业务用房改造工程招标文件

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1、竞争性磋商文件竞争性磋商文件 采购项目编号：采购项目编号： 441421-201905-03301-0062441421-201905-03301-0062 采购项目名称采购项目名称： 梅州市公安局梅县区分局梅南派出所梅州市公安局梅县区分局梅南派出所、梅西派梅西派 出所业务用房改造工程出所业务用房改造工程 广州工建工程咨询有限公司广州工建工程咨询有限公司 二二一一九九年年五五月月 1 目目录录 第一部分第一部分 磋商邀请函磋商邀请函. 2 2 第二部分第二部分 采购项目内容采购项目内容. 7 7 第三部分第三部分 磋商须知磋商须知. 1 13 3 第四部分第四部分 评标方法、步骤及标准评标方法

2、、步骤及标准.3 32 2 第五部分第五部分 合同书格式合同书格式. 3 37 7 第六部分第六部分 响应文件格式响应文件格式.4 43 3 2 第一部分第一部分磋商邀请函磋商邀请函 各潜在供应商: 广州工建工程咨询有限公司受梅州市公安局梅县区分局的委托，对梅州市 公安局梅县区分局梅南派出所、梅西派出所业务用房改造工程进行竞争性磋商 方式采购，欢迎符合资格条件的供应商参与磋商。 一、采购项目编号：441421-201905-03301-0062 二、采购项目名称：梅州市公安局梅县区分局梅南派出所、梅西派出所业 务用房改造工程 三、采购预算：人民币1516439.68元 四、采购数量：1项 五、

3、采购项目内容及需求(采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政 府采购政策)： 1.项目内容：梅州市公安局梅县区分局梅南派出所、梅西派出所业务用房 改造工程（详细内容见磋商文件第二部分“采购项目内容”部分） 2.投标人应对项目内所有的内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行 投标。 3.需要落实的政府采购政策： 政府采购促进中小企业发展暂行办法 （财 库2011181 号）、关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知(财 库201468 号)、 关于促进残疾人就业政府采购政策的通知 （财库2017 141 号)、 关于环境标志产品政府采购实施的意见 （财库200690 号、 节 能产品政府采购

4、实施意见的通知（财库2004185 号）。 4.计划编号：M3-201904-03301-116 5.招标编号：GJZJSDMZ20190501 六、供应商资格： 1、供应商应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件： 3 具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照等证明文件）； 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供 2017 年度经第三方 会计师事务所审计的财务报告 （至少应包含资产负债表、 利润表、 现金流量表） ， 投标人为新成立的，则应提供成立至今的月度或季度财务报表）； 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所需设备清 单以及技术人员名单）； 有依法缴纳

5、税收和社会保障资金的良好记录（提供缴纳税收和社会保障 资金的凭证。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 应提供相应证明文件） ； 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 法律、行政法规规定的其他条件。 2、投标人在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任的法人企业或 其他组织； 3、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务 的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动； 4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得 同时参加本采购项目磋商； 5、供应商应提供自本项目磋商公告发布之日起在“信用中国”网站 （）和中国政府采购网（）

6、查询信用 记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违 法失信行为记录名单的，将拒绝其参与政府采购活动（处罚期限届满的除外， 提供网页查询结果截图作为证明材料。磋商小组将在上述渠道复查供应商的信 用记录。若供应商的自查结果与磋商小组的复查结果不一致，将以磋商小组的 复查结果为准）； 6、供应商具有建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质； 7、供应商具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； 8、拟派施工项目负责人须具备建筑工程专业注册建造师或建筑工程专业小 型项目负责人资格(省外企业的项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造 4 师)；同时具备有效的安全生产考核

7、合格证（建安 B 证）；项目技术负责人具 有建筑工程专业工程师或以上职称； 注：建造师的专业及等级标准按注册建造师执业管理办法（试行）及 注册建造师执业工程规模标准（试行）；注册建造师包括延续注册成功的 注册临时建造师。根据广东省建设厅关于明确省外二级建造师入粤注册和执 业有关问题的通知（粤建市函2011218 号），二级建造师执业资格证书、 注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业； 9、本项目不接受联合体磋商。 获取竞争性磋商文件方式：供应商代表须提供以下资料（报名资料需要 加盖公司公章）： 1）法人或者其他组织的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三 证合一证明）证明文件复印件；

8、 2）企业资质证书副本复印件 3）企业安全生产许可证副本复印件 4）项目负责人资格证书复印件及安全生产考核合格证（建安 B 证）复印 件；项目技术负责人职称证复印件； 5）现场勘察证明文件（已由采购人单位盖章确认）复印件； 6) 购买竞争性磋商文件经办人，需提供： a) 经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证 复印件； b) 如是供应商授权代表，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复 印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件 。 7）磋商文件发售登记表； 七、 符合资格的供应商应当在 2019 年 05 月 21 日至 2019 年 05 月 27 日期间

9、（上午 8：30 至 11：30；下午 14：30 至 17：00，法定节假日除外，不少于 5 个工作日）到广州工建工程咨询有限公司【详细地址：梅州市梅县区新县 城海风南苑 A 座 26 号店】购买竞争性磋商文件，竞争性磋商文件每套售价 5 人民币 300 元，售后不退。 因本项目施工场地情况较为复杂，为保证本项目顺利实施，确保施工方 案可行，供应商应充分了解项目需求和设计及任何其它足以影响报价的情 况。符合资格条件的潜在供应商拟任本工程的项目施工项目负责人、项目技 术负责人需在 2019 年05月21日至 2019 年05月27日上午08： 30-11:30 下 午 14:30-16:30

