洁措施 第四十章、文明施工保障措施方案便民措施 第四十一章、文明施工保障措施方案安全保卫措施 第四十二章、文明施工保障措施方案防寒降温、文娱设施、业余学校等关爱作业人员措施 第四十三章、文明施工保障措施方案考评制度及奖惩措施 第四十四章、风险防范、应急救援预案及人员、物资保障措施 第一章、主要分部分项施工方案（含项目班子配备、人才机投入材料等） 第一节、工程概况 工程名称：2015年中山大道沿线（江汉区）房屋立面整治工程永康里、三新横街 工程地点：中山大道沿线（江汉

7、区） 建设单位：武汉市江汉区房地产公司； 建设规模：整治面积16139.82，（其中立面整治面积11315.58，屋面整治面积4824.24）。 1、质量目标：合格，即：“达到市级（含，如建筑工程黄鹤杯、市政工程金杯、银杯）以上优质工程的评选要求”。 2、工期目标：60天。 3、安全生产目标：合格，即：“达到市级（含，如建筑工程黄鹤杯、市政工程金杯、银杯）以上安全生产标准化工地的评选要求”。 4、文明施工目标：合格，即：“达到市级（含，如建筑工程黄鹤杯、市政工程金杯、银杯）以上文明施工（环境保护）样板工地的评选要求”。 5、环保卫生目标：施工期间，不污染城市道路、不排放未经处理的污水、不干扰周

8、围居民的正常的工作和学习。 第二节、项目班子配备 我单位将把本工程作为单位重点工程、塑精品工程，组建强有力的项目经理部。为确保本工程保质保量近期完成，我单位将按项目法组织施工，并按照精干高效的原则成立“项目经理部”，决定以从事过该工程类似项目管理经验的技术骨干为基础，进一步充实力量，组建精干高效的施工项目部，创一流的管理、一流的质量，确保优质、安全地完成施工任务。 一、项目经理部组织机构设置 二、项目部主要岗位职责分工 项目经理部采用项目经理负责制，项目副经理和项目技术负责人直接对项目经理负责。项目副经理下设综合办公室、设备材料组，责任工长、施工员、机械员、安全员、材料员直接对项目副经理负责。

9、项目技术负责人下设工程技术组、质量检测组具体负责施工技术方面的日常事务，技术员、质量员、内业资料员、测量员、试验员直接对项目技术负责人负责。计划财务组直接对项目经理负责，集体负责工程造价合同管理、资金管理、计划统计安排及劳资分配事务，并与项目经理及项目技术负责人之间相互协调工作。 1、项目经理部 全面负责本项目的施工组织管理，对项目工程质量、安全、进度、环境等负全面责任，使工程竣工后满足合同规定的工期、质量、环保及文明施工的各项要求，主持制定项目质量、环境目标，任命生产、技术负责人，确定管理职责和权限，主持落实本项目质量环境计划、施工组织设计、环境管理方案等，明确各部门人员职责分工。 2、项目

10、技术负责人 对项目施工过程进行总体策划，领导施工过程中的质量及环境控制，使工程质量和环境因素处于受控状态。对测量、质检、试验等部门进行监督检查，确保各项工作处于有效运转。按照本工程具体情况，编制可操作的施工组织设计、项目质量计划等施工指导性文件。负责技术文件、施工规范、质量标准及施工作业指导书的贯彻执行，提出改进工程质量的技术措施和目标合理策划施工工地的环境保护计划，贯彻落实环境管理方案各项内容，监督检查环境管理方案的落实情况，协助生产经理加强对环境因素的测量和监控。对整理出来的环境监测数据进行统计分析，确定环境管理重点，保证环境的持续改进。负责技术文件资料的整理，管理内部及外来文件，根据设计

11、图纸组织施工员、测量员、质检员等有关人员及进行学习，并组织设计交底和测量工作。组织项目部各部门人员进行图纸会审工作，并填写“兔子会审记录”；邀请设计、监理甲方、施工等部门共同参加举行设计交底工作，并及时添置“设计交底记录”。负责施工组织设计、项目质量计划、特殊作业指导书的编制工作。依据共同要求编写月、旬、周作业计划，并进行检查，根据工程计划编制设备、材料需要及进场计划。工程完工后，主持工程竣工资料的编制工作，协助建设单位做好工程的备案验收工作，并组织竣工资料交付、归档。 3、项目副经理 在项目经理的领导下，负责工程环保、安全生产宣传与监督检查责任，分管设备材料组、综合办公室。负责对所安排任务施

