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1、洛阳名门城市广场3#、5#、7#、8#楼屋面工程施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 中建五局洛阳名门城市广场项目经理部二一六年十一月 目 录一、 编制依据11.1、施工图纸及施工组织设计11.2、标准、规范、规程及其他1二、 施工部位的工程概况12.1、建筑与结构设计概况12.2、施工特点、重点与难点3三、 施工准备33.1、技术准备33.2、材料及机具准备33.3、作业条件4四、 施工安排及劳动力计划54.1、施工顺序安排54.2、人员、时间安排5五、 主要施工方法及工艺55.1、工艺流程55.2、找坡层施工65.3、找平层施工75.4、防水层施工85.5、保温层施工105.6、屋面保护
2、层施工115.7、屋面面层施工125.8、屋面细部做法13六、 质量标准236.1、主控项目236.2、一般项目23七、 成品保护24八、 安全、环保措施248.1、安全要求248.2、环保要求25附图一：屋面有组织排水示意图26附图二：屋面分格缝示意图35附图三：门厅屋面分格缝及有组织排水示意图44 附表：防水卷材施工验收检查表45洛阳名门城市广场工程3#5#7#8#楼 屋面工程施工方案一、 编制依据1.1、施工图纸及施工组织设计施工图纸洛阳名门城市广场项目3#5#7#8#楼施工图纸施工组织设计洛阳名门城市广场项目施工组织设计二期图纸会审洛阳名门城市广场项目3#5#7#8#楼图纸会审二期设计
3、变更洛阳名门城市广场3#5#7#8#楼设计变更二期技术核定单洛阳名门城市广场3#5#7#8#楼设计核定单二期交房标准名门地产高层商品住宅建筑构造用料做法标准（B版）1.2、标准、规范、规程及其他序号施工规范、规程名称编 号1屋面防水工程技术规范GB50345-20122自粘聚合物改性沥青防水卷材GB23441-20093屋面工程质量验收规范GB50207-20124平屋面建筑构造12J2015建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136平屋面12YJ5-17泡沫混凝土JC/T266-20118住宅排烟道（一）07J916-19钢梯02J401二、 施工部位的工程概况2.1、建筑与结构
4、设计概况本工程屋面包括3#、5#、7#、8#楼的住宅屋面、商业楼屋面、电梯机房层屋面、雨篷、门厅等，女儿墙高度依次为1500mm、600mm、500mm、600mm。屋面保温层选用120mm/90mm/80mm/70mm/50mm厚挤塑聚苯板，3#、5#楼商业屋面（含门厅）保温采用80mm厚保温板，3#楼住宅屋面保温采用90mm厚保温板，5#楼住宅屋面保温采用120mm厚保温板；7#、8#楼商业屋面（含门厅）采用50mm厚保温层，7#、8#楼住宅屋面保温采用70mm厚保温板。防水等级为级，防水材料采用高分子自粘防水卷材。屋面排水采取有组织排水方式。主要分为屋面1上人屋面、屋面2不上人屋面、屋面
5、3住宅出入口雨篷屋面和屋面4商业出入口雨篷、设备房雨篷、楼梯间屋面出入口雨篷、屋面飘架，主要施工做法如下：屋面1：住宅上人屋面面层300*300全瓷广场砖，8-10宽勾缝结合层25厚M15预拌砂浆（对应1:3干硬性水泥砂浆）结合层保护层40厚C20细石砼（6m*6m分割，密封胶嵌缝）随打随抹，内配4双向间距250钢筋焊网，钢筋焊网在分格缝断开，缝内嵌填防水油膏。保温层120/90/70厚挤塑聚苯板防水层2层1.5mm厚高分子自粘防水卷材处理剂刷基层处理剂一道找平层20厚M20预拌砂浆（对应1：2.5水泥砂浆）找平层（砂浆中掺聚丙烯）找坡层30厚水泥发泡混凝土找2%坡（最薄处）加强层在结构渗漏点
6、上部涂刷1.5厚聚氨酯防水涂料，涂刷范围扩大20cm结构层钢筋混凝土屋面板屋面2：商业、楼梯间、电梯机房、电井水暖井等不上人屋面保护层40厚C20细石砼（6*6分割，密封胶嵌缝）随打随抹，内配4双向间距250钢筋焊网，钢筋焊网在分格缝断开，缝内嵌填防水油膏。保温层80/50厚挤塑聚苯板防水层2层1.5mm厚高分子自粘防水卷材处理剂刷基层处理剂一道找平层20厚M20预拌砂浆（对应1：2.5水泥砂浆）找平层（砂浆中掺聚丙烯）找坡层30厚水泥发泡混凝土找2%坡（最薄处）加强层在结构渗漏点上部涂刷1.5厚聚氨酯防水涂料，涂刷范围扩大20cm结构层钢筋混凝土屋面板屋面3：住宅出入口雨篷保护层40厚C20
7、防水细石砼保护层（6*6分割，密封胶嵌缝），随打随抹光，内配4双向间距250钢筋焊网，钢筋焊网在分格缝断开，缝内嵌填防水油膏防水层1.5厚聚氨酯防水涂料，四周遇墙沿墙上翻250mm找平层20厚M20预拌砂浆（对应1：2.5水泥砂浆）找平层（砂浆中掺聚丙烯）并坡向出水口结构层钢筋混凝土屋面板屋面4：商业出入口雨篷、设备房雨篷、楼梯间屋面出入口雨篷、屋面飘架防水、找坡层20厚（最薄处）M20预拌砂浆面层加5%防水粉并向出水口找坡结构层钢筋混凝土屋面板2.2、施工特点、重点与难点（1） 本工程于2016年7月底主体结构封顶，屋面工程施工在主体结构验收通过后开始，定于11月中旬在花架脚手架拆除后开始施