10、期间，在项目所在场地梅州市公安局梅县区分局梅南派出 所、梅西派出所进行实地勘察（踏勘前应先联系现场勘察负责人吴女士 ，联 系电话：0753-6111279）【施工项目负责人和项目技术负责人现场勘察携带 营业执照副本、法定代表人证明书、法人授权委托书、资格证书、职称证书 和身份证，(以上资料提供复印件加盖公章，原件核查)】，并取得由采购人 出具的加盖采购人公章的现场勘察证明（原件附入投标文件正本），逾期概 不受理。供应商需负责现场勘察的费用及安全，如在勘察过程中，发生任何 安全事故，一切责任由供应商承担，采购人和采购代理机构不承担任何费用 和责任）。 八、 提交谈判 （磋商、 询价） 文件截止时

11、间： 2019 年 05 月 31 日 15 时 00 分 九、提交谈判（磋商、询价）文件地点：梅州市梅县区新县城海风南苑 A 座 26 号店二楼。 十、谈判（磋商、询价）时间：2019 年 05 月 31 日 15 时 00 分。 十一、谈判（磋商、询价）地点：梅州市梅县区新县城海风南苑 A 座 26 号 店二楼。 十二、 本公告期限 （3 个工作日）自 2019 年 05 月 21 日至 2019 年 05 月 23 日止。 十三、联系事项： 采购单位：梅州市公安局梅县区分局 地址：梅州市梅县区府前大道 39 号 联系人：吴女士 联系电话：0753-6111279 6 传真：0753-61

12、11279 采购代理机构 ：广州工建工程咨询有限公司 地址：梅州市梅县区新县城海风南苑 A 座 26 号店 联系人：钟工 联系电话：0753-2629050 传真：0753-2629050 附件： 1、委托代理协议 2、竞争性磋商文件 发布人：广州工建工程咨询有限公司 发布时间：2019 年 05 月 20 日 7 第二部分第二部分采购项目内容采购项目内容 一、一、项目概况项目概况 1.建设规模和内容： 梅南派出所：该工程拟在原四楼天面采用钢结构的方式加建一层，并对室 内一至五楼（含加建部分）面积约 1250 平方米的干警休息室、阅览室、装备室、 办证大厅等各功能区域进行改造，改造后对建筑物门

13、面及室内天花、地面、墙 体进行装饰装修和水电整改等； 梅西派出所：该工程拟对梅西派出所的干警休息室、阅览室、装备室、办 证大厅等各功能区域进行改造，面积约 1108 平方米，内容包括：对建筑物门面 及室内天花、地面、墙体进行装饰装修和水电整改等。 2.招标范围：建安工程（按工程量清单内容）； 3.建设工期：55 个日历天。成交供应商需在合同约定工期内完成合同内所 有工作内容，具备竣工验收条件，开工时间以监理开工令时间为准，竣工时间 以招标人和监理签认的竣工时间为准。 4.本项目最高限价：1516439.68元； 二、建安工程内容详见工程量清单（另附二、建安工程内容详见工程量清单（另附 ） 三、

14、采购项目商务要求：三、采购项目商务要求： 1 1 、工期：、工期： 施工总工期不超过55个日历天。 2 2 、现场施工条件：、现场施工条件： 2.1 因项目所在单位工作原因，施工期间照常办公，要求施工单位严格执 行安全文明施工要求，对施工原料及废料的堆放及处置应及时，不影响办公场 所的秩序，因成交供应商原因造成影响正常办公秩序的，每发生一次罚款 8000 元。施工范围的具体位置及可交付施工安排的用地范围见现场，由采购人指定。 2.2 由采购人提供施工用水、电接驳点。施工场地内水电管线由成交供应 8 商根据施工需要自行解决。 3 3 、质量要求：、质量要求： 工程所有的设备和材料所涉及的设计标准

15、、规范，产品标准、规范，工程 标准、规范，验收标准、规范等必须完全符合中华人民共和国及省、市相应的 标准和规范。 4 4 、材料要求： 4.1 本项目承包范围内所需的材料、成品、半成品的采购、运输、保管、 质量等责任均由成交供应商承包，采购人不提供任何材料。 4.2 采购供应的材料，其名称、品种、型号、规格、质量等，均应符合国 家、地方及行业有关规范及标准，并能满足采购人的要求。 4.3 所有材料都需有合格证明，经采购人同意方可使用，并保证产品的有 效性。材料和设备均须符合相关行业的质量标准。 4.4 由于成交供应商提供的伪劣、假冒等所有不合格材料而导致的损失、 事故及一切后果，均由成交供应商

16、负责并赔偿采购人所有损失，并负责免费更 换所有已施工的不合格材料。 4.5 采购人保留对本项目使用之主要材料品质确认审查的权利及保留另行 委托专业队伍对本项目进行独立检测的权利。 5 5 、安全文明施工要求：、安全文明施工要求： 5.1 成交供应商必须作好施工记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣 工资料的编制等工作。 5.2 成交供应商必须在施工现场显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况 牌，标注“温馨提示”语言。靠近人行通道边（或建设方以为有必要的其他周 边）必须用整齐美观的板材围住。 5.3 成交供应商施工必须达到有关部门规定的安全文明施工标准，确保施 工场地区域道路通畅，保持施工现场整洁，做到工完场清，达到创建国家卫生 城市标准。 5.4 成交供应商必须在施工过程中注意自身及周边安全，做好现场及周边 9 安全设施搭设，遵守有关安全保护规程，负责施工过程中的所有事故处理和费 用。 5.5 成交供应商必须服从采购人，监理公司的监督、指导并