12、工人员的综合调配管理，协调生产、材料供应、人力部署等管理工作。深入施工现场，掌握生产中的安全动态，对违章指挥和违章作业，及时加以制止，有权暂停生产，并提出整改措施。组织经理部全体员工进行安全学习和安全教育。参加安全事故的调查与分析，并提出全书面分析报告。填写安全报表和安全资料。负责协调业主、监理等外部联系，负责各项劳务承包管理工作，主持工程竣工及保修期工作，组织工程质量的检查、评定、整改活动。为顺利施工、加快进度提供设备、材料及后勤保障服务。 4、工程技术小组 协助项目技术负责人做好图纸会审、设计交底工作，按照施工组织设计的规定，编写技术交底单并下发给施工对组织实施。按照监理要求，收集、整理技

13、术交底单和安全交底单。编写施工日志，对工程每日进度及实际发生事项进行详细记载。 工地试验室：认真执行现行有关检验和试验的标准、规范和规程。具体负责生产中原材料、工序的检验工作，熟练操作各类仪器设备，按有关进行各类检验和试验。指导、检查和督促检验和试验人员开展工作，积极处理检验和试验工作中的技术问题。按时收集、整理检验和试验报告，并及时上报。参与不合格工程分析和质量事故调查会议，协助提出纠正和预防措施。 测量内业小组：根据施工组织设计和施工进度安排，布设测量控制网，经常对测量标志进行检查复核，根据图纸和规范要求，做好施工放样工作，对关键部位采取一种方法测量、多种方法复核的观测程序，做好书面记录报

14、监理签认并存档；实行现场测量交底签认制度，负责向施工人员提供全面、准确的测量数据，并将交底记录存档；负责测量内业资料的编制，配合有关部门搞好工程竣工测量工作，为竣工提供所需测量数据资料；根据测量仪器保管定期保养校核规定，建立仪器设备管理台帐，定期对测量仪器进行校核，以保证测量仪器的准确性；及时填写测量交底单，复核记录，妥善保管测量资料。填写各种检验、试验资料，运用统计、图标及其它相关方法分析质量状况及产生的原因，并向项目技术负责人反馈结果；负责编写随工程进度而必须跟进的工程施工各种资料及资料的整理工作；参与工程竣工验收工作，参与竣工资料的整理、装订及送交工作。 5、质量检测组 对现场存在的质量

15、问题及安全隐患及时采取有效措施，对重大质量事故和不合格及时上报，根据要求及时组织整改。参与制定工程项目施工方案及质量、安全保证措施。坚持深入施工第一线付诸实施。善于发现和处理现场出现的各种问题，强化成本意识，降低消耗。 6、设备材料组 根据实际情况及时编制材料设备计划，并报项目经理签字审批，实施采购或租凭；负责材料各种原始凭证、计量凭证、核算凭证、质量证明书等资料管理，并负责向技术负责人反馈不合格品信息；随时掌握施工点材料消耗的节超情况，按照有关规定，负责进场材料的验收、储存、包装、防护、标识和发放，并保证相关记录；杨按发料凭证办理领料手续，负责搞好施工现场材料设备管理，按质量标准和上场计划对

16、到场材料设备进行验收、办理交接手续。 7、计划财务组 负责本工程的资金计划和财务管理，开展成本计划、核算、分析、控制和考核工作，负责验工计划，按时报送有关财务报表和资料。检查指导各施工队的资金管理类和成本核算工作。负责本工程项目的合同管理，配合计划财务科进行验工计划，并按时报送有关计量报表和资料。检查指导各施工队的计划统计工作。 8、综合办公室 负责工地现场的协调管理，落实施工防护的整洁卫生，监督检查文明施工情况；同时做好安民告示、施工公告、岗位责任职责、安全警示标语、警示信号灯等对外宣传工作；协助项目经理进行项目部人力资源、机械设备及材料的配备，使施工人员的组合及机械设备的利用达到最佳状态，保证施工工地现场的材料供应。协助项目部各部门解决施工中出现的问题，协调内外关系，确保工程按要求完成生产任务，创造经济效益。 三、总部与现场管理部门之间的关系 现场管理部门在现场对工程的质量、进度、安全、工期等方面全面负责，我单位总部对现场管理部门的工作做全面指导，并对技术及安全、质量等方面进行全方位监督管理，