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1、【MeiWei81-优质实用版文档】个人房屋租赁合同范本标准版 房屋出租方(以下简称甲方)签字：_身份证号码：_承租方(以下简称乙方)签字：_身份证号码：_根据中华人民共和国及有关规定，在甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_ _房屋面积为_;第_层，共_层;出租包含附属建筑物_无_，房屋所有权人为_。第一条：房屋用途1、该房屋用途为_住宅_。2、房屋只限乙方使用，除双方另有书面约定外，乙方不得
2、任意改变房屋用途(如做集体宿舍等)，不得利用租房从事非法活动、恐怖活动，承租方如有违反责任自负。3、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。4约定房间内居住人数不得多于 人。5乙方应配合居委会、民警、甲方建立居住人员记录，并提供来京人员、境外人员的相关证明。6、乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金及押金不退。第三条租赁期限1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止（壹年合同期）。付款为押一付三。2、在租赁期内，乙方如有特殊情况需要求退租解除协议的，必须提前40天通知甲方，与甲方协商一致，房租按实际使用月数计算，并按违约责任赔偿支付甲方 一个月租金 的违约金。3、乙方在到
3、达租住期限截止日前25天内需要配合甲方找新的租户看房。第四条租金及押金1、该房屋月租金为(人民币大写)_元整。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元作为押金。第五条付款方式1、乙方按结算(季度/年)，以_形式支付租金给甲方(现金/转帐/其它)。转帐账号：_。2、按先付后用原则交付租金，乙方向甲方支付/季/年租金。3、每次交租形式：（三个月付）第一次交租金日期后的第三个月租金日（第一次交租金的日）前 5 日内。理解为下次付租金时间应在已付租金到期前_5_日内支付。4、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，甲方可终止协议并扣除押金。第六条交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起_日内，将该
4、房屋交付给乙方。第七条甲方需对房屋产权承诺。在租赁时该房屋没有产权纠纷;如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。第八条维修养护责任1、日常的房屋及内部的水电、设备、家具、洁具等维修费用由乙承担。甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，乙方入住时已经对房间水电、家具、电气情况等已经知晓。乙方在使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。2、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。房屋的水电、家具、设施、设备，乙方应注意爱护，因乙方管理使用不善造成房屋及设施的损失和维修费用，乙方应全权负责修复或给予经济赔偿。3、租赁期间，乙方应安全用电，注意防火安全，不得乱接电路及
5、使用不合格的用电设备。4、不得破坏房屋装修、结构及设施、设备5、乙方应做好防火、防水、防盗和阳台摆放、花盆的安全工作，在乙方租赁房屋期间如果发生任何安全事故，乙方将承担全部责任。第九条关于房屋租赁期间的有关费用(水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、卫生费、物业管理费)在房屋租赁期间，由乙方承担支付的费用：水费、电费、煤气费、座机电话费、有线电视费（不能取消）。及其它由乙方居住而产生的费用。由甲方支付的费用：供暖费、卫生费、物业管理费。第十条乙方不得在窗子外搭设衣架，支架，放置物品对第三人造成损失的，乙方全权赔偿。第十一条租赁期满1、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，验房无误后退还押
6、金，乙方应如期交还房屋。如乙方要求继续租赁，则必须在租赁期满前40 天内通知甲方，甲方则优先同意继续租赁;经甲方同意后，重新签订书面租赁合同。2、租赁期满前，如甲方明确表示不续租的，应当提前30天通知乙方;第十二条违约责任1、签定协议时收取_见第十条_元抵押金，乙方退房时交清水，电，气，及屋内设施家具、家电无损坏，上下水管道无损坏，电路无损坏，厕所及厨房给水下水无堵漏。甲方如数退还保证金。2、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任并扣除押金。1)擅自将房屋转租、转让、转借等改变房屋用途的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的
7、;3)拖欠租金5天。拖欠水、电、燃气费用共计300元(乙方应不得多于三个月对水、电、气进行缴费，甲方每个季度查询乙方缴费收据，乙方应配合)。居住过程中影响邻里关系，小区环境。3、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳_1_个月租金作为违约金，或按以下标准交付违约金。1)乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_3_%2)乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_1个_月的租金作为违约金，其他乙方给甲方造成的损失，甲方有权追偿。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。甲方不分担乙方在租房期内
8、对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。第十四条已方归还房屋转让交接时，乙方都必须按协议缴清所有应付款项，应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十X五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定(一)出租房内物品：空调 台
9、 （单台2600元） ,电视机顶盒子含卡 台（单台1000元），热水器 台（单台2500元），电视 台 （单1500元），冰箱 台（单台1500元），洗衣机 台（单台20XX元），暖气 组，浴霸 台，双人床 个，单人床 个 ，柜子 组，桌子 个，电视柜子 个，椅子 把，茶几 个，沙发 个，洗脸柱盆 1 组，马桶1个，橱柜及抽油烟机洗菜盆 1套 ， 及其他 。钥匙 把， 电卡 张， 水卡 张， 燃气卡 张。（2） 当前的水、电、气等表状况：水表现为： 度（所有位数）;(2)电表现为：_度（所有位数）;(3)煤气表现为：_度（所有位数）。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方均可向房屋所在地的经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起诉。第十八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订书面补充协议。第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_电话号码：_乙方(签章)：_电话号码：_年 月 日【MeiWei81-优质实用版文档】