8、工，以免交叉施工破坏防水卷材。（2） 施工时应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。（3） 防水保护层面层应采用磨光机打磨抹平压光，分隔缝设置时应弹线以保证观感整齐美观。（4） 在发泡混凝土施工前，需将标记出的屋面渗漏点进行加强处理，涂刷一层1.5mm厚聚氨酯防水涂料，涂刷范围比渗漏范围每边扩大20cm。（5） 住宅屋面饰面砖暂不施工，以防成品破坏，定于交工前施工。三、 施工准备3.1、技术准备（1） 技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法，如发现图纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。（2） 根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出
9、详细的屋面工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。（3） 施工前向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、操作工艺、施工要求等。3.2、材料及机具准备在正式开始施工前完成施工材料的招投标工作，确保各种人员、机具、材料按时、按量、按质进行供应。在开始施工前，项目要向供应方提供一份材料需求计划表，明确各施工期间的供应数量和供应要求等。本工程屋面分项工程各主要材料用量如下：主要材料工程量统计表序号名 称规 格主要技术要求数量备注1挤塑聚苯板50mm厚B2级密度：35kg/m380m3保温层70mm厚112m3保温层80mm厚128m90mm厚72m保
10、温层120mm厚96m保温层2发泡混凝土密度700kg/m3，抗压强度3MPa，吸水率20%800m3找坡层3预拌砂浆M20205t找平层4高分子自粘防水卷材1.5mm型15000m2女儿墙、花架柱及机房外墙需使用表面带页岩的防水卷材5细石混凝土C20商品砼256m3保护层6钢筋焊网4250HPB300级钢6400m2保护层7手推车20辆材料运输8水泥P.O 42.5150t找坡层9全瓷广场砖300*30034000块面层主要材料运输方法统计表序号名称运输方法1挤塑板住宅及商业屋面采用施工电梯，机房屋面采用塔吊或人工吊运（塔吊拆除情况下）2发泡混凝土泵送3找平、结合层砂浆住宅、商业屋面、雨棚砂
11、浆采用手推车装载，施工电梯运送到施工部位；机房屋面采用吊斗装载，塔吊运送4防水卷材住宅、商业屋面采用平板车装载，施工电梯运送到施工部位；机房屋面采用吊斗装载，塔吊运送5细石混凝土住宅、商业屋面、雨棚保护层混凝土采用手推车装载，施工电梯运送到施工部位；机房屋面采用吊斗装载，塔吊运送64250钢筋焊网住宅、商业屋面、雨棚保护层钢筋网片采用手推车装载，施工电梯运送到施工部位；机房屋面采用吊斗装载，塔吊运送3.3、作业条件（1）屋面及机房顶、机房门口小屋面女儿墙完成，屋面花架、女儿墙内侧抹灰完成，花架距屋面1m高以上真石漆施工完成，出屋面的各种管道施工完成。（2）屋面板表面清理干净，预埋件切除完毕，混
12、凝土缺陷修补完成。（3）屋面渗漏点加强处理完成。（4）提前对进场的各种材料进行见证取样和复试；复试合格后方可投入施工。（5）屋面施工前，与水电等设备安装队伍进行会签，确认屋面不再剔槽打洞。落水斗安装完毕。（6）施工单位必须具有相应的国家建筑防水工程专业资质。（7）操作工人经过防水专业培训，持有防水专业岗位证书。 （8）施工电梯口出屋面封堵及施工坡道搭设完成。（9）设备基础施工完成。（10）水暖井、电梯前室出屋面门槛施工完成。（11）烟道出屋面部分施工完成。四、 施工安排及劳动力计划4.1、施工顺序安排根据现场实际情况，宜先做主楼住宅屋面、门厅屋面，然后做商铺屋面。本工程为平屋面，平屋面防水主要
13、以防为主，以排为辅，因此现场的排水坡度一定要控制好标高线，严格按照图纸进行施工。4.2、人员、时间安排（1） 装修队伍：负责找平层、保温层、找坡层、防水保护层的施工。（2） 防水队伍：负责防水施工以及蓄水试验。（3） 外墙队伍：负责女儿墙保温及花架真石漆的施工，并根据总进度计划分段进行施工。（4） 施工工期计划：屋面施工根据实际施工进度进行，找坡材料必须提前一周进场，其余各种材料按施工进度分别进场，屋面施工计划于11月10日开始陆续施工，先施工找坡层、找平层、防水层、保温层、保护层，面砖暂不施工，以防成品破坏，定于交工前施工。五、 主要施工方法及工艺5.1、工艺流程屋面一：各种出屋面管件施工完成，屋面渗漏点加强处理完成，将屋面板清理干净30mm厚（最薄处）发泡混凝土找2%坡20mm厚M20预拌砂浆找平铺贴1.5mm厚高分子自粘防水卷材2层铺贴70/90/120厚挤塑聚苯板浇筑40mm厚C20细石混凝土内配4250钢筋网片随打随抹光25厚干硬性砂浆结合层300*300全瓷广场砖，8-10宽勾缝屋面二：各种出屋面管件施工完成，屋面渗漏点加强处理完成，将屋面板清理干净30mm厚（最薄处）发泡混凝土找2%坡20m
