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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】房地产开发项目手册河南省建设厅监制【MeiWei_81重点借鉴文档】说明1.城市房地产开发经营管理条例制定房地产开发项目手册。2.房地产开发企业应当在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后的十R五日内，到房地产开发主管部门备案，领取房地产开发项目手册。3.房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事项和政府有关管理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查、批准、处理、处罚意见记录在房地产开发项目手册中。4.房地产开发企业应当在申领拆迁许可证、商品房屋预售许可证，以及申请综合验收前，将房地产开发项目手册并附有关凭证送房地产开发主管部门验核。5.
2、房地产开发项目手册在每次验核后应当由验核部门签署验核意见，并加盖验核章。6.房地产开发项目综合验收合格交付使用后，房地产开发企业应当将房地产开发项目手册交房地产开发企业部门统一存档。7.单项工程进度和销售进度以累计数字填报。8.本手册有房地产开发公司申报，具体意见由房地产开发部门审核后填写。项目概况项目编号联络员张丽娜项目名称国鑫楠坪雅居电话18638111709项目地址郑州市二七区南屏路9号开发单位名称郑州国鑫企业发展有限公司开发单位地址郑州市管城区南曹乡毕河村潮湖管委会1号楼房地产开发资质等级级资质证书编号开发单位法定代表人马新海电话60128690项目负责人郑维利电话1352558760
3、5总占地面积土地投资万元项目用地取得方式国有土地使用证号和批准日期建设用地规划许可证号拆迁许可证号和发证日期计划总建筑面积计划总投资万元计划开工时间计划竣工时间房屋分类普通住宅别墅住宅写字楼商业厂房文教其他备注：拆迁安置主要事项记录拆除房屋建筑面积：其中住宅：拆迁动工日期：拆除房屋完成日期：拆迁户数：其中公房户：私房户：需安置户数：需安置人口：安置房屋建筑面积：安置房屋户数：安置记录：安置日期安置面积安置户数安置人口安置方式备注项目建设主要事项记录项目的勘察单位：资质等级：项目的规划设计单位：资质等级：项目的建筑设计单位：资质等级：单项工程进度记录单项工程名称建筑面积（）住宅套数开工日期基础完
4、工日期竣工验收日期竣工房屋实际面积（）竣工住宅套数质量验收单位质量等级合计住宅合计住宅单项工程进度记录单项工程名称建筑面积（）住宅套数开工日期基础完工日期竣工验收日期竣工房屋实际面积（）竣工住宅套数质量验收单位质量等级合计住宅合计住宅单项工程进度记录单项工程名称建筑面积（）住宅套数开工日期基础完工日期竣工验收日期竣工房屋实际面积（）竣工住宅套数质量验收单位质量等级合计住宅合计住宅单项工程进度记录单项工程名称建筑面积（）住宅套数开工日期基础完工日期竣工验收日期竣工房屋实际面积（）竣工住宅套数质量验收单位质量等级合计住宅合计住宅项目分割转让记录分割项目名称转让日期土地面积规划建筑面积用地性质转让去
5、向预售批准记录日期预售许可证号批准预售面积批准预售范围项目投资记录日期当月投资额项目累计投资额其中住宅累计投资项目投资记录日期当月投资额项目累计投资额其中住宅累计投资项目投资记录日期当月投资额项目累计投资额其中住宅累计投资销售进度日期销售面积（）其中预售面积（）合计住宅非住宅合计住宅非住宅（销售面积包括预售面积：零星销售的可累计到一定量记录）销售进度日期销售面积（）其中预售面积（）合计住宅非住宅合计住宅非住宅（销售面积包括预售面积：零星销售的可累计到一定量记录）销售进度日期销售面积（）其中预售面积（）合计住宅非住宅合计住宅非住宅（销售面积包括预售面积：零星销售的可累计到一定量记录）销售进度日期销售面积（）其中预售面积（）合计住宅非住宅合计住宅非住宅
