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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】【合肥市安振小额贷款有限公司】【合肥顺驰房产代理销售有限公司】业务合作协议协议编号： 二0一五年【】月【】日签订于合肥市庐阳区甲方：合肥市安振小额贷款有限公司地址：合肥市濉溪路278号财富广场B座东楼1703室法定代表人：刘锋联系人：王宏明乙方：合肥顺驰房产代理销售有限公司地址：合肥市梅山路安徽国际金融中心30楼法定代表人：俞亮联系人： 鉴于：（1）甲方系一家依法成立的专业从事小额贷款业务的有限责任公司；（2）乙方系一家依法成立的具备二手房代理销售、租赁，代办房产过户、评估、银行按揭、抵押贷款资质的有限责任公司。为满足广大小微企业主、个体工商户、自然人等小额借
2、款客户的融资需求，双方决定共同合作，并就相关事宜达成一致。为明确双方的权利义务，经友好协商一致同意签订本协议，以兹共同遵守：第1条 合作基本内容一、甲方负责对乙方推荐的借款客户的借款资格和条件进行审查，并按照国家有关法律法规和甲方有关制度确定是否给予借款人提供借款以及借款额度和期限。二、乙方充分利用自身优势，发掘和开发具有融资需求的小微企业主、个体工商户、自然人等小额借款客户，并将其需求信息推荐至甲方。3、 甲方针对乙方推荐的客户经审查符合甲方要求而完成贷款实际投放的，乙方可以一次性根据放款金额和期限向其所推荐客户收取一定比例的信息中介费。第2条 合作产品客户主体：小微企业主、个体工商户、自然
3、人。单笔贷款额度：100万元以内（含）贷款担保方式：合肥市（含四区五县）房产抵押贷款期限：7天-6个月第3条 相关利息、费用一、甲方每月依据国家法律法规及甲方有关制度按月利率14.5向借款人收取利息。如遇央行基准利率调整，此档利率同时调整，并由甲方书面通知乙方。二、乙方收取客户信息中介费的计算标准：中介费用=贷款金额R贷款期限（期限以月为单位）其中：R3三、除本条第二款规定的中介费外，乙方及其所属员工不得以任何形式向借款客户收取任何名目的费用，一经发现甲方有权单方终止本协议。四、为充分调动乙方业务人员的工作积极性，乙方需制定相关激励政策，从上述中介费中拿出一定比例费用奖励直接经办人，相关激励政
4、策需报甲方知晓。第4条 保证方案一、乙方对其所推荐的业务向甲方承担连带保证担保责任，该保证责任在乙方出具的放款申请函（见附件一）中约定，受法律保护。二、为保证乙方落实保证责任，乙方须于本合同签订后五日内一次性向甲方指定账户缴纳担保保证金人民币100万元，该保证金不计利息，于乙方完全解除保证责任时退还乙方；如保证金账户出现代偿事件及甲方根据本协议内容扣划的，乙方须在5个工作日内补足保证金，乙方如未在15天内补足保证金的，甲方不再向乙方支付本合同约定的固定奖励，并有权单方面终止本协议。三、乙方保证所推荐客户按期付息还本，如客户发生客户利息逾期，乙方应于3个工作日内代偿；如发生客户本金逾期超过90天
5、的，第91天甲方有权扣划乙方保证金作为代偿款，如有不足部分乙方仍然承担连带保证担保责任。同时甲方将暂停受理乙方推荐任何业务，直至乙方补齐保证金。已办理过展期的贷款再发生逾期的，乙方应于展期到期后5个工作日内代偿本息。第5条 合作规模一、乙方需充分利用自身优势，发掘和开发具有小微贷款需求的客户，确保向甲方推荐此类业务年有效额度达到5000万元（含）以上（自本协议签订之日起壹年内）。二、甲方将针对乙方年有效推荐业务量达到一定规模时给予专项奖励，具体奖励标准按年有效推荐量计算：5000万（不含）元以下：0元；5000万元（含）-1亿元（不含）：按投放金额1计算；1亿元以上（含）：按投放金额1.2计算
6、；奖金标准就高不就低，不重复计算。三、乙方保证金实缴到位后，为兼顾乙方资金成本，在乙方年有效推荐量达到3000万元以上（含）后甲方再给予乙方每年10万元固定奖励。第6条 业务操作流程一、乙方对其初审合格的小额借款客户负责收集、整理客户基本资料。1、自然人借款人基本资料包括但不限于：借款人（含配偶）身份证、户口本、婚姻证明、个人征信；主要个人银行账户近6个月流水；贷款用途证明材料，如：合同、协议等；抵押物权属证书原件；借款人及保证人实际居住地信息（居住证等）及其他财产证明材料；其他甲方要求提供的资料。2、小微企业主、个体工商户借款人基本资料包括但不限于：主要负责人（含配偶）身份证、户口本、婚姻证
7、明、个人征信；企业（或个体工商户）基本证照：营业执照、组织机构代码证、税务登记证，近期财务报表及信用报告；企业（或个体工商户）及主要个人银行账户近6个月流水；贷款用途证明材料，如：合同、协议等；抵押物权属证书原件；借款人及保证人实际居住地信息（居住证等）及其他财产证明材料；其他甲方要求提供的资料。二、乙方将准备好的资料携借款人一起与甲方指定联系人当面进行客户及资料交接，并做好交接记录。三、甲方根据国家法律法规和甲方有关制度规定独立进行贷款调查和审批。四、经甲方审批并落实放款条件后，由乙方出具放款申请函，甲方据此予以发放贷款，甲乙双方及借款人共同对贷款金额和期限进行登记确认，乙方按照本协议约定一
