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1、榆阳区银沙小区经济适用房配套综合商业楼主体分部工程自评报告编制人：审核人：审批人：榆林市文昌建工集团建筑工程有限公司 榆阳区银沙小区经济适用房配套综合商业楼（一区）主体分部工程自评报告一、工程概况：榆阳区银沙小区经济适用房配套综合商业楼位于榆林市银沙路以东、望湖路以北。本工程由榆林市文昌房地产开发有限公司开发，中联西北工程设计研究院设计，榆林市建筑设计研究院勘察，榆林市瑞达建设工程监理有限公司监理，榆林市文昌建工集团建筑工程有限公司第十三项目部组织施工,榆阳区建设工程质量安全监督站监督管理。本工程地下一层为车库和设备用房，地上五层为商业用房，电梯间、楼梯间等局部六层，总建筑面积 23564.2
2、1，建筑总高度28.2m，框架结构。地基处理采用 500mm 厚的 3:7 灰土垫层，处理后的地基承载力特征值不小于 230Kpa。基础垫层砼强度等级为 C15；基础、地梁砼强度等级为 C30；地下室剪力墙、柱砼强度等级为 C40；一层柱砼强度等级为 C40；以上柱砼强度等级为 C35，一层及以上现浇梁板砼强度等级为 C30，防水底板、剪力墙砼的抗渗等级为 S6；构造柱圈梁砼强度等级为 C25。钢筋采用HPB235、HRB335 、HRB400 级。电梯井墙采用 MU10 烧结多空砖、M7.5 水泥砂浆砌筑；地下室墙采用 MU10 实心粘土砖、M5 水泥砂浆砌筑；其余均为 MU1.5 轻集料小
3、型空心砼砌块、 M5 水泥砂浆砌筑。二、工程进度情况：工程于 2008 年 7 月 3 日开工，2008 年 7 月 14 日基坑开挖，8月 1 日进行了验槽，随后进行地基处理，2008 年 10 月 23 日2008年 11 月 14 日进行人工地基检测，合格后开始了基础施工。基础工程于 2009 年 8 月 10 日完成，2009 年 9 月 14 日完成了地下室结构。于 2010 年 10 月 15 日进行基础验收，经验收合格。2011 年 11 月 20日框架主体完成，2012 年 5 月 20 日填充墙基本完成，施工进度与计划进度基本相符。三、施工质量控制：1、进场原材料均持有质量证
4、明文件。进场后及时报监理、建设单位进行检查验收，并按批次进行见证取样送检，合格后才可用于工程。2、严格按设计图纸、变更、招标文件、施工合同和施工验收规范进行施工。施工前对施工班组进行详细的技术交底，明确告知本工序的施工工艺和质量验收标准。施工过程中技术人员跟踪检查，严格要求工人按技术交底进行操作。3、认真执行“三检”制度：每一道工序完成后，先由施工班组进行自检，然后报项目部质量员检查验收。验收合格后再报监理、建设单位进行检验，合格后再进行下道工序。4、隐蔽工程在隐蔽前报监理、建设单位进行检查验收，验收合格同意隐蔽后再进行隐蔽。5、砼、砂浆的计量严格按配合比进行。砂浆、砼采用电脑自动计量。施工时
5、见证取样并按规定留置标养试块和同条件养护试块。四、施工安全控制：认真贯彻落实相关的法律、法规和公司的管理制度，严格执行安全生产任制。对进场操作人员进行了三级安全教育，特种操作人员实行持证上岗。对施工现场临时用电、深基坑支护 、脚手架、塔吊、龙门架的安装与拆除工程均编制了施工组织设计和专项施工方案。项目部设专职的安全员跟踪检查，发现安全隐患及时整改，并定期组织相关人员进行安全大检查。施工现场临时用电严格执行TN-S 系统，实行三级配电两级用电保护。截止目前未发生任何安全事故。施工过程中严格按建筑施工安全检查标准 （JGJ59-2011)执行，并进行了五次安全检查：（得分分别为：89、92、90、
6、91.8、89.9）平均得分 90.54 分，评估结果为优良。5、新技术应用情况：本工程在施工过程中积极推广应用四新技术，具体应用了 一 大项， 二 个子项，并取得良好经济效益。施工控制网建立技术 整个工程施工过程监测和控制技术 施工放样技术 整个工程六、验收评定依据：建设工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001)混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002)砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002)混凝土强度检验评定标准 （GB/T50107)7、分部工程评定：本工程主体分部工程有模板工程、钢筋工程、混凝土工程、填充墙砌体工程 4 个分项工程 145 个
