《骨料机制砂投资建设项目立项报告(规划申请).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《骨料机制砂投资建设项目立项报告(规划申请).docx（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、泓域咨询MACRO/ 骨料机制砂投资建设项目立项报告骨料机制砂投资建设项目立项报告2016年政府工作报告中指出，“当传统动能由强变弱时，需要新动能异军突起和传统动能转型，加快新旧发展动能接续转换，形成新的双引擎，才能推动经济持续增长、跃上新台阶”。国务院发布的国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定指出，“将节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料与新能源汽车列为现阶段重点发展和培育的战略型新兴产业，并决定对这七大产业加强扶持力度”。一、项目名称及承办单位（一）项目名称骨料机制砂投资建设项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经开区（二
2、）项目负责人侯xx三、项目承办单位基本情况公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激
3、励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。四、项目建设地基本情况区内地势平坦，交通便利，建区几年来，区内基础设施完善、配套，形成了高标准的街路网，中心基础设施已完成“七通一平”（上水、下水、电、气、热、通讯、路通、地势平），是业主投资办厂的理想场所。五、项目提出理由项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。六、产品方案及建设规模（一）产
4、品方案项目主要产品为骨料机制砂，根据市场情况，预计年产值26505.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积29441.38平方米（折合约44.14亩），其中：净用地面积29441.38平方米（红线范围折合约44.14亩）。项目规划总建筑面积35329.66平方米，其中：规划建设主体工程26968.39平方米，计容建筑面积35329.66平方米；预计建筑工程投资2983.70万元。2、项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费3465.33万元。七、设备购置项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费3465.33万元。八、节能分析1、项目年用电量1193476.49千瓦时，折合14
5、6.68吨标准煤。2、项目年总用水量24737.73立方米，折合2.11吨标准煤。3、“骨料机制砂投资建设项目投资建设项目”，年用电量1193476.49千瓦时，年总用水量24737.73立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.79吨标准煤/年。达产年综合节能量55.03吨标准煤/年，项目总节能率28.97%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经开区发展规划，符合某某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资11575.12万元，其
6、中：固定资产投资8167.67万元，占项目总投资的70.56%；流动资金3407.45万元，占项目总投资的29.44%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入26505.00万元，总成本费用19938.35万元，税金及附加226.45万元，利润总额6566.65万元，利税总额7698.84万元，税后净利润4924.99万元，达产年纳税总额2773.85万元；达产年投资利润率56.73%，投资利税率66.51%，投资回报率42.55%，全部投资回收期3.85年，提供就业职位472个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予
7、充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“骨料机制砂投资建设项目”主要从事骨料机制砂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性骨料机制砂投资建设项目选址于某某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护
8、红线：骨料机制砂投资建设项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“骨料机制砂
9、投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经开区经济发展，为社会提供就业职位472个，达产年纳税总额2773.85万元，可以促进某某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率56.73%，投资利税率66.51%，全部投资回报率42.55%，全部投资回收期3.85年，固定资产投资回收期3.85年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米29441.3844.14亩1.1容积率1.201.2建筑系数79.91%1.3投资强度万元/亩185.041.4基底面积平方米
10、23526.611.5总建筑面积平方米35329.661.6绿化面积平方米2060.91绿化率5.83%2总投资万元11575.122.1固定资产投资万元8167.672.1.1土建工程投资万元2983.702.1.1.1土建工程投资占比万元25.78%2.1.2设备投资万元3465.332.1.2.1设备投资占比29.94%2.1.3其它投资万元1718.642.1.3.1其它投资占比14.85%2.1.4固定资产投资占比70.56%2.2流动资金万元3407.452.2.1流动资金占比29.44%3收入万元26505.004总成本万元19938.355利润总额万元6566.656净利润万元4924.997所得税万元1.208增值税万元905.749税金及附加万元226.4510纳税总额万元2773.8511利税总额万元7698.8412投资利润率56.73%13投资利税率66.51%14投资回报率42.55%15回收期年3.8516设备数量台（套）10217年用电量千瓦时1193476.4918年用水量立方米24737.7319总能耗吨标准煤148.7920节能率28.97%21节能量吨标准煤55.0322员工数量人472