8、次性向客户收取中介费用。五、乙方须指定专人配合甲方进行收息收本以及贷后管理（含展期）工作。在需要对抵押物进行处置时由乙方全权负责，包括前期交易税费及甲方本息的垫付、空户证明的取得、产权过户等，甲方给予配合。第7条 贷款展期一、甲方仅在必要时对乙方所推荐的贷款进行展期，并遵循甲方的信贷管理制度。二、申请展期的基本条件：1、贷款存续期客户付息正常；2、抵押物状态正常，没有涉诉查封；3、客户工作稳定或经营可以基本维系，只是短期周转困难，未来还款来源较为明确；4、甲乙双方认为的其他必要条件。三、申请展期的流程：1、借款人于贷款到期日前15天提出书面展期申请；2、乙方针对符合上述条件客户的展期申请提出初
9、审意见，同意后向甲方报送展期申请函（见附件二）；3、甲方经办部门对客户展期申请进行复审，同意后报甲方有权审批人终审；4、终审同意后，甲方与借款人签订相关展期合同，落实所有手续后进行系统处理，并通知乙方。5、甲乙双方做好登记，展期后的贷款不再作为新投放贷款计入有效推荐量，且不得收取相关中介费用。四、贷款展期后乙方仍然对所展期贷款承担保证责任，该保证责任在乙方出具的展期申请函中约定，受法律保护。第8条 甲方的权利和义务一、甲方有权独立进行贷款调查、审批和贷款条件的落实，不受任何外部限制。二、甲方有权对乙方客户推荐行为进行调查核实，发现提供虚假信息、伪造材料等手段骗取甲方信贷资金的有权单方终止履行本
10、协议，并进行法律维权。三、甲方有义务按照本协议第5条之规定按时向乙方支付专项奖励费用。第9条 乙方的权利和义务一、乙方有权按照本协议规定按时向客户收取信息中介费。二、乙方有权知晓其所推荐客户在甲方实际获得贷款的有关信息。三、乙方有义务按照本协议规定履行保证担保责任，在达到规定期限及时处置抵押物等工作。四、乙方有义务在不影响正常营业环境下协助甲方做好所合作产品的营销宣传工作。第10条 合作期限一、本协议合作期限为 叁 年，即【2015】【】月【】日至【2018】年【】月【】日。二、本协议合作期满甲乙任何一方可以提出续签，经双方协商一致继续合作。第11条 其他特别约定一、本协议生效期间甲方和其他与
11、乙方类似性质的机构开展的业务合作不受本协议及乙方限制。二、本协议生效后乙方只能按照协议中约定事项开展与甲方有关的业务，不得以甲方名义自行开展与甲方经营性质相类似的业务。第12条 保密条款一、双方承诺并保证：对根据本协议获知的对方“保密信息”及本协议内容等进行严格保密，未经提供方书面同意，不得向任何第三方透露，亦不会向任何不相关之雇员、代理人、顾问等进行披露。二、一方违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的全部直接、间接损失以及为实现该等权利付出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全担保费、调查取证费、鉴定费、评估费、拍卖费、公证费、保全费、差旅费等）。三、本协议解除或终止后，上述保密义务仍持
12、续有效，直至有关保密信息非因保密义务方原因而成为社会公众可通过公开渠道获悉者。第13条 生效、变更、解除一、本协议经双方加盖公章或合同专用章后于文首载明日期生效。二、本协议到期前三十日内，任何一方提出终止合作的，则本协议不再续签。合作期满或提前终止后，乙方推荐的未结清贷款各方应承担的责任不变。三、除适用法律及/或本协议另有明确规定的之外，本协议的任何变更或终止均应经各方事先签署书面协议后方可生效。四、本协议的解除不影响双方当事人要求损害赔偿的权利及本协议解除前各方已经产生的权利义务。因本协议解除致使协议一方遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责承担或赔偿损失。第14条 法律适用与
13、争议解决一、本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中国法律。二、凡因本协议所发生的或与之相关的一切争议，各方应首先通过友好协商解决，协商不成或一方不愿通过协商解决时，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第15条 附则一、如果本协议的一条或多条条款或与之相关联的其他文件在任何适用法律下被认定为无效、不合法或不可强制履行，则：(1)其他条款的有效性，合法性及可强制执行性均不受影响或损害并仍应保持完全有效；(2)各方应立即用有效、合法及可强制执行的并且最接近于体现该无效、不合法及不可强制执行的条款意图的条款来替代该条款。二、本协议中的标题仅为检索方便而设置，协议条款的具体内容应当以条款的具体规定为准，而不应参考该标题进行解释。三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力。（此页无正文）附件一：放款申请函附件二：展期申请函（以下无正文，为本协议签字章页）甲方：合肥市安振小额贷款有限公司（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：乙方：合肥顺驰房产代理销售有限公司（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：【MeiWei_81重点借鉴文档】