7、检验批，主体分部工程所有检验批验收合格，施工记录齐全，分项工程自评为合格。1、检验批2、见证取样送检：名称 规格及型号 试验批次 试验结果 备注钢筋 HPB235，HRB335，HRB400 16 合格水泥 PO42.5 1 合格砂 中砂 1 合格石子 碎石 1 合格MU10 烧结多孔砖 24011590 1 合格MU10 烧结普通砖 24011553 1 合格轻集料砼小型空心砌块 390190190 1 合格C40 砼试块 100100100 2 合格C35 砼试块 100100100 8 合格分部工程 分项工程 检验批数 验收结论模板工程 40 符合规范要求，验收合格钢筋工程 40 符合规
8、范要求，验收合格砼工程 60 符合规范要求，验收合格主体填充墙砌体工程 5 符合规范要求，验收合格合计 4 个分项工程 145 个全部符合规范要求，验收合格C30 砼试块 100100100 10 合格C25 砼试块 100100100 1 合格M5 砂浆试块 757575 5 合格M7.5 砂浆试块 757575 1 合格电渣压力焊 HRB400 10 合格后埋植筋拉拔试件 6 2 合格后埋植筋拉拔试件 12 1 合格3、同条件养护试块。名称 规格及型号 试验批次 试验结果 备注C40 砼试块 100100100 1 合格C35 砼试块 100100100 4 合格C30 砼试块 10010
9、0100 5 合格4、砼试件评定：按照砼强度检验评定标准GB/T50107 进行评定。采用非统计方法评定了混凝土强度。（1）C40 共 2 组，强度值为：48.4、45.5。mfcu=（48.4+45.5 ） 2=46.95 3fcu,k=1.1540=46mfcu 3fcu,k（符合要求）fcu,min=45.5 4fcu,k=0.9540=38fcu,min 4fcu,k（符合要求）（2）C35 共 8 组，强度值为：37.1、44.5、40.8、39.3、38.7、39.6、38.1、42.4。mfcu=（40.8+44.5+40.8+39.3+38.7+39.6+38.1+42.4=）
10、8=40.53 3fcu,k=1.1535=40.25mfcu 3fcu,k（符合要求）fcu,min=38.1 4fcu,k=0.9535=33.25fcu,min 4fcu,k（符合要求）（3）C30 共 10 组，强度值为：40.5、31.9、34.6、37.8、35.8、34.4、40.1、40.2、36.9、34.7.mfcu=（40.5+31.9+34.6+37.8+35.8+34.4+40.1+40.2+36.9+34.7）10 = 36.69 3fcu,k=1.1530=34.5mfcu 3fcu,k（符合要求）fcu,min=31.9 4fcu,k=0.9530=28.5fc
11、u,min 4fcu,k（符合要求）（4）C25 共 1 组，强度值为：31.4。mfcu=31.4 3fcu,k=1.1525=28.75mfcu 3fcu,k（符合要求）fcu,min=31.4 4fcu,k=0.9525=23.75fcu,min 4fcu,k（符合要求）经过上述计算各个数值都符合要求，评定结果为合格。5、砼钢筋保护层实体检测：混凝土钢筋保护层设计墙、板为 25mm，梁、柱为 35mm，经采用局部破损方法检验。实测数据如下：墙、板为25mm、22mm、25mm、25mm、23mm 、22mm、26mm、25mm、25mm、26mm； 梁、柱为33mm、34mm、36mm、
12、35mm、35mm 、35mm、33mm、37mm、31mm;所检验的合格率90%，结果判定为合格。 6、观感质量评定：经自查，砼表面达到平整、光滑、质地均匀、密实，截面尺寸符合要求，无孔洞、漏筋、夹渣等质量通病，观感评定为好。填充墙的垂直度、平整度、灰缝厚度、砂浆饱满度等均符合要求，观感评定为好。7、强制性条文共执行 35 条，判断结果均为 A。综上所述，主体分部工程所有的分项工程验收合格，质量控制及各项功能性检测资料基本齐全，观感质量自评为好，分部工程自评为合格。在此，我代表我项目部对一年多来支持、协助我们工作的各个部门的领导们表示衷心的感谢。同时也希望各位领导能对我们的工作多提宝贵意见和建议，使我们以后的工作做得更好，谢谢大家。榆林市文昌建工集团建筑工程有限公司二 O 一二年六月五日
